1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)為：置業(yè)公司華東分公司后勤業(yè)務(wù)外包公開(kāi)招標(biāo)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：置業(yè)華東分公司后勤服務(wù)采購(gòu)劃分為二個(gè)標(biāo)段，第一標(biāo)段為置業(yè)華東分公司泰州項(xiàng)目部后勤服務(wù)項(xiàng)目；第二標(biāo)段為置業(yè)華東分公司仙林、浦口、鼓樓項(xiàng)目部后勤服務(wù)項(xiàng)目

第一標(biāo)段：泰州項(xiàng)目部后勤服務(wù)項(xiàng)目（甲方不提供住宿，有償提供午餐，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15 元/人/餐）

該項(xiàng)目主要為泰州發(fā)電有限公司（位于江蘇省泰州市高港區(qū)永安洲鎮(zhèn)福沙村）行政樓、生產(chǎn)樓、廠房區(qū)、生活區(qū)提供全日制后勤保障服務(wù)，服務(wù)面積約75400平方米。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)配置日常保潔管理人員及服務(wù)人員共71人，對(duì)其中6個(gè)班組長(zhǎng)進(jìn)行崗位外包，其余65名保潔、前臺(tái)和勤雜等進(jìn)行業(yè)務(wù)外委。具有初中及以上學(xué)歷或具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)。所有崗位的員工最低年齡不得低于18周歲，主要對(duì)客類(lèi)崗位最大不超過(guò)45周歲，前臺(tái)會(huì)服不得超過(guò)35周歲；其他崗位原則上男不應(yīng)超過(guò)55周歲，女不應(yīng)超過(guò)50周歲。男性身高165-180cm；女性身高155-170cm，前臺(tái)會(huì)服男性身高170-180cm，女性身高160-170cm。投標(biāo)人對(duì)承接招標(biāo)人的員工外包后，需要委派一名項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)日常管理人員，負(fù)責(zé)對(duì)外包員工的日常管理和服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行管理，相關(guān)成本在報(bào)價(jià)中填報(bào)。甲方有權(quán)在合同總額范圍內(nèi)根據(jù)工作需要在服務(wù)范圍內(nèi)隨時(shí)要求乙方增減人數(shù)，需增加或減少人員時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方；乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后 5 個(gè)工作日內(nèi)完成人員配備工作，并開(kāi)始提供服務(wù)，每月費(fèi)用根據(jù)乙方出勤人數(shù)、供應(yīng)商考核評(píng)價(jià)、后勤服務(wù)質(zhì)量月度評(píng)價(jià)、其他服務(wù)費(fèi)等核算。

服務(wù)期限：自合同簽訂后2年。

服務(wù)地點(diǎn)：江蘇省泰州市高港區(qū)永安洲鎮(zhèn)福沙村。在合同服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)，如因甲方需要在置業(yè)華東分公司區(qū)域范圍內(nèi)其它項(xiàng)目部提供服務(wù)，乙方應(yīng)按甲方需求及時(shí)提供人員到指定現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，所配備服務(wù)人員的費(fèi)用按照?qǐng)?bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

第二標(biāo)段：仙林、浦口、鼓樓項(xiàng)目部后勤服務(wù)項(xiàng)目（甲方不提供住宿，有償提供午餐，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：仙林項(xiàng)目部為9元/人/餐；浦口項(xiàng)目部為5元/人/餐（2葷2素1湯）；鼓樓項(xiàng)目部為12 元/人/餐）

