1. 項目概況
1.1 建設地點:位于三亞市天涯區(qū)迎賓路、三亞灣路、勝利路區(qū)域的陽光海岸組團 YGHA06-2-03 地塊(基地辦公樓)、YGHA06-03-06/07/08 地塊(基地公寓樓)。
1.2 建設規(guī)模:
該項目包含辦公樓和公寓樓兩個地塊,總占地面積約 40 畝,總建筑面積約10 萬平方米,其中:辦公樓(宗地編號:YGHA06-02-03)用地面積 13038.96 平方米(約 19.56畝),容積率 2.8,綠地率大于 35%,總層數(shù) 22 層,建筑限高小于 100 米。公寓樓(宗地編號:YGHA06-03-06/07/08)用地面積 13808 平方米(約20.71 畝),容積率 2.5,綠地率大于 35%,總層數(shù) 24 層,建筑限高小于 80 米。
1.3 工程項目施工預計開工日期和建設周期:2020 年 12 月 26 日開工,預計建設周期為 2.5 年(30 個月);
1.4 項目管理服務期限:自合同簽訂日期至竣工驗收(以實際情況為準)。
2. 招標范圍:
項目全過程的項目管理服務(含施工準備階段、施工階段、竣工結算階段、質量保修階段等全過程項目管理服務)。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人須具有住建部頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級;近 5 年(2015 年 1 月-2019 年 12 月)內具有獨立承擔 1 個及以上 80000 平方米及以上等級的房屋建筑工程項目管理(代建管理)業(yè)績或監(jiān)理業(yè)績。
3.2 擬派項目負責人應具有高級工程師及以上職稱或一級建造師(房屋建筑工程)或注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)資格,注冊單位必須與投標單位名稱一致。近 5 年(2015 年 1 月-2019 年 12 月)內具備 1 個及以上房屋建筑工程的項目管理(代建管理)或監(jiān)理工程負責人或總監(jiān)業(yè)績。
3.3 財務要求:近三年每年凈利潤均為盈利。
3.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.5 本次招標采用資格后審方式,開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查。資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求,評標委員會將否決其投標。
4. 招標文件的獲取
獲取招標文件的時間:凡有意參加投標者,請于 2020 年 12 月 1 日至 2020 年 12 月 14 日 17 時(北京時間,下同),登錄下載電子招標文件。
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