中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行省分行評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入項(xiàng)目招標(biāo)公告
項(xiàng)目編號(hào)：SCIT-GN-QH20241104
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行省分行評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）（招標(biāo)編號(hào)：SCIT-GN-QH20241104），建設(shè)資金來(lái)自自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目標(biāo)段數(shù)：四個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人可兼投兼中；
2.2項(xiàng)目
2.3服務(wù)內(nèi)容：
標(biāo)段一：房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。通過(guò)招標(biāo)入圍方式，選取5家符合中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行評(píng)估機(jī)構(gòu)合作管理辦法準(zhǔn)入要求的評(píng)估機(jī)構(gòu)，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務(wù)、非信貸業(yè)務(wù)和資產(chǎn)保全業(yè)務(wù)及其他事項(xiàng)提供房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
標(biāo)段二：土地評(píng)估服務(wù)。通過(guò)招標(biāo)入圍方式，選取2家符合中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行評(píng)估機(jī)構(gòu)合作管理辦法準(zhǔn)入要求的評(píng)估機(jī)構(gòu)，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務(wù)、非信貸業(yè)務(wù)和資產(chǎn)保全業(yè)務(wù)及其他事項(xiàng)提供房地產(chǎn)、土地、價(jià)值評(píng)估服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
標(biāo)段三：資產(chǎn)類評(píng)估服務(wù)。通過(guò)招標(biāo)入圍方式，選取2家符合中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行評(píng)估中介機(jī)構(gòu)合作管理辦法準(zhǔn)入要求的評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務(wù)、非信貸業(yè)務(wù)和資產(chǎn)保全業(yè)務(wù)及其他事項(xiàng)提供資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
標(biāo)段四：礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。選取1家符合中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行評(píng)估中介機(jī)構(gòu)合作管理辦法準(zhǔn)入要求的評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，為我行法人、自然人客戶信貸業(yè)務(wù)、非信貸業(yè)務(wù)和資產(chǎn)保全業(yè)務(wù)及其他事項(xiàng)提供礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
2.4服務(wù)期：2年；
2.5招標(biāo)控制價(jià)：
標(biāo)段一：押品所在地西寧市住宅類收費(fèi)單筆不高于600元，商用房收費(fèi)不高于行業(yè)《計(jì)價(jià)格[1995]971號(hào)》收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2折；押品所在地海東、海南、海北地區(qū)住宅類收費(fèi)單筆不高于700元，商用房收費(fèi)不高于行業(yè)《計(jì)價(jià)格[1995]971號(hào)》收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的3折；押品所在地玉樹、果洛、黃南、海西州地區(qū)（含格爾木）住宅類收費(fèi)單筆不高于900元，商用房收費(fèi)不高于行業(yè)《計(jì)價(jià)格[1995]971號(hào)》收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的4折。（商用房收費(fèi)單筆最高限價(jià)1萬(wàn)元）
標(biāo)段二：
押品所在地西寧市土地收費(fèi)不高于行業(yè)以國(guó)家計(jì)委、國(guó)家土地管理局《計(jì)價(jià)格[1994]2017號(hào)》文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2折；押品所在地海東、海南、海北土地收費(fèi)不高于行業(yè)以國(guó)家計(jì)委、國(guó)家土地管理局《計(jì)價(jià)格[1994]2017號(hào)》文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的3折；押品所在地玉樹、果洛、黃南、海西州地區(qū)（格爾木）不高于行業(yè)以國(guó)家計(jì)委、國(guó)家土地管理局《計(jì)價(jià)格[1994]2017號(hào)》文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的4折。
標(biāo)段三：
不高于行業(yè)《青發(fā)改收費(fèi)（2011）2322號(hào)》文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的4折；
標(biāo)段四：
根據(jù)基準(zhǔn)價(jià)格折扣率計(jì)價(jià)，不高于基準(zhǔn)價(jià)格的6折；
3．投標(biāo)人資格要求
標(biāo)段一：
（1）投標(biāo)人需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、具備三級(jí)及以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)；投標(biāo)人或其分支機(jī)構(gòu)需在省主管部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案（省住建廳或自然資源廳等），具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度（提供證明材料）。
（2）本次采購(gòu)項(xiàng)目不與在執(zhí)業(yè)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重大評(píng)估事故、給銀行造成損失、2022年以來(lái)與我行合作后因不符合行內(nèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理要求被退出、或在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評(píng)估機(jī)構(gòu)合作（提供承諾函）。
（3）應(yīng)答人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目的應(yīng)答（提供承諾函）。
（4）法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與郵儲(chǔ)銀行省分行高管人員及使用需求部門、采購(gòu)部門關(guān)鍵崗位人員無(wú)夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關(guān)系。
（5）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無(wú)任何違法和不良記錄（提供承諾函）。
