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山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國華廣場項(xiàng)目部客服、維修、司機(jī)、秩序、食堂外委服務(wù)公開招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告

   2024-07-12
核心提示:1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為:置業(yè)公司 山東置業(yè)有限
  1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為:置業(yè)公司 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國華廣場項(xiàng)目部客服、維修、司機(jī)、秩序、食堂外委服務(wù)公開招標(biāo), 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段(包)劃分:本項(xiàng)目分為兩個(gè)標(biāo)段,第一標(biāo)段為濟(jì)南國華廣場項(xiàng)目部客服、維修、司機(jī)、秩序外委服務(wù)項(xiàng)目;第二標(biāo)段為濟(jì)南國華廣場項(xiàng)目部食堂外委服務(wù)項(xiàng)目。

一標(biāo)段:濟(jì)南國華廣場項(xiàng)目部客服、維修、司機(jī)、秩序外委服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目部為綜合體商業(yè)辦公項(xiàng)目提供全日制日??头⒕S修、司機(jī)、秩序外委服務(wù)。 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國華廣場項(xiàng)目部位于濟(jì)南市市中區(qū)旅游路29666號(hào)國華廣場。物業(yè)服務(wù)范圍:國華廣場1至6號(hào)樓辦公樓、底商、車庫、園區(qū)內(nèi)的道路及地上停車場、項(xiàng)目配套的所有設(shè)施設(shè)備維護(hù)及維修保養(yǎng)、規(guī)劃配套的綠地廣場設(shè)施、項(xiàng)目在管其他特約服務(wù)等物業(yè)服務(wù)工作。

服務(wù)內(nèi)容:負(fù)責(zé)處理職責(zé)范圍內(nèi)所有與客戶有關(guān)事宜,負(fù)責(zé)包括客戶接待服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、報(bào)修服務(wù)、投訴建議服務(wù)、回訪服務(wù)、各類投訴接待服務(wù)、各類費(fèi)用催繳服務(wù)、各類系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)采集操作工作、辦公類文件編輯匯總工作、各類通知、通告、提示等信息的上傳下發(fā)工作、外派工作以及信件收發(fā)服務(wù)等對客業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)工程維修日常服務(wù)工作接客服及業(yè)戶報(bào)修、配電室巡檢抄表及維護(hù)、空調(diào)機(jī)房巡檢抄表及維護(hù)、水泵房巡檢及維護(hù)、污水泵巡檢及維護(hù)、給排水巡檢抄表及維護(hù)、智能化系統(tǒng)的巡檢及維護(hù)、消防系統(tǒng)的巡檢及監(jiān)督管理、電梯巡視及監(jiān)督管理、電梯機(jī)房巡查及監(jiān)督管理、各類公共設(shè)備設(shè)施(地上、地下)維護(hù)維修等各項(xiàng)工程維修工作,負(fù)責(zé)處理職責(zé)范圍內(nèi)所有維修、維保、巡檢等有關(guān)事宜)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目通勤汽車司機(jī),做好行車記錄,嚴(yán)格操作規(guī)程,確保行車安全。堅(jiān)持厲行節(jié)約的方針,精打細(xì)算,將油耗降低到最低程度。

人員配置:客服員工5儲(chǔ)備2人),會(huì)服員工10人(儲(chǔ)備1人)日常工程綜合維修人員12,其中工程專工1人(具備10年以上物業(yè)各類系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施和工程類工作經(jīng)驗(yàn))、高壓電工6人(必須持有高壓電工證,負(fù)責(zé)配電運(yùn)行、維護(hù)、維修及日常綜合維修工作)中央空調(diào)工3必須持有特種設(shè)備空調(diào)證,負(fù)責(zé)中央空調(diào)的運(yùn)行、維護(hù)、維修及日常綜合維修工作,低壓電工2人(必須持有低壓電工證,負(fù)責(zé)低壓類設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、維修及日常綜合維修工作)、保潔主管1人、司機(jī)4人(儲(chǔ)備1人)、秩序維護(hù)6人,人員共計(jì)38人。

