一、項目概況與比選范圍
1.比選
2.比選代理機構:無。
3.項目名稱:樂山銀基房地產(chǎn)開發(fā) 、樂山錦葉投資 債權清收服務項目。
4.項目
5.項目概況:成都益航資產(chǎn)管理 持有的樂山銀基房地產(chǎn)開發(fā) 、樂山錦葉投資 2戶債權。
截止基準日2023年3月,樂山銀基房地產(chǎn)開發(fā) 債權本金32,521.38萬元,利息25,570.91萬元,本息費用合計58,093.29萬元,由債務人提供的四川省樂山市中區(qū)鼓樓街58號建筑面積56911.92㎡的商業(yè)用房作抵押、樂山銀基商業(yè)物業(yè)服務 抵押期間全部經(jīng)營收入質(zhì)押;樂山錦葉投資 債權本金9,999.62萬元,利息11,414.26萬元,其他債權167.41萬元,本息合計21,581.29萬元,由債務人提供的四川省樂山市中區(qū)鼓樓街58號建筑面積56911.92㎡的商業(yè)用房提供第二、三、四、五順位抵押擔保。
上述兩戶債權執(zhí)行法院均在樂山市中級人民法院。
6.&&&& 比選范圍及內(nèi)容:
(1)完成項目債權申請執(zhí)行人的變更;
(2)完成對項目債權之前設立的資金監(jiān)管賬戶的變更,并對資金監(jiān)管賬戶進行日常管理,對該項目涉及的已收取的租金和商管費回款進行執(zhí)行清收,如遇法院原委托外的異常支出先告知我司;
(3)管理項目房開公司和物業(yè)公司的公章、財務章、法人章,協(xié)助管理物業(yè)公司的日常用印事項;
(4)對案外人(第三人)異議之訴進行應訴;
(5)該項目在債權維護、處置過程中其他需提供的法律服務支持,包括但不限于續(xù)查封、應訴出庭等。
7.服務期:2年。
8.標段劃分:中選人須在開始代理起4周內(nèi)(含工作日)完成變更申請執(zhí)行人,對該項目之前設立的資金監(jiān)管賬戶進行變更,并開始對資金監(jiān)管賬戶進行日常管理,開始管理項目房開公司和物業(yè)公司的公章、財務章、法人章,協(xié)助管理物業(yè)公司的日常用印事項。上述所列事項完成后支付20%服務費,剩余80%服務費分2年于合同簽署后的每半年平均支付。
二、比選申請人資格要求
1.資質(zhì)要求:
(1)在中國注冊、合法有效的律師事務所或公司;
(2)參與選聘的法律事務所應具備法律服務資質(zhì);
(3)有良好的社會信譽,近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
(4)投入本項目人員3人及以上。
2.企業(yè)類似業(yè)績要求:近3年有類似項目。
3.
4.聯(lián)合體:
本次比選不接受聯(lián)合體。
三、比選文件的獲取
(一)符合公告要求、有意參加比選者,請于2024年9月7日9時00分(北京時間,下同)至2024年9月11日24時00分,通過成都交子金控集團招標采購信息系統(tǒng)(網(wǎng)址https://zc.cdaee.com:8150/)注冊登錄,并下載比選文件。
(二)比選文件免費獲取。
(三)成都交子金控集團招標采購信息系統(tǒng)支持 互聯(lián)互通平臺CA數(shù)字證書。CA數(shù)字證書主要用于比選申請文件簽章和加密。(如需新版CA數(shù)字證書的,可通過成都交子金控集團招標采購信息系統(tǒng)賬號登錄頁面在線辦理,比選申請人若有問題可聯(lián)系本公告第六條“
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