受　　中科高盛咨詢集團(tuán)有限公委托，就“中國郵政集團(tuán) 湖南省 2020-2023年大院物業(yè)服務(wù)項目”進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

　　1、項目

　　2、招標(biāo)編號：ZKGS(ZB)-20200464

　　3、項目概述：

　　大院物業(yè)服務(wù)基本情況（含鴻翔配電機房值守）。服務(wù)總面積：為74900平方米（其中：辦公樓 26000㎡+地下人防工程4100㎡+前坪后院21000㎡+輔助樓5000㎡+會展中心2800㎡+綠化12000㎡+一至四棟一樓4000㎡）。

　　4、招標(biāo)內(nèi)容：

　　4.1 服務(wù)內(nèi)容

　　承包人負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)范圍的房屋日常養(yǎng)護(hù)維修、給排水設(shè)備運行維護(hù)、供電設(shè)備管理維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護(hù)和租擺管理、傳達(dá)、保安、秩序管理、設(shè)備運行安全管理、會議服務(wù)等其他臨時安排物業(yè)服務(wù)。另由承包人負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊服裝費、保潔常用消耗品。

　　4.2 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求

　　整體要求：（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和招標(biāo)人工作紀(jì)律和要求。（2）服從招標(biāo)人統(tǒng)一調(diào)度管理，不得無故推托、拖延。（3）注意自身形象，統(tǒng)一著裝，服務(wù)態(tài)度熱情，展示良好的精神風(fēng)貌。（4）遵守國家各項保密要求，投標(biāo)時提供保密承諾，中標(biāo)后簽訂保密協(xié)議。（5）工作人員年齡在國家法定范圍以內(nèi)（安全保衛(wèi)人員在50歲以下），房屋、設(shè)備維護(hù)及值守人員需持證書上崗并具備相關(guān)業(yè)務(wù)水平處理相關(guān)突發(fā)情況的能力。（6）具備接收原星郵物業(yè)42名老員工勞務(wù)關(guān)系（含勞務(wù)糾紛）的能力。

　　物業(yè)服務(wù)人員最低人數(shù)要求：50人（其中：鴻翔配電機房3人、大樓配電5人、會務(wù)人員4人、安保部12人、保潔員15人、綠化員2人，水、電零星維修人員4人、管理及其他服務(wù)人員5人）。

　　具體物業(yè)服務(wù)事項內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、人員配置要求詳見招標(biāo)文件第五章《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》）。

　　4.3 本項目最高投標(biāo)限價為332萬元/年，投標(biāo)人報價如高于最高投標(biāo)限價，其投標(biāo)將被否決。

　　4.4 合同期限3年，根據(jù)年度物業(yè)服務(wù)考核打分達(dá)標(biāo)情況確定下一年度合同是否續(xù)簽，即一年一簽。

　　5、投標(biāo)人資格條件：

　　（1）投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項目提供服務(wù)的單位。

　?。?）必須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德。

　　（3）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)等）相關(guān)內(nèi)容。

　?。?）2017年7月以來承擔(dān)過1個面積5萬平米以上包含辦公區(qū)域的物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績。

　　（5）投標(biāo)人具有良好的銀行資信、商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

　?。?）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)。

　?。?）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中未被列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單或在“信用中國網(wǎng)站”（ ）未被列入失信被執(zhí)行人名單。

　?。?）投標(biāo)人必須獲取本項目招標(biāo)文件并進(jìn)行登記備案，否則無資格參加本項目。

　?。?）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　?。?0）本項目不允許轉(zhuǎn)包、分包。

　　注：投標(biāo)人須按照“第七章投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。

　　6、招標(biāo)文件的獲取方式：

　　凡有意參加響應(yīng)者，請于2020年10月9日至2020年10月15日，每日上午9:00時至12:00時，下午2:30時至5:00時

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項目情況請聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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