西安熱工研究院 興慶路辦公區(qū)物業(yè)管理外包招標(biāo)【重新招標(biāo)】
招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào):HNZB2021-01-3069)
項(xiàng)目所在地區(qū):西安興慶路136號(hào)。
1. 招標(biāo)條件
西安熱工研究院 興慶路辦公區(qū)物業(yè)管理外包服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金為自籌,招標(biāo)人為西安熱工研究院 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
西安熱工研究院 興慶路辦公區(qū)位于西安市興慶路136號(hào),總面積50526.46㎡。建筑面積:43377.76㎡,其中南試樓:14200㎡、中試樓:8000㎡、北試樓13029.54㎡、后勤樓:780㎡、培訓(xùn)中心:2612.42㎡、16號(hào)樓:1862.65㎡、東單身公寓:1661.84㎡、西單身公寓:951.82㎡、自行車棚:279.49㎡、道路面積:6519.14㎡、綠化面積:629.56㎡。
供電設(shè)備設(shè)施:
1000KVA變壓器2臺(tái)、630KVA變壓器1臺(tái)。共分為3個(gè)配電室36面配電柜
電梯:
4部。
水泵房:
辦公區(qū)供水泵:兩臺(tái) 電機(jī)功率15KW
辦公區(qū)自來水供水泵:兩臺(tái) 電機(jī)功率18.55kW
變頻供水電控柜設(shè)備:一套
蓄水池:一座200立方,北樓頂層水箱:一個(gè)15立方,中試樓頂水箱:一個(gè)15立方、中試樓底水箱:一個(gè)15立方
中試樓供水泵:兩臺(tái)電機(jī)功率7.5KW
南試樓地下室供水泵:兩臺(tái)電機(jī)功率11KW
南試樓水箱:三座,每座30立方
供暖循環(huán)泵:兩臺(tái),電機(jī)功率5.5KW
換熱站:
辦公區(qū)板換機(jī)組:
板換Q=3360KW 二套
循環(huán)泵:四臺(tái)
補(bǔ)水泵:四臺(tái) 電機(jī)功率1.5KW
水 箱:一座 15立方
軟化水系統(tǒng):一套
培訓(xùn)中心燃?xì)庀丛桢仩t:一臺(tái) CWNS0.35-95/70-Q
供水泵:兩臺(tái) 電機(jī)功率5.5KW
水 箱:一座 10立方
安全消防
消防水泵5臺(tái)。
消防水栓:地下3個(gè),地上2個(gè) 室內(nèi)消防栓97個(gè)。
滅火器580具(含干粉、二氧化碳、水基滅火器)
監(jiān)控系統(tǒng) 一套,監(jiān)控探頭135個(gè)
2.2 招標(biāo)范圍
包括43377.76㎡總建筑面積、6519.14㎡道路面積、629.56㎡綠化面積在內(nèi)的物業(yè)管理區(qū)域,物業(yè)服務(wù)范圍包括“公共秩序管理”、“前臺(tái)管理”、“設(shè)備設(shè)施管理”、“環(huán)境保潔及綠化管理”及其他業(yè)務(wù)。
招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況將北試樓整體出租,自出租之日起,中標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人要求減少相關(guān)物業(yè)服務(wù)人員。依據(jù)合同價(jià)格表及減少人員崗位核減物業(yè)費(fèi)。
2.3服務(wù)期限
合同期限暫定3年。服務(wù)期間招標(biāo)人(甲方)依照考評(píng)辦法每年對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行年度服務(wù)質(zhì)量綜合評(píng)價(jià),綜合評(píng)價(jià)結(jié)果符合終止物業(yè)服務(wù)合同條件,甲方有權(quán)在合同未到期情況下單方面解除合同,不構(gòu)成違約。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1通用資格條件
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利;
3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件:
沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序,生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力;
沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi);
近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約,沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故;
未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單;
未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站( ) 或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單;
與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加投標(biāo);單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2專用資格條件
3.2 專用資格條件
3.2.1資質(zhì)等級(jí)要求:無
3.2.2資格能力要求:
- 投標(biāo)人注冊(cè)資金不少于500萬元人民幣。
- 投標(biāo)人具有物業(yè)行政主管部門出具的物業(yè)資信等級(jí)證明文件,資信等級(jí)為良及以上等級(jí)。
- 投標(biāo)人在西安市有固定的經(jīng)營場所,能夠滿足辦公等要求,并具有適應(yīng)本項(xiàng)目需要的人員、工具和設(shè)備等。
3.2.3業(yè)績要求:投標(biāo)人2015年1月1日以來,至少具有2項(xiàng)單一業(yè)主辦公樓物業(yè)管理業(yè)績,且單項(xiàng)業(yè)績合同額不低于300萬元,服務(wù)期不少于2年。業(yè)績須附合同掃描件,否則按無效業(yè)績處理。
3.2.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件:無。
3.2.5 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年1月11日9時(shí)00分起至2021年1月16日17時(shí)00分止。
點(diǎn)擊左側(cè)快捷菜單“購買招標(biāo)文件”中“購買”按鈕進(jìn)行購買或者點(diǎn)擊“加入購物車”后,選擇“我的購物車”進(jìn)行批量購買,招標(biāo)文件支付方式只支持網(wǎng)上支付(僅限個(gè)人網(wǎng)銀)。第一次招標(biāo)已經(jīng)成功購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)?jiān)诒敬握袠?biāo)文件發(fā)售期間回函到公告中招標(biāo)代理的電子郵箱,確認(rèn)是否參加投標(biāo),如在招標(biāo)文件發(fā)售期間未回函確認(rèn),視為放棄投標(biāo)。
4.2 聯(lián)系
未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)(www.alertpay.cn)上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)的相說明下載招標(biāo)文件!項(xiàng)目 聯(lián)系人:李工
咨詢電話:010-51957458
傳真:010-51957412
手機(jī):18811547188
QQ:1211306049
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備注:欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后,查看項(xiàng)目業(yè)主,招標(biāo),中標(biāo)公示等,并下載資格預(yù)審范圍,資質(zhì)要求,招標(biāo)清單,報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn),以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
來源:中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯:ec.chn