2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：山西省太原市。

 

2.2 服務(wù)內(nèi)容：

 

1. 食堂餐飲服務(wù)

 

2. 治安消防服務(wù)

 

3. 保潔服務(wù)

 

4. 樓宇維保服務(wù)

 

人員配置詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范的具體要求。

 

2.3服務(wù)期：2020年度。

 

2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容：

 

1. 食堂餐飲服務(wù)

 

1.1負(fù)責(zé)按照甲方規(guī)定的就餐標(biāo)準(zhǔn)為公司員工提供全年365天餐飲服務(wù)，正常工作日（周一到周五）滿足100-150人就餐，節(jié)假日值班加班員工的就餐人數(shù)不確定。乙方負(fù)責(zé)所承包項(xiàng)目員工的工資、社保、獎(jiǎng)金、福利（勞保、體檢）。

 

1.2 負(fù)責(zé)食堂范圍內(nèi)所有區(qū)域（含衛(wèi)生間）的保潔，保證就餐環(huán)境干凈、整潔，保證無(wú)蚊、蟲(chóng)、蠅、鼠。

 

1.3負(fù)責(zé)食堂食品衛(wèi)生安全工作并接受甲方的檢查監(jiān)督，負(fù)責(zé)每天食物制作及成品留樣工作（留樣須夠48小時(shí)并填卡）。

 

1.4 負(fù)責(zé)餐具的清洗消毒保管工作；配合重大節(jié)日活動(dòng)食堂區(qū)域的裝點(diǎn)。

 

1.5食堂工作人員應(yīng)愛(ài)護(hù)食堂所有器具，若人為損壞，照價(jià)賠償。

 

2. 治安消防服務(wù)

 

2.1承擔(dān)公司主要出入口24小時(shí)守衛(wèi)，負(fù)責(zé)公司樓宇各部位日常消防、安全保衛(wèi)巡邏以及監(jiān)控室24小時(shí)監(jiān)護(hù)等安全事項(xiàng)。

 

2.2門(mén)崗24小時(shí)值班；現(xiàn)場(chǎng)消防及安全保衛(wèi)巡邏（防盜、防火檢查及現(xiàn)場(chǎng)各大門(mén)的出入管理）；門(mén)崗進(jìn)出車(chē)輛及人員詢問(wèn)登記；人員訪客接待；收發(fā)信件；現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)出入管理；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控室24小時(shí)監(jiān)護(hù)；交通秩序管理；現(xiàn)場(chǎng)治安管理；火災(zāi)、自然災(zāi)害等突擊搶險(xiǎn)、人員施救、現(xiàn)場(chǎng)警戒工作；配合甲方分析案情及合理處置；負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)及外運(yùn)物資（含特種材料、化學(xué)危險(xiǎn)品等）的檢查、驗(yàn)證工作；認(rèn)真做好保安消防設(shè)備的定期巡檢和臺(tái)帳記錄，并及時(shí)歸檔備案。

 

2.3根據(jù)甲方制度要求編制保安、消防管理制度，規(guī)范保安消防人員行為，提供優(yōu)質(zhì)保安消防服務(wù)。編制突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，處置突發(fā)事件。保安消防人員不發(fā)生違法違紀(jì)問(wèn)題；施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)不發(fā)生治安刑事案件、治安災(zāi)害事故和火災(zāi)事故；服務(wù)質(zhì)量達(dá)到《保安服務(wù)操作規(guī)程與質(zhì)量控制（標(biāo)準(zhǔn)）》和國(guó)家出臺(tái)的《中華人民共和國(guó)消防法》。

 

2.4執(zhí)行甲方各項(xiàng)規(guī)章制度相關(guān)要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方保衛(wèi)制度的要求，制定符合實(shí)際的執(zhí)勤方案、應(yīng)急預(yù)案制度，經(jīng)公司主管部門(mén)審核同意后執(zhí)行。

 

2.5實(shí)行24小時(shí)保安消防服務(wù)。

 

3. 保潔服務(wù)

 

3.1政府規(guī)定的門(mén)前三包區(qū)域日常衛(wèi)生的清掃及維持。門(mén)前三包范圍：樓宇周邊街道自圍擋至人行道路沿石以內(nèi)（冬季掃雪除冰時(shí)以圍擋至馬路中心線為界）

 

3.2樓宇項(xiàng)目圍擋以內(nèi)庭院衛(wèi)生的日常清掃及維持。范圍：圍擋庭院內(nèi)所有道路、場(chǎng)地、平臺(tái)、臺(tái)階、坡道、綠化區(qū)域、建筑物下綠化區(qū)域、1#、2#大臺(tái)階下區(qū)域。3.3樓宇內(nèi)部地下車(chē)庫(kù)、樓梯間、各樓層的公共區(qū)域及屋面衛(wèi)生的清掃及維持。范圍：地下車(chē)庫(kù)停車(chē)區(qū)域、車(chē)輛通行道路、電梯轎廂及前室、樓梯間前室等公共區(qū)域；樓內(nèi)各個(gè)樓梯間、電梯前室等公共區(qū)域；樓內(nèi)各層樓道、衛(wèi)生間、鋼結(jié)構(gòu)連廊大堂、食堂大廳、中餐廳、餐廳雅間、會(huì)議室、各層室外區(qū)域、屋面等；

