廣州市白云區(qū)潭村城中村改造項(xiàng)目單元詳細(xì)規(guī)劃和配套專題研究服務(wù)招標(biāo)公告

 

廣州灣區(qū)新岸城市開發(fā)投資 （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托廣州珠江監(jiān)理咨詢集團(tuán) ，就廣州市白云區(qū)潭村城中村改造項(xiàng)目單元詳細(xì)規(guī)劃和配套專題研究服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格投標(biāo)人參與投標(biāo)。有關(guān)招標(biāo)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)編號(hào)：ZJJLZB-202403-001 

二、項(xiàng)目名稱：廣州市白云區(qū)潭村城中村改造項(xiàng)目單元詳細(xì)規(guī)劃和配套專題研究服務(wù)

三、項(xiàng)目實(shí)施

四、項(xiàng)目概況：羅沖圍片已納入廣州市統(tǒng)籌做地四大重點(diǎn)片區(qū)之一，區(qū)域總面積22.8平方公里，片區(qū)內(nèi)舊村、舊廠、舊城混雜，未來(lái)將謀劃通過(guò)“留改拆”并舉，分類分步推進(jìn)區(qū)域城市更新工作。

潭村片區(qū)是羅沖圍做地范圍起步區(qū)之一，也是2023年底剛落成TOD綜合交通樞紐廣州白云站西側(cè)門戶地區(qū)，以及市級(jí)重大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)時(shí)尚之都的核心區(qū)。借助白云站的樞紐集聚效應(yīng)，擬對(duì)時(shí)尚配套產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步優(yōu)化完善，推動(dòng)白云站西片區(qū)及石井河一河兩岸的高質(zhì)量融合發(fā)展，將潭村地區(qū)建設(shè)成為交通樞紐門戶、時(shí)尚總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)、石井河濱水宜居新城等的樞紐經(jīng)濟(jì)及時(shí)尚產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。本次項(xiàng)目根據(jù)《廣州市支持統(tǒng)籌做地推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展工作措施》(穗府辦函〔2023〕12 號(hào))及《統(tǒng)籌做地推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展工作方案》(穗規(guī)劃資源字〔2023〕5 號(hào))的相關(guān)要求，開展單元詳細(xì)規(guī)劃及相關(guān)專項(xiàng)評(píng)估編制工作。

廣州市白云區(qū)潭村城中村改造項(xiàng)目位于白云區(qū)石井街，東至石槎路、西至慶槎路、南至白云一線、北至風(fēng)采路。更新單元規(guī)劃編制范圍涉及6個(gè)控規(guī)管理單元，面積共444.85公頃，包括AB2709（83.13公頃）、AB2711（106.03公頃）、AB2713（81.70公頃）、AB2714（36.53公頃）、AB2715（63.19公頃）、AB2716（74.27公頃）。做地范圍219.04公頃，做地實(shí)施范圍136.39公頃。

本次招標(biāo)開展工作范圍，控規(guī)管理單元面積約201.36公頃（石井河以西潭村片區(qū)，AB2709（83.13公頃）、AB2713（81.70公頃）、AB2714（36.53公頃）等三個(gè)規(guī)劃管理單元），做地范圍西片區(qū)117.01公頃（石井河以西潭村做地范圍，面積117.01公頃），相關(guān)范圍最終以勘測(cè)定界為準(zhǔn)。

五、資金來(lái)源：企業(yè)自籌資金。

六、標(biāo)段劃分、招標(biāo)內(nèi)容和最高投標(biāo)限價(jià)：

1、本招標(biāo)項(xiàng)目為1個(gè)標(biāo)段。

2、本項(xiàng)目主要包括：?jiǎn)卧敿?xì)規(guī)劃、潭村城市設(shè)計(jì)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊調(diào)整論證、交通影響評(píng)估、環(huán)境影響評(píng)估、市政承載力評(píng)估、洪澇安全評(píng)估（含海綿城市專章）、歷史文化遺產(chǎn)調(diào)查評(píng)估、綠地規(guī)劃（樹木保護(hù)）篇章（含樹木統(tǒng)計(jì)標(biāo)圖）、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、防洪排澇能力提升方案共11項(xiàng)工作內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見《任務(wù)書》。

3、最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣529.75萬(wàn)元 （其中單元詳細(xì)規(guī)劃98.89萬(wàn)元，潭村城市設(shè)計(jì)177.38萬(wàn)元，工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊調(diào)整論證29.27萬(wàn)元，交通影響評(píng)估19.78萬(wàn)元， 環(huán)境影響評(píng)估25.83萬(wàn)元，市政承載力評(píng)估12.3萬(wàn)元， 洪澇安全評(píng)估（含海綿城市專章）24.60萬(wàn)元，歷史文化遺產(chǎn)調(diào)查評(píng)估25.83萬(wàn)元，綠地規(guī)劃（樹木保護(hù)）篇章（含樹木統(tǒng)計(jì)標(biāo)圖）66.67萬(wàn)元，地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估24.60萬(wàn)元，防洪排澇能力提升方案24.60萬(wàn)元）。

注：（1）投標(biāo)人必須以人民幣報(bào)價(jià)。

（2）凡投標(biāo)總報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)總價(jià)或單項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)高于對(duì)應(yīng)單項(xiàng)的最高限價(jià)的，一律視為無(wú)效標(biāo)書。

（3）投標(biāo)總報(bào)價(jià)應(yīng)包括投標(biāo)人履行本項(xiàng)目合同（如果中標(biāo)）所必須的所有成本費(fèi)用，包括但不限于辦公、交通、人員、差旅、文件、稅費(fèi)及其他管理費(fèi)用（包括但不限于研究調(diào)研費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi)及會(huì)務(wù)組織費(fèi)）等。

4、服務(wù)期限：合同簽訂后至本項(xiàng)目所有采購(gòu)服務(wù)內(nèi)容成果滿足政府相關(guān)主管部門對(duì)規(guī)劃方案審查和提請(qǐng)報(bào)批的要求為止，暫定為2年（如該期限未能完成本合同項(xiàng)下所有工作內(nèi)容，則服務(wù)期限自動(dòng)順延，順延時(shí)間最多不超過(guò)2年，但如因政府部門或政策原因?qū)е卤卷?xiàng)目暫停的，相應(yīng)服務(wù)期限應(yīng)由雙方另行協(xié)商調(diào)整）。

七、合格投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；

2、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記機(jī)構(gòu)核發(fā)的事業(yè)單位法人證書且在有效期內(nèi)（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方）；

3、投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)：①具有相關(guān)行政主管部門頒發(fā)且在有效期內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)或以上資質(zhì)（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指承擔(dān)編制單元詳細(xì)規(guī)劃的成員單位）；②具有相關(guān)行政主管部門頒發(fā)且在有效期內(nèi)的地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估和治理工程勘察設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或2023年1月1日前取得的有效期內(nèi)的地質(zhì)災(zāi)害防治單位甲級(jí)資質(zhì)（資質(zhì)類別：危險(xiǎn)性評(píng)估）（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指承擔(dān)編制地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估的成員單位）；

4、投標(biāo)人按規(guī)定的格式及內(nèi)容要求簽署了《投標(biāo)人聲明》（見招標(biāo)公告附件一）；

5、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)無(wú)效。聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任（以承擔(dān)編制單元詳細(xì)規(guī)劃的單位為聯(lián)合體牽頭方），并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（見招標(biāo)公告附件三）。在資格審查及評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)，具有同一專業(yè)資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體的，按照其承擔(dān)的工作內(nèi)容對(duì)應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

注：未在招標(biāo)公告第七條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

八、

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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編輯：365trade