某單位聘用物業(yè)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目“某單位聘用物業(yè)項(xiàng)目”已由某單位批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目資金來(lái)自其他，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為某單位。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的服務(wù)類進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

(1)項(xiàng)目

(二)負(fù)責(zé)所管區(qū)域內(nèi)水電維護(hù)，定期對(duì)各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查和維修，根據(jù)甲方要求，完成設(shè)施設(shè)備維修檢修任務(wù)。

(三)負(fù)責(zé)所管區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的日常清掃，垃圾清運(yùn)工作。

(四)負(fù)責(zé)所管區(qū)域公寓房?jī)?nèi)住戶的供暖保障及鍋爐設(shè)備設(shè)

施的日常維護(hù)（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件）

2.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分

標(biāo)段編號(hào):/

標(biāo)段名稱:某單位聘用物業(yè)項(xiàng)目

服務(wù)期:1年（計(jì)劃日期：自簽訂服務(wù)合同起）

招標(biāo)范圍:

(一)負(fù)責(zé)所管區(qū)域的治安、保衛(wèi)防范工作，管理外來(lái)人員以及出入?yún)^(qū)域的各種車輛,防破壞及防突發(fā)事件和各種自然災(zāi)害。

(二)負(fù)責(zé)所管區(qū)域內(nèi)水電維護(hù)，定期對(duì)各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查和維修，根據(jù)甲方要求，完成設(shè)施設(shè)備維修檢修任務(wù)。

(三)負(fù)責(zé)所管區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的日常清掃，垃圾清運(yùn)工作。

(四)負(fù)責(zé)所管區(qū)域公寓房?jī)?nèi)住戶的供暖保障及鍋爐設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件）

合同估算價(jià):38.8萬(wàn)元

3、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人（1）資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍需包含物業(yè)管理服務(wù)。并具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力并符合政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定。企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)提供“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照”，未換證的應(yīng)當(dāng)提供“營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證”;事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)提供“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼法人登記書(shū)",未換證的應(yīng)當(dāng)提供“事業(yè)法人登記證書(shū)和組織機(jī)構(gòu)代碼證”;軍隊(duì)單位不作要求。投標(biāo)供應(yīng)商在資格證明文件中如有兩個(gè)以上名稱的，應(yīng)當(dāng)提供市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)出具的其為同一單位書(shū)面證明材料;軍隊(duì)單位或事業(yè)單位，可以提供其上級(jí)主管部門(mén)出具的書(shū)面證明材料。①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;③具有履行合同必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;④有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;⑤參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄;⑥投標(biāo)供應(yīng)商近一年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前）任意6個(gè)月的納稅證明，根據(jù)稅務(wù)部門(mén)出具的完稅憑證或納稅的銀行轉(zhuǎn)賬匯款單、對(duì)賬單等判定，證明材料明不包括個(gè)人所得稅);軍隊(duì)單位不作要求;如依法免稅或不需要納稅的，提供相應(yīng)證明材料。;⑦投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)為國(guó)有企業(yè)或事業(yè)單位或軍隊(duì)單位或成立三年以上的非外資控股企業(yè);單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。（須提供承諾函）；⑧投標(biāo)供應(yīng)商近一年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前）任意6個(gè)月繳納社會(huì)保障金證明材料，根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬匯款單或社保(稅務(wù))部門(mén)出具的繳納社會(huì)保障金的憑證判定，證明材料應(yīng)當(dāng)顯示險(xiǎn)種和繳納所屬時(shí)期;不需要繳納社會(huì)保障金的投標(biāo)供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料或書(shū)面聲明。代繳社保證明材料不予認(rèn)可。其中法定代表人授權(quán)書(shū)(含授權(quán)代表在投標(biāo)前4個(gè)月內(nèi)(不含投標(biāo)當(dāng)月)連續(xù)3個(gè)月由投標(biāo)供應(yīng)商繳納社保證明材料)。（2）財(cái)務(wù)要求：提供經(jīng)有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的近三年（2021年度至2023年度）審計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表及所有者權(quán)益變動(dòng)表(無(wú)所有者權(quán)益表的提供書(shū)面說(shuō)明)、附注和會(huì)計(jì)師事務(wù)所營(yíng)業(yè)執(zhí)照，報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)有會(huì)計(jì)師事務(wù)所公章，2個(gè)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的簽字和蓋章。軍隊(duì)單位、事業(yè)單位無(wú)法提供審計(jì)報(bào)告的，可由上級(jí)管理部門(mén)批復(fù)的決算或內(nèi)部會(huì)計(jì)報(bào)表代替。軍隊(duì)單位、事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)成立不足3年的，按實(shí)際年限提供。(3)信譽(yù)要求：未被中國(guó) ( )列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)( )軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊(duì)采購(gòu)失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi),以及未被“信用中國(guó)”( )列入嚴(yán)重失信主體名單或國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)( )列入嚴(yán)重違法失信名單(處罰期內(nèi));（4）人員要求：中標(biāo)單位在服務(wù)期內(nèi)不得更換投標(biāo)文件中管理人員及工作人員。（須提供承諾函）（5）供應(yīng)商承諾聲明：供應(yīng)商誠(chéng)信承諾、保密承諾、誠(chéng)信責(zé)任保證金承諾、未被列入違法失信名單承諾、關(guān)聯(lián)關(guān)系企業(yè)不參與采購(gòu)活動(dòng)承諾、前3年沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明、沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量安全事故的書(shū)面聲明、非外資獨(dú)資企業(yè)或控股企業(yè)的書(shū)面聲明、具備履約專業(yè)能力的書(shū)面聲明。

（應(yīng)填寫(xiě)投標(biāo)人資格條件。能力和信譽(yù)等要求如有請(qǐng)?zhí)钊胪稑?biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)）（6）其他：至申領(lǐng)招標(biāo)文件截止時(shí)間，供應(yīng)商成立時(shí)間不少于三年（軍隊(duì)單位、事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)除外）

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見(jiàn)招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)予以否決。

3.4本項(xiàng)目共1（具體標(biāo)段）個(gè)標(biāo)段，分別為：/001001（標(biāo)段名稱或編號(hào)）。各投標(biāo)人可對(duì)其中1(具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段投標(biāo)；最多允許中1(具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段，請(qǐng)不要超出允許投標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。

4、

沒(méi)有在 中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
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