（6）沒(méi)有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
（7）經(jīng)信用中國(guó) 查詢或中華人民共和國(guó)最高人民法院官方網(wǎng)址(http:// /)“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢” 欄目查詢后，結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；（應(yīng)提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“中華人民共和國(guó)最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前20天內(nèi)）。
（8）未被中國(guó)郵政集團(tuán)、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行及其他金融機(jī)構(gòu)采取準(zhǔn)入限制、黑名單等強(qiáng)制措施，不存在重大誠(chéng)信問(wèn)題、重大不良社會(huì)影響等情況（提供承諾函）。
（9）內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則（提供承諾函）。
（10）投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的、不存在財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)情況；最近三年內(nèi)沒(méi)有違法行為或被媒體曝光且在社會(huì)上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴(yán)重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標(biāo)情況；投標(biāo)人（含此申請(qǐng)人母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購(gòu)供貨或服務(wù)中無(wú)不良記錄，其貨物或服務(wù)在使用過(guò)程中未出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量或安全問(wèn)題且未妥善解決的（提供承諾函）。
（11）本項(xiàng)目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（12）招標(biāo)文件中其他要求。
（13）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
標(biāo)段二：
（1）投標(biāo)人需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人或其分支機(jī)構(gòu)需在省主管部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)（省住建廳和自然資源廳）備案。具備在省內(nèi)房地產(chǎn)和土地評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。
（2）本次采購(gòu)項(xiàng)目不與在執(zhí)業(yè)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重大評(píng)估事故、給銀行造成損失、2022年以來(lái)與我行合作后因不符合行內(nèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理要求被退出、或在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評(píng)估機(jī)構(gòu)合作（提供承諾函）。
（3）應(yīng)答人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目的應(yīng)答（提供承諾函）。
（4）法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與郵儲(chǔ)銀行省分行高管人員及使用需求部門、采購(gòu)部門關(guān)鍵崗位人員無(wú)夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關(guān)系。
（5）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無(wú)任何違法和不良記錄（提供承諾函）。
（6）沒(méi)有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
（7）經(jīng)信用中國(guó) 查詢或中華人民共和國(guó)最高人民法院官方網(wǎng)址(http:// /)“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢” 欄目查詢后，結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；（應(yīng)提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“中華人民共和國(guó)最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前20天內(nèi)）。
（8）未被中國(guó)郵政集團(tuán)、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行及其他金融機(jī)構(gòu)采取準(zhǔn)入限制、黑名單等強(qiáng)制措施，不存在重大誠(chéng)信問(wèn)題、重大不良社會(huì)影響等情況（提供承諾函）。
（9）投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的、不存在財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)情況；最近三年內(nèi)沒(méi)有違法行為或被媒體曝光且在社會(huì)上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴(yán)重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標(biāo)情況；投標(biāo)人（含此申請(qǐng)人母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購(gòu)供貨或服務(wù)中無(wú)不良記錄，其貨物或服務(wù)在使用過(guò)程中未出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量或安全問(wèn)題且未妥善解決的（提供承諾函）。
（10）本項(xiàng)目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（11）招標(biāo)文件中其他要求。
（12）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
標(biāo)段三：
（1）投標(biāo)人需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、具備資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)價(jià)值評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)，屬于外商投資設(shè)立的，還應(yīng)符合有關(guān)外商投資法律規(guī)定，投標(biāo)人或其分支機(jī)構(gòu)需在省主管部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度（提供證明材料）。
（2）本次采購(gòu)項(xiàng)目不與在執(zhí)業(yè)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重大評(píng)估事故、給銀行造成損失、2022年以來(lái)與我行合作后因不符合行內(nèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理要求被退出、或在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評(píng)估機(jī)構(gòu)合作（提供承諾函）。
