唐山市路北區(qū)城中村（賴旺莊）棚戶區(qū)改造項目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本次招標(biāo)唐山市路北區(qū)城中村（賴旺莊）棚戶區(qū)改造項目前期物業(yè)服務(wù)項目 已由 ／批準(zhǔn)建設(shè)完成, 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍：

項目名稱：唐山市路北區(qū)城中村（賴旺莊）棚戶區(qū)改造項目前期物業(yè)服務(wù)

資金來源: 村集體自籌

服務(wù)期限：三年

項目概況：唐山市路北區(qū)城中村（賴旺莊）棚戶區(qū)改造項目位于河北省唐山市路北區(qū)站西片區(qū)，國防西道南側(cè)、唐安路東側(cè)、南新道北側(cè)、竹安路西側(cè)。總用地面積239572.39平方米，總建筑面積588509.49平方米，其中地上建筑面積432293.81平方米，包括:住宅355795.37平方米，商業(yè)39765.07平方米、公共配套20349.56平方米、車庫出口1516.01平方米、小學(xué)14867.8平方米；地下建筑面積為156215.68平方米。總容積率1.8，總建筑密度14.62%，總綠地率為35.2%。居住戶數(shù)3789戶，居住人口12125人，住宅地下停車位為3855輛；其他情況請自行現(xiàn)場踏勘。

住宅面積和地下車位數(shù)量以承包人實際委托管理為準(zhǔn)，招標(biāo)人不作具體標(biāo)注，投標(biāo)人可在投標(biāo)前對上述范圍進行實地勘察，招標(biāo)人不負責(zé)對面積進行丈量。投標(biāo)人中標(biāo)、簽訂承包合同后，不得以面積為由向招標(biāo)人主張任何權(quán)利。承包人對其所包含的面積自行勘察并負擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

招標(biāo)范圍：本項目前期物業(yè)管理招標(biāo)，包括涉及的所有設(shè)施設(shè)備的日常維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境消殺、日常保潔、保安以及特種設(shè)備的管理、養(yǎng)護及運行等。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：（1）具備獨立法人資格（具備有效的營業(yè)執(zhí)照）；（2）企業(yè)已完成唐山市物業(yè)管理系統(tǒng)錄入；  ??3.2信譽要求：未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（）中列入失信被執(zhí)行人名單；未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；企業(yè)近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；

3.3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、獲取招標(biāo)文件

4.1時間：2024年11月7日至2024年11月13日，每天上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時30分（北京時間，下同，公休日除外）。

4.2地

方式：登錄E

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
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