注:

(1)以上工程維修人員需夜間值班在確保項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行外,還負(fù)責(zé)熟悉智能化系統(tǒng)弱電設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、維修及操作,在輪流值夜班時(shí)負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類事務(wù)及突發(fā)事件的應(yīng)急處理,有夜值補(bǔ)助。

(2)會(huì)服服務(wù)人員需女性,年齡30歲以下,身高165cm以上,形象好,氣質(zhì)佳,大專及以上學(xué)歷,普通話標(biāo)準(zhǔn),有較高的禮儀服務(wù)素質(zhì)。

(3)客服服務(wù)人員需要女性,年齡18-40歲五官形象端正,善于溝通,具有寫字樓物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

(4)秩序服務(wù)需要有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí),善于溝通交流,身體健康,為人踏實(shí),無不良嗜好,無紋身。

招標(biāo)范圍:

本采購標(biāo)的的服務(wù)范圍為濟(jì)南國華廣場項(xiàng)目部客服、維修、司機(jī)、秩序外委服務(wù)。

服務(wù)地點(diǎn):

1. 濟(jì)南市市中區(qū)旅游路29666號(hào)國華廣場,其中3號(hào)樓、6號(hào)樓屬于特約服務(wù)。

2. 濟(jì)南市市中區(qū)旅游路28666號(hào)國華東方美郡105號(hào)樓、103號(hào)樓、603別墅屬于特約服務(wù)。

3. 濟(jì)南市市中區(qū)國華新經(jīng)典26套倒班公寓屬于特約服務(wù)。

服務(wù)期限:2年。

二標(biāo)段為濟(jì)南國華廣場項(xiàng)目部食堂外委服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目概況: 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國華廣場項(xiàng)目部食堂位于濟(jì)南市市中區(qū)旅游路28666號(hào)下沉小院職工餐廳,服務(wù)人數(shù)約150人,服務(wù)面積:260㎡

服務(wù)內(nèi)容:負(fù)責(zé)職工工作餐、加班餐、招待餐的制作供應(yīng)及食品、衛(wèi)生、安全、各類設(shè)備和設(shè)施管理等服務(wù),對甲方食堂進(jìn)行定期衛(wèi)生清潔,保證食堂環(huán)境衛(wèi)生。

人員配置:廚師5名、面點(diǎn)師2人、勤雜工1人,人員共計(jì)8人。

注:(1)食堂服務(wù)人員需要持有健康證。

招標(biāo)范圍:

本采購標(biāo)的的服務(wù)范圍為濟(jì)南國華廣場項(xiàng)目部食堂外委服務(wù)。

職工食堂餐飲服務(wù)日常管理。一日餐準(zhǔn)時(shí)開餐,不得無故延時(shí)。早餐開餐時(shí)間7:30、午餐開餐時(shí)間1130。對甲方提供的設(shè)施、設(shè)備要加以愛護(hù),合理使用,為職工提供營養(yǎng)豐富的飯菜。服務(wù)人員的精神狀態(tài)良好,使用普通話服務(wù),態(tài)度端正、耐心周到、微笑大方,禮貌用語標(biāo)準(zhǔn)。所有員工著統(tǒng)一工作服上班。根據(jù)職工口味需要,不斷創(chuàng)新。定期對餐飲管理區(qū)域進(jìn)行消殺和滅鼠等。