（3）應(yīng)答人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目的應(yīng)答（提供承諾函）。
（4）法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與郵儲(chǔ)銀行省分行高管人員及使用需求部門、采購(gòu)部門關(guān)鍵崗位人員無(wú)夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關(guān)系。
（5）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無(wú)任何違法和不良記錄（提供承諾函）。
（6）沒(méi)有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
（7）經(jīng)信用中國(guó) 查詢或中華人民共和國(guó)最高人民法院官方網(wǎng)址(http:// /)“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢” 欄目查詢后，結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；（應(yīng)提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“中華人民共和國(guó)最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前20天內(nèi)）。
（8）未被中國(guó)郵政集團(tuán)、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行及其他金融機(jī)構(gòu)采取準(zhǔn)入限制、黑名單等強(qiáng)制措施，不存在重大誠(chéng)信問(wèn)題、重大不良社會(huì)影響等情況（提供承諾函）。
（9）內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則（提供承諾函）。
（10）投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的、不存在財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)情況；最近三年內(nèi)沒(méi)有違法行為或被媒體曝光且在社會(huì)上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴(yán)重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標(biāo)情況；投標(biāo)人（含此申請(qǐng)人母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購(gòu)供貨或服務(wù)中無(wú)不良記錄，其貨物或服務(wù)在使用過(guò)程中未出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量或安全問(wèn)題且未妥善解決的。
（11）本項(xiàng)目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（12）招標(biāo)文件中其他要求。
（13）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
標(biāo)段四：
（1）投標(biāo)人需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備礦業(yè)權(quán)評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)(提供協(xié)會(huì)頒發(fā)的資質(zhì)證書。礦業(yè)權(quán)包括探礦權(quán)和采礦權(quán))。具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度（提供證明材料）。
（2）本次采購(gòu)項(xiàng)目不與在執(zhí)業(yè)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重大評(píng)估事故、給銀行造成損失、2022年以來(lái)與我行合作后因不符合行內(nèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理要求被退出、或在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)其他異常情況的評(píng)估機(jī)構(gòu)合作（提供承諾函）。
（3）應(yīng)答人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目的應(yīng)答（提供承諾函）。
（4）法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與郵儲(chǔ)銀行省分行高管人員及使用需求部門、采購(gòu)部門關(guān)鍵崗位人員無(wú)夫妻、直系血親，三代以內(nèi)旁系或者近姻親關(guān)系。
（5）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中依法納稅、不存在偷稅、漏稅行為，無(wú)任何違法和不良記錄（提供承諾函）。
（6）沒(méi)有合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件（提供承諾函）。
（7）經(jīng)信用中國(guó) 查詢或中華人民共和國(guó)最高人民法院官方網(wǎng)址(http:// /)“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢” 欄目查詢后，結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；（應(yīng)提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“中華人民共和國(guó)最高人民法院官方”下載信用信息欄中的法人和其他組織信用信息，時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前20天內(nèi)）。
（8）未被中國(guó)郵政集團(tuán)、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行及其他金融機(jī)構(gòu)采取準(zhǔn)入限制、黑名單等強(qiáng)制措施，不存在重大誠(chéng)信問(wèn)題、重大不良社會(huì)影響等情況（提供承諾函）。
（9）內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則（提供承諾函）。
（10）投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；未被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的、不存在財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)情況；最近三年內(nèi)沒(méi)有違法行為或被媒體曝光且在社會(huì)上造成惡劣影響；最近三年內(nèi)不存在嚴(yán)重違反合同約定；最近三年內(nèi)不存在有騙取中標(biāo)情況；投標(biāo)人（含此申請(qǐng)人母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購(gòu)供貨或服務(wù)中無(wú)不良記錄，其貨物或服務(wù)在使用過(guò)程中未出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量或安全問(wèn)題且未妥善解決的（提供承諾函）。
（11）本項(xiàng)目不接受代理商，不接受聯(lián)合體投標(biāo)
（12）招標(biāo)文件中其他要求。
（13）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
4.投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)
沒(méi)有在 中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
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