產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)研發(fā)生產(chǎn)和運(yùn)營監(jiān)控用房改造項(xiàng)目EPC總承包招標(biāo)公告
（項(xiàng)目編號(hào)：CG3800022001916228）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)研發(fā)生產(chǎn)和運(yùn)營監(jiān)控用房改造項(xiàng)目EPC總承包，
2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概述： 產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)研發(fā)生產(chǎn)和運(yùn)營監(jiān)控用房改造項(xiàng)目EPC總承包規(guī)模如下：1號(hào)樓地上共21層，1-4層為裙樓，5-21層為標(biāo)準(zhǔn)層，涉及建筑面積約44528㎡，裝修面積約25830.36㎡，主要配置生產(chǎn)經(jīng)營、食堂、各部門業(yè)務(wù)及數(shù)據(jù)檔案等功能在內(nèi)的相關(guān)用房。
2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目EPC總承包工作內(nèi)容包括但不限于：
工程范圍： 產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)研發(fā)生產(chǎn)和運(yùn)營監(jiān)控用房改造項(xiàng)目涉及1號(hào)樓地上共21層及裙樓1-4層，涉及建筑面積約44528㎡，改造面積約25830.36㎡。
1、設(shè)計(jì)范圍
工程初步設(shè)計(jì)(含概算編制)、施工圖設(shè)計(jì)(含預(yù)算編制)、效果圖、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計(jì)變更、竣工圖編制、設(shè)計(jì)資料歸檔及移交，提交設(shè)計(jì)總結(jié)報(bào)告以及完成本項(xiàng)目所需的其他工作等。
2、施工范圍
1）工程內(nèi)容涉及拆除、室內(nèi)改造與裝飾、室外改造、電氣、給排水、空調(diào)通風(fēng)、弱電（含智能化系統(tǒng)）、消防、通信等，具體以合同為準(zhǔn)；
2）完成上述內(nèi)容所需的施工、調(diào)試、驗(yàn)收、資料歸檔及移交以及質(zhì)保期服務(wù)；
3）設(shè)備材料采購范圍
按照設(shè)計(jì)方案，完成項(xiàng)目設(shè)備、材料的采購、保管、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、資料歸檔及移交以及質(zhì)保期服務(wù)；
4）其他
工程保險(xiǎn)、白蟻防治、涉及的第三方檢測(cè)等，具體以合同為準(zhǔn)。
2.3招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣州黃埔區(qū)
2.4資格審查方式：資格后審
2.5招標(biāo)分類：專項(xiàng)
2.6標(biāo)的清單及分包情況：
| 序號(hào) | 單位 | 標(biāo)段名稱 | 預(yù)計(jì)采購金額（萬元） | 最高投標(biāo)限價(jià)（萬元） | 其中安全文明施工費(fèi)（萬元） | 其中其他費(fèi)用(萬元) | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 工期 | 是否特殊包 | 響應(yīng)保證金 | 招標(biāo)階段 |
| 1 | 產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán) | 產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)研發(fā)生產(chǎn)和運(yùn)營監(jiān)控用房改造項(xiàng)目EPC總承包 | 8689 | 8689 | 91 | 76 | / | 計(jì)劃工期：日歷天167天； 計(jì)劃開工日期：2024年12 月10日； 計(jì)劃竣工日期：2025年 5月25日 | 否 | / | / |
備注：（1）實(shí)際工期以開工報(bào)告、竣工報(bào)告為準(zhǔn)。本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。
其它關(guān)鍵要素：
（1）報(bào)價(jià)表：詳見報(bào)價(jià)表
（2）報(bào)價(jià)要求：
1.按固定金額報(bào)總價(jià)，同時(shí)填報(bào)投標(biāo)下浮率。投標(biāo)人報(bào)價(jià)不超出最高投標(biāo)限價(jià)為有效報(bào)價(jià)，如投標(biāo)人的報(bào)價(jià)超出最高投標(biāo)限價(jià)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。投標(biāo)下浮率＝[1－(投標(biāo)報(bào)價(jià)-安全文明施工費(fèi)-其他費(fèi)用）/（最高投標(biāo)限價(jià)-安全文明施工費(fèi)-其他費(fèi)用)]×100%（保留兩位小數(shù)，如：8.88%）。當(dāng)投標(biāo)金額報(bào)價(jià)與投標(biāo)下浮率計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以投標(biāo)金額報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，按公式修訂投標(biāo)下浮率。
2.投標(biāo)下浮率不低于0%為有效報(bào)價(jià)；當(dāng)投標(biāo)下浮率＞15%時(shí)應(yīng)附成本分析報(bào)告，充分說明單價(jià)和費(fèi)用的組成、降低成本的合理措施及在其他工程中應(yīng)用過的經(jīng)驗(yàn)等，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^后方可視為有效報(bào)價(jià)。
3.安全文明施工費(fèi)、其他費(fèi)用需按照公布的金額固定報(bào)價(jià)，不得自行變更，否則視為原則性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，作否決投標(biāo)處理。4.價(jià)格分計(jì)算時(shí)，投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)按（100-投標(biāo)人填寫的下浮數(shù)值）參與計(jì)算。如：下浮率為1.88％時(shí)，評(píng)標(biāo)價(jià)按（100-1.88）參與計(jì)算。
（3）承包方式：EPC總承包。
（4）結(jié)算方式：投標(biāo)報(bào)價(jià)只作為合同簽訂的暫定價(jià)。最終結(jié)算價(jià)以經(jīng)發(fā)包人委托的第三方審定施工圖預(yù)算為依據(jù)，按下列公式計(jì)算：
結(jié)算價(jià)=（建筑工程費(fèi)+安裝工程費(fèi)+拆除工程費(fèi)+設(shè)備購置費(fèi)-安全文明施工費(fèi)）×（1-中標(biāo)下浮率）+安全文明施工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)×（1-中標(biāo)下浮率）+變更總價(jià)×（1-中標(biāo)下浮率）+其他費(fèi)用
結(jié)算價(jià)為承包方完成合同范圍內(nèi)所有工作的全部費(fèi)用，其中建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、拆除工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安全文明施工費(fèi)及設(shè)計(jì)費(fèi)為第三方審定施工圖預(yù)算中承包人承擔(dān)工作對(duì)應(yīng)的金額；變更總價(jià)為發(fā)包人提出的超出合同范圍的變更或由承包人提出并經(jīng)發(fā)包人審批同意的引起施工圖工程量增減的變更，經(jīng)審批程序確認(rèn)后，引起的合同價(jià)格變化；其他費(fèi)用為發(fā)包人委托承包人實(shí)施的工程保險(xiǎn)、白蟻防治、涉及的第三方檢測(cè)等，具體以合同為準(zhǔn)，按承包人提供的合同和發(fā)票價(jià)結(jié)算。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1通用資格要求
