1. 招標(biāo)條件
“2025年、2026年、2027年物業(yè)管理服務(wù)”的招標(biāo)人為滬東重機(jī)有限公司、 上海中船三井造船柴油機(jī)有限公司、中船海洋動(dòng)力部件有限公司（以下稱“招標(biāo)人”），目前已具備招標(biāo)條件。受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，在此歡迎中華人民共和國(guó)境內(nèi)的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 招標(biāo)采購(gòu)內(nèi)容
2.1 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)擇優(yōu)選定技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量好、價(jià)格合理的管理單位。投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)要求、招標(biāo)范圍、每年人工工資預(yù)計(jì)水平對(duì)2025年、2026年、2027年物業(yè)管理服務(wù)分別進(jìn)行報(bào)價(jià)。主要服務(wù)范圍如下：
(1)滬東重機(jī)有限公司年度物業(yè)管理（保潔、保安、會(huì)務(wù)管理及綠化養(yǎng)護(hù)）；
(2)上海中船三井造船柴油機(jī)有限公司年度物業(yè)管理（保潔、物業(yè)維修、會(huì)務(wù)管理、保安及綠化養(yǎng)護(hù)）；
(3)中船海洋動(dòng)力部件有限公司年度物業(yè)管理（保潔、物業(yè)維修、會(huì)務(wù)管理、保安及綠化養(yǎng)護(hù)）。
2.2 服務(wù)期限：三年，合同一年一簽。
2.3 服務(wù)地點(diǎn)：
(1)滬東重機(jī)有限公司（上海市浦東新區(qū)浦東大道2851號(hào)/新元南路55號(hào)/滄海路1800號(hào)/新元南路999弄）；
(2)上海中船三井造船柴油機(jī)有限公司(上海市浦東新區(qū)新元南路6號(hào)/上海市浦東新區(qū)滄海路1800號(hào)中船動(dòng)力研究院臨港試驗(yàn)基地)；
(3)中船海洋動(dòng)力部件有限公司（上海市浦東新區(qū)新元南路55號(hào)）
2.4發(fā)包要求：按招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)范圍服務(wù)費(fèi)包干，設(shè)備損壞需更換的材料由招標(biāo)人另行采購(gòu)。投標(biāo)單位不允許將項(xiàng)目分包（除保安和綠化外）。
3. 對(duì)投標(biāo)人的資格要求
3.1投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或其他組織。
3.2業(yè)績(jī)要求：2022年1月1日以來(lái)具有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)均須附供合同必要部分的復(fù)印件：包括甲乙方名稱、合同金額、服務(wù)期限、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同簽訂日期；如未提供業(yè)績(jī)證明材料，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)拒絕認(rèn)可該業(yè)績(jī)，并有可能導(dǎo)致投標(biāo)被否決）。類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)定義：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額不少于300萬(wàn)元（含）/年、服務(wù)年限不少于1年（含）、物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容與本次委托物業(yè)管理內(nèi)容相似的物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目。
3.3其他要求：保安員持證率100%；有消防控制室的單位，保安消防控制室2崗，上崗人員必須持四級(jí)消防證書。提供上述要求的書面承諾文件并加蓋企業(yè)公章。
3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)谝韵聲r(shí)間內(nèi)購(gòu)買招標(biāo)文件：
4.1.1招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2024年11月12日到2024年11月18日
“2025年、2026年、2027年物業(yè)管理服務(wù)”的招標(biāo)人為滬東重機(jī)有限公司、 上海中船三井造船柴油機(jī)有限公司、中船海洋動(dòng)力部件有限公司（以下稱“招標(biāo)人”），目前已具備招標(biāo)條件。受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，在此歡迎中華人民共和國(guó)境內(nèi)的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 招標(biāo)采購(gòu)內(nèi)容
2.1 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)擇優(yōu)選定技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量好、價(jià)格合理的管理單位。投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)要求、招標(biāo)范圍、每年人工工資預(yù)計(jì)水平對(duì)2025年、2026年、2027年物業(yè)管理服務(wù)分別進(jìn)行報(bào)價(jià)。主要服務(wù)范圍如下：
(1)滬東重機(jī)有限公司年度物業(yè)管理（保潔、保安、會(huì)務(wù)管理及綠化養(yǎng)護(hù)）；
(2)上海中船三井造船柴油機(jī)有限公司年度物業(yè)管理（保潔、物業(yè)維修、會(huì)務(wù)管理、保安及綠化養(yǎng)護(hù)）；
(3)中船海洋動(dòng)力部件有限公司年度物業(yè)管理（保潔、物業(yè)維修、會(huì)務(wù)管理、保安及綠化養(yǎng)護(hù)）。
2.2 服務(wù)期限：三年，合同一年一簽。
2.3 服務(wù)地點(diǎn)：
(1)滬東重機(jī)有限公司（上海市浦東新區(qū)浦東大道2851號(hào)/新元南路55號(hào)/滄海路1800號(hào)/新元南路999弄）；
(2)上海中船三井造船柴油機(jī)有限公司(上海市浦東新區(qū)新元南路6號(hào)/上海市浦東新區(qū)滄海路1800號(hào)中船動(dòng)力研究院臨港試驗(yàn)基地)；
(3)中船海洋動(dòng)力部件有限公司（上海市浦東新區(qū)新元南路55號(hào)）
2.4發(fā)包要求：按招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)范圍服務(wù)費(fèi)包干，設(shè)備損壞需更換的材料由招標(biāo)人另行采購(gòu)。投標(biāo)單位不允許將項(xiàng)目分包（除保安和綠化外）。
3. 對(duì)投標(biāo)人的資格要求
3.1投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或其他組織。
3.2業(yè)績(jī)要求：2022年1月1日以來(lái)具有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)均須附供合同必要部分的復(fù)印件：包括甲乙方名稱、合同金額、服務(wù)期限、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同簽訂日期；如未提供業(yè)績(jī)證明材料，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)拒絕認(rèn)可該業(yè)績(jī)，并有可能導(dǎo)致投標(biāo)被否決）。類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)定義：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額不少于300萬(wàn)元（含）/年、服務(wù)年限不少于1年（含）、物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容與本次委托物業(yè)管理內(nèi)容相似的物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目。
3.3其他要求：保安員持證率100%；有消防控制室的單位，保安消防控制室2崗，上崗人員必須持四級(jí)消防證書。提供上述要求的書面承諾文件并加蓋企業(yè)公章。
3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)谝韵聲r(shí)間內(nèi)購(gòu)買招標(biāo)文件：
4.1.1招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2024年11月12日到2024年11月18日
購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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