1. 招標(biāo)條件
江蘇大廈物業(yè)服務(wù)（后勤、綠植租擺、特賣(mài)）外包采購(gòu)項(xiàng)目（重新招標(biāo)）已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為北京聚鴻物業(yè)管理有限公司江蘇分公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1:江蘇大廈地點(diǎn)位于南京市鼓樓區(qū)燕江路201號(hào)，建筑面積為35912.99平方米。建筑物地上14層，地下2層，總層數(shù)為16層。江蘇大廈職工餐廳及廚房位于大廈二層，面積約1550平方米。職工餐廳數(shù)量為1個(gè)，包間4個(gè)（位于三層）。服務(wù)對(duì)象為駐廈各單位員工及本項(xiàng)目服務(wù)人員。為進(jìn)一步提高江蘇大廈服務(wù)品質(zhì)，為住廈單位提供一個(gè)良好的辦公環(huán)境，保障服務(wù)的連續(xù)性，啟動(dòng)江蘇大廈物業(yè)服務(wù)（后勤、綠植租擺、特賣(mài)）外包采購(gòu)工作。

2.2招標(biāo)范圍：

綠植租擺服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目包含室內(nèi)綠植租擺服務(wù)、外圍綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、綠化景觀改造服務(wù)三項(xiàng)服務(wù)，具體如下：

（1）室內(nèi)綠植租擺服務(wù)：江蘇大廈內(nèi)部公區(qū)、辦公室及功能區(qū)內(nèi)綠植租擺服務(wù)。

（2）外圍綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：外圍綠化面積約2444平方米，根據(jù)季節(jié)做好外圍綠化，制定養(yǎng)護(hù)方案，主要包括養(yǎng)護(hù)頻次、作業(yè)種類(lèi)及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。

（3）綠化景觀改造：在原綠化基礎(chǔ)上，根據(jù)發(fā)包人要求對(duì)重點(diǎn)部位綠化進(jìn)行提檔改造，主要是整理綠化地、改良土壤、補(bǔ)栽草坪、草皮交播、栽植四季草花。

2.3服務(wù)期限：

江蘇大廈綠植租擺、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目合同期限為叁年，自合同簽訂之日起至2027年12月31日。

注：本項(xiàng)目只包含北京聚鴻物業(yè)管理有限公司江蘇分公司江蘇大廈物業(yè)服務(wù)綠植租擺外包采購(gòu)項(xiàng)目。招標(biāo)范圍詳見(jiàn)公告2.2條款。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒(méi)有處于被行政主管部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) 沒(méi)有處于行政主管部門(mén)系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 在信用中國(guó)網(wǎng)站近三年沒(méi)有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專(zhuān)用資格條件

3.2.1投標(biāo)人自2019年1月1日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有至少三份綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)類(lèi)業(yè)績(jī)，提供相關(guān)合同影印件（含首頁(yè)、能體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容、簽字蓋章頁(yè)等）業(yè)績(jī)證明材料，并同時(shí)提供結(jié)算增值稅發(fā)票（含階段性收付款發(fā)票），否則該業(yè)績(jī)按無(wú)效業(yè)績(jī)處理；

3.2.2本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年12月13 日9:00起至 2024年12月20日17:00止。

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