服務(wù)地點(diǎn):1.濟(jì)南市市中區(qū)旅游路28666號(hào)下沉小院職工餐廳。

服務(wù)期限2年。

本項(xiàng)目重要提示

1)如采購人因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)發(fā)生重大變動(dòng)時(shí),采購人提前一個(gè)月告知中標(biāo)人,本項(xiàng) 目合同將終止,本項(xiàng)目業(yè)務(wù)來源于業(yè)主委托,采購周期僅代表預(yù)估周期,合同額為預(yù)估合同金額,如因業(yè)主撤回委托(或業(yè)務(wù)委托合同到期后不再續(xù)約),本項(xiàng)目成交合同將發(fā)生終止的風(fēng)險(xiǎn),采購人履行提前通知告知中標(biāo)人義務(wù),但不承擔(dān)中標(biāo)人因本項(xiàng)目投入的相關(guān)成本及提前解約責(zé)任,請投標(biāo)人審慎投標(biāo),一旦投標(biāo)默認(rèn)為接受本提示。(2)不管任何原因?qū)е卤卷?xiàng)目合同提前解除或合同執(zhí)行未達(dá)到中標(biāo)金額,中標(biāo)服務(wù)費(fèi)一律不予退還,不因合同執(zhí)行情況進(jìn)行差額退還,招標(biāo)人不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,投標(biāo)人一旦投標(biāo)默認(rèn)為接受本提示。(3)如中標(biāo)單位未能按照甲方要求人數(shù)進(jìn)行上崗,甲方有權(quán)自行招聘人員,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)單位支付(包括但不限于:人工費(fèi)、住宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、節(jié)假日加班費(fèi)、其他福利待遇等),從履約保證金中扣除,招標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。(4)投標(biāo)人不得惡意低價(jià)謀取中標(biāo),投標(biāo)人中標(biāo)后棄標(biāo)的,招標(biāo)人將扣除其投標(biāo)保證金歸招標(biāo)人所有,并按 供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后,以各種理由拒絕履約的,扣除履約保證金,并追究相關(guān)違約責(zé)任。(5)中標(biāo)人如因未了解現(xiàn)場,導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中單方面解除合同,招標(biāo)方有權(quán)扣除全部履約保證金并按 供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。

 

    2.2 其他:/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求:

    【1】資質(zhì)要求:標(biāo)段一:投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織,須提供有效的證明文件。

    標(biāo)段二:(1)投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織,須提供有效的證明文件。

    (2)投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營備案(提供市場監(jiān)督管理部門行政機(jī)關(guān)網(wǎng)站查詢截圖或加蓋相關(guān)行政部門公章的備案證明材料)。

    【2】財(cái)務(wù)要求:/

    【3】業(yè)績要求:標(biāo)段一:2019年8月至投標(biāo)截止日(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)),投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣500萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應(yīng)的結(jié)算發(fā)票掃描件及發(fā)票對應(yīng)的國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)網(wǎng)站查詢截圖。合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁,發(fā)票須包含發(fā)票監(jiān)制章、發(fā)票號(hào)碼、開票日期、不含稅金額等信息,發(fā)票清晰可辨且須與國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)查驗(yàn)結(jié)果一致,否則按無效業(yè)績認(rèn)定。

    標(biāo)段二:2019年8月至投標(biāo)截止日(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)),投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣100萬元的服務(wù)合同(合同范圍須包含餐飲服務(wù))業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應(yīng)的結(jié)算發(fā)票掃描件及發(fā)票對應(yīng)的國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)網(wǎng)站查詢截圖。合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁,發(fā)票須包含發(fā)票監(jiān)制章、發(fā)票號(hào)碼、開票日期、不含稅金額等信息,發(fā)票清晰可辨且須與國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)查驗(yàn)結(jié)果一致,否則按無效業(yè)績認(rèn)定。

    【4】信譽(yù)要求:/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求:/

    【6】其他主要人員要求:/

    【7】設(shè)備要求:/

    【8】其他要求:/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1 招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2024-07-12 15:00:00,招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2024-07-18 16:00:00。

購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜,未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)(www.alertpay.cn)上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)! 
詳情請咨詢
聯(lián)系人:馬友
手  機(jī):18701298819 (微信同號(hào))
咨詢電話:010-51957412

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