1.招標(biāo)介紹

 

項(xiàng)目介紹：

建設(shè)地點(diǎn)：位于三亞市天涯區(qū)迎賓路、三亞灣路、勝利路區(qū)域的陽(yáng)光海岸組團(tuán) YGHA06-02-03 地塊（基地辦公樓）、YGHA06-03-06/07/08 地塊（基地公寓樓）。

建設(shè)規(guī)模：基地項(xiàng)目包含辦公樓和公寓樓兩個(gè)地塊，總占地面積約 40 畝，

總建筑面積約 10 萬(wàn)平方米，其中：

辦公樓（宗地編號(hào)：YGHA06-02-03）用地面積 13038.96 平方米（約 19.56畝），容積率 2.8，綠地率大于 35%，總層數(shù) 22 層，建筑限高小于 100 米。公寓樓（宗地編號(hào)：YGHA06-03-06/07/08）用地面積 13808 平方米（約20.71 畝），容積率 2.5，綠地率大于 35%，總層數(shù) 24 層，建筑限高小于 80 米。項(xiàng)目要求：工程項(xiàng)目施工預(yù)計(jì)開(kāi)工日期和建設(shè)周期：2020 年 12 月 26 日開(kāi)工，2022年 12 月 30 日前主體工程竣工，2023 年 6 月 30 日前室內(nèi)精裝修工程竣工。

服務(wù)期限：自合同簽訂起至項(xiàng)目結(jié)束（項(xiàng)目結(jié)束：指本項(xiàng)目全部工程結(jié)算完成，同時(shí)配合完成中國(guó)大唐集團(tuán)委托的全過(guò)程跟蹤審計(jì)全部工作）。

2.招標(biāo)范圍：

項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)（包括概預(yù)算動(dòng)態(tài)管理、概算審核、施工圖工程量計(jì)量及預(yù)算編制、合同價(jià)款分析、施工過(guò)程設(shè)計(jì)變更洽商審核、工程及材料預(yù)算編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)分析、項(xiàng)目結(jié)算審核、日常造價(jià)服務(wù)及配合完成工程審計(jì)等內(nèi)容）。以上項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇進(jìn)行。

具體內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

 

3.資質(zhì)要求

 

投標(biāo)人應(yīng)具有圓滿履行合同的能力，具體應(yīng)符合下列條件：

3.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)法人資格和獨(dú)立訂立并履行合同的能力；

3.2投標(biāo)人應(yīng)具有工程造價(jià)咨詢(xún)甲級(jí)資質(zhì)；

3.3投標(biāo)人在近 3 年（2017 年 1 月至 2019 年 12 月）內(nèi)至少完成 3 個(gè)相關(guān)工程造價(jià)咨詢(xún)類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（總投資額在 8 億元以上），并提供合同證明文件；

3.4投標(biāo)人擬派的本項(xiàng)目經(jīng)理必須具有高級(jí)及以上職稱(chēng)并持有建設(shè)部頒發(fā)的造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)，近 3 年（2017 年 1 月至 2019 年 12 月）有 3 個(gè)及以上的類(lèi)似全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)類(lèi)業(yè)績(jī)；專(zhuān)業(yè)造價(jià)人員必須具有工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)；

3.5投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及報(bào)告。具有良好的銀行資信，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

3.6在過(guò)去承接相同或類(lèi)似工程項(xiàng)目建設(shè)中，沒(méi)有出現(xiàn)投標(biāo)單位負(fù)主要責(zé)任的技術(shù)、質(zhì)量、商務(wù)等糾紛；

3.7在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目未發(fā)生重大及以上質(zhì)量安全責(zé)任事故；

（1）投標(biāo)人不得存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) 、 全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)；

（2）投標(biāo)人不得有行賄記錄，具體認(rèn)定以中華人民共和國(guó)最高人民檢察院網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)；

3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得同時(shí)投標(biāo)，否則取消其投標(biāo)資格；招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的附屬機(jī)構(gòu)，或者與招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有任何隸屬關(guān)系的單位不得參與本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則取消其投標(biāo)資格。

 

注：公司業(yè)績(jī)證明和項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)證明需提供相應(yīng)的造價(jià)咨詢(xún)合同掃描件。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

 

獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2020 年 12 月 1 日至 2020 年 12 月 14 日 17 時(shí)（北京時(shí)間，下同），登錄 下載電子招標(biāo)文件。