該項(xiàng)目主要為科學(xué)技術(shù)研究有限公司（位于江蘇省南京市棲霞區(qū)仙境路10號(hào)）、國(guó)電環(huán)境保護(hù)研究院有限公司（位于江蘇省南京市浦東路10號(hào)）和國(guó)家能源集團(tuán)江蘇電力有限公司、國(guó)家能源集團(tuán)國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司南京分公司等公司寫(xiě)字樓提供全日制后勤服務(wù)，仙林項(xiàng)目部辦公區(qū)域建筑面積分別為40000平方米；浦口項(xiàng)目部辦公面積約24317平方米；鼓樓項(xiàng)目部辦公服務(wù)面積約11637.84平方米。仙林項(xiàng)目部預(yù)計(jì)配置日常保潔管理人員及服務(wù)人員共27人，對(duì)其中1名保潔組長(zhǎng)和1名餐廳組長(zhǎng)進(jìn)行崗位外包，其余保潔人員15名、院區(qū)綠化2名、餐飲服務(wù)人員1名、勤雜工5人、秩序維護(hù)員2人進(jìn)行業(yè)務(wù)外包。具有初中及以上學(xué)歷或具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)。所有崗位的員工最低年齡不得低于18周歲，主要對(duì)客類(lèi)崗位最大不超過(guò)45周歲，其他崗位原則上男不應(yīng)超過(guò)55周歲，女不應(yīng)超過(guò)50周歲。男性身高165-180cm；女性身高155-170cm；前臺(tái)會(huì)服男性身高175-180cm，女性身高165-170cm。投標(biāo)人對(duì)承接招標(biāo)人的員工外包后，需要委派一名項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)日常管理人員，負(fù)責(zé)對(duì)外包員工的日常管理和服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行管理，相關(guān)成本在報(bào)價(jià)中填報(bào)。浦口項(xiàng)目部預(yù)計(jì)配置日常后勤管理人員及服務(wù)人員共27人，對(duì)其中1名前臺(tái)會(huì)服組長(zhǎng)和1名中控室班長(zhǎng)進(jìn)行崗位外包，其余保潔人員15名（含室外保潔3名）、綠化工1人、秩序維護(hù)員1人、餐飲服務(wù)人員3人、餐飲勤雜5人進(jìn)行業(yè)務(wù)外包。具有初中及以上學(xué)歷或具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)。所有崗位的員工最低年齡不得低于18周歲，主要對(duì)客類(lèi)崗位最大不超過(guò)45周歲，前臺(tái)會(huì)服不得超過(guò)35周歲；其他崗位原則上男不應(yīng)超過(guò)55周歲，女不應(yīng)超過(guò)50周歲。男性身高165-180cm；女性身高155-170cm；前臺(tái)會(huì)服男性身高175-180cm，女性身高165-170cm。投標(biāo)人對(duì)承接招標(biāo)人的員工外包后，需要委派一名項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)日常管理人員，負(fù)責(zé)對(duì)外包員工的日常管理和服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行管理，相關(guān)成本在報(bào)價(jià)中填報(bào)。鼓樓項(xiàng)目部預(yù)計(jì)配置日常管理人員及服務(wù)人員共20人，對(duì)其中1名前臺(tái)會(huì)服組長(zhǎng)和1名駕駛班班長(zhǎng)崗位進(jìn)行外包，其余保潔人員8名、勤雜4名、餐廳服務(wù)員4名、前臺(tái)會(huì)服2名進(jìn)行業(yè)務(wù)外包。投標(biāo)人對(duì)承接招標(biāo)人的員工外包后，需要委派一名項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)日常管理人員，負(fù)責(zé)對(duì)外包員工的日常管理和服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行管理，相關(guān)成本在報(bào)價(jià)中填報(bào)。具有初中及以上學(xué)歷或具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)。所有崗位的員工最低年齡不得低于18周歲，主要對(duì)客類(lèi)崗位最大不超過(guò)45周歲，前臺(tái)會(huì)服不得超過(guò)35周歲；其他崗位原則上男不應(yīng)超過(guò)55周歲，女不應(yīng)超過(guò)50周歲。男性身高165-180cm；女性身高155-170cm；前臺(tái)會(huì)服男性身高175-180cm，女性身高165-170cm。甲方有權(quán)在合同總額范圍內(nèi)根據(jù)工作需要在服務(wù)范圍內(nèi)隨時(shí)要求乙方增減人數(shù)，需增加或減少人員時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方；乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后 5 個(gè)工作日內(nèi)完成人員配備工作，并開(kāi)始提供服務(wù)，每月費(fèi)用根據(jù)乙方出勤人數(shù)、供應(yīng)商考核評(píng)價(jià)、后勤服務(wù)質(zhì)量月度評(píng)價(jià)、其他服務(wù)費(fèi)等核算。

服務(wù)期限：自合同簽訂后2年。

服務(wù)地點(diǎn)：江蘇省南京市棲霞區(qū)仙境路10號(hào)；江蘇省南京市浦口路10號(hào)；江蘇省南京市鼓樓區(qū)集慶門(mén)大街272號(hào)。在合同服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)，如因甲方需要在置業(yè)華東分公司區(qū)域范圍內(nèi)其它項(xiàng)目部提供服務(wù)，乙方應(yīng)按甲方需求及時(shí)提供人員到指定現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，所配備服務(wù)人員的費(fèi)用按照?qǐng)?bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2019年12月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣500萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2024-11-27 15:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2024-12-03 16:00:00。