上海市浦東鹽業(yè) 云嶺西路689弄230號(hào)房屋租賃招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：0702-2440CITC7060）

項(xiàng)目所在地區(qū)：上海

一、招標(biāo)條件

本次招標(biāo)項(xiàng)目為“上海市浦東鹽業(yè) 云嶺西路689弄230號(hào)房屋租賃招標(biāo)項(xiàng)目”(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：該房屋位于上海市普陀區(qū)云嶺西路689弄230號(hào)，緊鄰蘇州河，目前房屋承租方主要做文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)。

本次擬公開招標(biāo)的出租面積約5966.99平方米。房屋整體出租，不得單獨(dú)分租。

2.2招標(biāo)范圍：

上海市普陀區(qū)云嶺西路689弄230號(hào)內(nèi)所有倉(cāng)庫(kù)、辦公樓及附屬設(shè)施（注：項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)、區(qū)位及實(shí)物概況描述詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。

投標(biāo)人須對(duì)該項(xiàng)目整體進(jìn)行投標(biāo)響應(yīng)。本項(xiàng)目設(shè)最低投標(biāo)限價(jià)，低于最低投標(biāo)限價(jià)的報(bào)價(jià)將被拒絕。本項(xiàng)目最低投標(biāo)限價(jià)為392萬(wàn)元/年，1.8元/平方米/天，租期10年（如有重大改造及投資可適當(dāng)延長(zhǎng)期限），一年按365天計(jì)。

2.3租賃期限：自合同簽訂之日起開始生效，租期10年（如有重大改造及投資可適當(dāng)延長(zhǎng)期限），免租期為三個(gè)月。注：遇政府（上級(jí)主管部門）政策變化另行調(diào)整。

2.4其他要求：以本次投標(biāo)中標(biāo)金額為基礎(chǔ)，租金每三年遞增6%，具體增長(zhǎng)金額與招標(biāo)人協(xié)商。

經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全環(huán)保政策要求，能為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

三、投標(biāo)人資格要求 

3.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）；

3.2 投標(biāo)人具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供最近三年（2020——2022年度）經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）；

3.3 投標(biāo)人資信狀況良好（須提供投標(biāo)人

3.4 投標(biāo)人從事藥品行業(yè)的，需另附《藥品生產(chǎn)許可證》或《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章；從事食品行業(yè)的，須另附?食品流通許可證?復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章；從事其他行業(yè)的，有特殊或?qū)ｍ?xiàng)行業(yè)的從業(yè)資格要求的，須另附特殊或?qū)ｍ?xiàng)行業(yè)的從業(yè)資格證照及相關(guān)證明文件復(fù)印件；