 

3.4樓內(nèi)各公共區(qū)域衛(wèi)生間日常清掃及下水道疏通工作。

 

3.5日常辦公垃圾、廚余垃圾的倒運(yùn)、清運(yùn)工作。范圍：各辦公、住宿、食堂、庭院區(qū)域垃圾箱的垃圾日常倒運(yùn)至大門(mén)口配合環(huán)衛(wèi)隊(duì)裝車(chē)以及其他垃圾的清理外運(yùn)。

 

3.6所有室內(nèi)外公共區(qū)域的門(mén)窗、窗臺(tái)、欄桿的日常保潔工作。范圍：樓宇外圍各入戶門(mén)、各樓層公共區(qū)域門(mén)窗、窗臺(tái)、部分可出入戶樓層的門(mén)窗、窗臺(tái)，進(jìn)出屋面的門(mén)窗、窗臺(tái)，所有室內(nèi)外公共區(qū)域的欄桿。

 

3.7滅鼠、殺蟲(chóng)等防疫工作。

 

3.8目前已投用區(qū)域?yàn)閷?shí)驗(yàn)樓、地下車(chē)庫(kù)、1#2#大臺(tái)階下方、庭院及門(mén)前三包區(qū)域。

 

4. 樓宇維保服務(wù)

 

4.1樓宇內(nèi)所有的電氣系統(tǒng)（樓宇內(nèi)高低壓配電室內(nèi)的10KV設(shè)備、380V設(shè)備及相關(guān)二次設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)管理、缺陷處理，衛(wèi)生清理；高低壓配電室內(nèi)10KV、380V配電設(shè)備的停送電操作；樓宇內(nèi)各強(qiáng)電井內(nèi)的配電箱的運(yùn)行維護(hù)管理、缺陷處理及停送電操作；制冷機(jī)房、消防泵房、給水泵房、食堂、電梯等區(qū)域的配電盤(pán)柜（箱）的運(yùn)行維護(hù)管理、缺陷處理及停送電操作。部分入住辦公區(qū)域的電氣設(shè)備及照明維護(hù)）操作、運(yùn)行、檢修，日常維護(hù)并清掃，保證設(shè)備正常運(yùn)行，設(shè)備健康狀態(tài)良好，設(shè)備外觀干凈整潔，設(shè)備標(biāo)志明確，運(yùn)行檢修臺(tái)賬記錄齊全填寫(xiě)正確。

 

4.2暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)操作、運(yùn)行、檢修，日常維護(hù)并清掃，保證設(shè)備正常運(yùn)行，設(shè)備健康狀態(tài)良好，設(shè)備外觀干凈整潔，設(shè)備標(biāo)志明確，運(yùn)行檢修臺(tái)賬記錄齊全填寫(xiě)正確。

 

4.3電梯、智能化系統(tǒng)操作、運(yùn)行、檢修，日常維護(hù)并清掃，保證設(shè)備正常運(yùn)行，設(shè)備健康狀態(tài)良好，設(shè)備外觀干凈整潔，設(shè)備標(biāo)志明確，運(yùn)行檢修臺(tái)賬記錄齊全填寫(xiě)正確。

 

4.4按甲方要求完成各系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)臺(tái)賬的統(tǒng)計(jì)編制工作。

 

3. 投標(biāo)人資格要求

 

3.1通用條件：

 

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

 

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

 

(1) 沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施；

 

(2) 沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

 

(3) 近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其施工引起的重大質(zhì)量或安全事故；

 

(4) 未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信息已從失信被執(zhí)行人名單庫(kù)中刪除。

 

3.2專項(xiàng)條件：投標(biāo)人還需同時(shí)具備下列條件：

 

3.2.1投標(biāo)人應(yīng)具備的資質(zhì)要求：投標(biāo)人營(yíng)業(yè)范圍中有物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)）、餐飲管理或餐飲服務(wù)，具有行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。投標(biāo)人須有質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、食品安全四體系認(rèn)證證書(shū)。

 

3.2.2投標(biāo)人應(yīng)具備的業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人提供近5年(2015年至今) 從事服務(wù)類業(yè)績(jī)至少3項(xiàng)（提供相關(guān)的業(yè)績(jī)合同協(xié)議書(shū)，否則按無(wú)效業(yè)績(jī)處理）。

 

3.2.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：無(wú)。

 

3.2.4本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

 

3.2.5投標(biāo)人應(yīng)具備的其他要求：無(wú)。

 

4. 招標(biāo)文件獲取

 

本項(xiàng)目通過(guò)全流程電子招標(biāo)，有意向的投標(biāo)人可從2020年1月24日9 時(shí)起至2020年2月7日17時(shí)止，登陸平臺(tái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)并下載招標(biāo)文件。