1.1 項(xiàng)目概況
李家峽水電站辦公區(qū)生產(chǎn)調(diào)度大樓、3#生產(chǎn)值班樓均位于李家峽水電站辦公區(qū)。生產(chǎn)調(diào)度大樓為七層磚混結(jié)構(gòu)、3#生產(chǎn)值班樓為三層磚混結(jié)構(gòu)，自建成至今，兩幢房屋均未進(jìn)行過整體維修。其中：
a、生產(chǎn)調(diào)度大樓，目前，該樓存在地基夯土層的松動(dòng)、地面、墻面出現(xiàn)裂縫，房屋內(nèi)外墻皮、墻磚脫落，樓內(nèi)部分門、窗破損變形，樓頂防水層損壞等房屋缺陷和隱患，已造成部分辦公需用的房間無(wú)法使用，同時(shí)，因滲（漏）水的影響，給頂樓設(shè)備間的設(shè)備安全可靠運(yùn)行帶來(lái)嚴(yán)重隱患，加之該樓因生產(chǎn)調(diào)度和辦公業(yè)務(wù)的增多，使得用電設(shè)備日益增加，致使樓內(nèi)用電線纜的過流能力（線徑較小）已不能滿足日常正常所需。
b、3#生產(chǎn)值班樓，目前，該樓存在地基夯土層受損、主供排水管漏水，房屋外走廊出現(xiàn)裂縫，樓內(nèi)衛(wèi)生間及廚房墻磚脫落、上下水管路銹蝕堵塞嚴(yán)重、樓內(nèi)門窗破損變形，衛(wèi)生間及樓頂嚴(yán)重漏水等房屋缺陷和隱患，加之該樓內(nèi)房間及走廊燈具能耗較大，已難以滿足員工日常居住和正常生活。
為消除上述兩幢房屋自身存在的缺陷以及樓內(nèi)用電安全隱患并實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，現(xiàn)需對(duì)這兩幢房屋進(jìn)行修繕。
因財(cái)務(wù)核算的要求，兩幢房屋的修繕，須分別簽訂合同。
1.2 招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標(biāo)范圍
李家峽水電站辦公區(qū)生產(chǎn)調(diào)度大樓、3#生產(chǎn)值班樓修繕。
1.2.2主要工作內(nèi)容
1.2.2.1辦公區(qū)生產(chǎn)調(diào)度大樓
（1）塌陷地面混凝土墊層拆除、進(jìn)行回填處理、對(duì)裂縫進(jìn)行處理；
（2）磚墻及危房拆除、鋼制欄桿安裝；
（3）房屋外墻瓷磚鑿除并粉刷施工，部分外墻敷設(shè)外保溫層；
（4）房屋窗戶拆除、重新配置新的窗戶（含百葉窗）并安裝；
（5）木門及室內(nèi)壁柜維修；
（6）室內(nèi)墻面、頂棚涂層鏟除、噴涂乳膠漆；
（7）室內(nèi)地面、樓道地膠及防靜電地板拆除、重新配置并鋪設(shè)；
（8）室內(nèi)及過道照明燈具拆除、重新配置新的燈具并安裝；
（9）辦公電源及照明線纜拆除、重新敷設(shè)線纜并接引，房間配電箱購(gòu)置及安裝；
（10）樓門頭修復(fù)、進(jìn)入門（電動(dòng)玻璃伸縮門）及附屬裝飾玻璃更換；
（11）原木質(zhì)暖氣罩拆除，重新制作安裝窗臺(tái)；
（12）扶手扶梯整修；
（13）樓內(nèi)損壞吊頂修復(fù)；
（14）預(yù)埋排水管鋪設(shè)及接引，污水檢查井制作；
（15）陽(yáng)臺(tái)、樓頂屋面排水設(shè)施安裝；
（16）室內(nèi)辦公家具拆裝、搬運(yùn)、防護(hù)；
（17）項(xiàng)目所涉及修繕材料的采供等。
1.2.2.2 3#生產(chǎn)值班樓
（1）塌陷地面混凝土墊層拆除、進(jìn)行回填處理、對(duì)裂縫進(jìn)行處理；
（2）外墻敷設(shè)保溫層并噴涂粉刷；
（3）鑿除室內(nèi)破損地磚并進(jìn)行修復(fù)，鑿除衛(wèi)生間、廚房灶臺(tái)破損面磚并修復(fù)；
（4）屋面、衛(wèi)生間防水處理；
（5）門、窗拆除、重新配置新的門、窗并安裝；
（6）水、電、暖損壞部分的拆除、重新敷設(shè)、安裝、接引；
（7）衛(wèi)生間潔具的拆除、重新配置新的潔具并安裝；
（8）室內(nèi)壁柜修復(fù)、刷漆；
（9）室內(nèi)墻面、頂棚涂層鏟除、重新粉刷；
（10）項(xiàng)目所涉及修繕材料的采供等。
1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及工期
（1）實(shí)施地點(diǎn)：李家峽水電站辦公區(qū)。
（2）項(xiàng)目工期：總工期180天，兩幢樓的修繕按合同洽談時(shí)確定的順序?qū)嵤唧w開工時(shí)間以發(fā)包方通知的開工時(shí)間為準(zhǔn)。
1.3 資金來(lái)源
本項(xiàng)目利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。
1.4 投標(biāo)人資格
1.4.1法人地位
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)的施工企業(yè)。
投標(biāo)人須持有有效的安全生產(chǎn)許可證。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。
1.4.2商業(yè)信譽(yù)
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó)網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.4.3項(xiàng)目主要人員資格
（1）項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格、安全生產(chǎn)考核合格證（B證及以上）。
（2）安全負(fù)責(zé)人（或?qū)Ｂ毎踩珕T）具有安全生產(chǎn)考核合格證（C證及以上）。
1.5 業(yè)績(jī)
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近3年內(nèi)，承擔(dān)并完成過2個(gè)及以上在用辦公或生產(chǎn)用房屋的修繕工程合同業(yè)績(jī)（附合同復(fù)印件，須反映具體的修繕工作內(nèi)容）。
1.6 資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7 招標(biāo)文件的獲取
領(lǐng)取時(shí)間：2021年8月30日~2021年9月3日 8:30～11:30，14:30～17:30
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