廣日工業(yè)園研究院大樓及相關(guān)改造項目全過程咨詢服務(wù)

招標(biāo)公告

1.​招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目廣日工業(yè)園研究院大樓及相關(guān)改造項目全過程咨詢服務(wù)（招標(biāo)編號：0692-236C011A0228）項目業(yè)主已經(jīng)批準(zhǔn)，項目業(yè)主為廣州廣日股份 ，招標(biāo)人同為廣州廣日股份 ，招標(biāo)項目資金來自自籌資金，出資比例為100%。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開電子招標(biāo)。

1.​項目概況與招標(biāo)范圍

本招標(biāo)項目范圍：本項目工程類型為裝飾裝修工程，建設(shè)

擬將原有建筑1號單體“飯?zhí)?rdquo;整棟（不含二層）改造為廣日股份研究院大樓，改造建筑面積約3067.90平方米；擬將原有建筑2號單體“金工廠房一”一樓（局部）改造為廣日股份檔案室，改造面積495平方米、二樓改造為員工服務(wù)中心，改造面積5246.20平方米，同時連接改造建筑面積約630.8平方米；擬將“金工廠房二”的二樓廣重會議室升級改造為黨建中心報告廳，改造建筑面積約789平方米。

（1）廣日股份研究院大樓

建設(shè)內(nèi)容包括建筑拆除工程、外立面翻新、室內(nèi)裝修及安裝工程、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)、電梯工程、消防系統(tǒng)提升工程、智慧樓宇系統(tǒng)設(shè)置等。

（2）廣日股份檔案室與員工服務(wù)中心

建設(shè)內(nèi)容包括建筑拆除工程、室內(nèi)裝修及安裝工程、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)、電梯工程、消防系統(tǒng)及污水收集系統(tǒng)提升工程及配套工程、管網(wǎng)改造、室外工程、連廊裝修改造、智慧廚房工程等。

（3）黨建中心報告廳

建設(shè)內(nèi)容包括室內(nèi)裝修、電氣工程、暖通工程、信息設(shè)施系統(tǒng)、會議音響系統(tǒng)、全套燈光系統(tǒng)、智慧照明、隔音系統(tǒng)、LED室內(nèi)高清大屏、會議室家具、天車拆除、電梯改造等。

2.1招標(biāo)內(nèi)容：結(jié)合項目改造應(yīng)用需求及工期進度要求，招標(biāo)內(nèi)容包含但不限于以下工作內(nèi)容（具體詳見合同約定條款及第五章服務(wù)要求）：

2.1.1項目管理服務(wù)（不含獨立委托項目）：1、組織協(xié)調(diào)管理，2、項目報批報建管理，3、合同管理，4、工程設(shè)計及工程勘察管理，5、工程進度管理，6、工程質(zhì)量管理，7、工程安全文明施工管理，8、工程驗收，9、投資管理，10、資源管理，11、信息與知識管理，12、收尾管理，13、與本工程項目相關(guān)的其它工程管理及咨詢工作。

2.1.2工程監(jiān)理服務(wù)：基于本項目的施工內(nèi)容，對項目的投資、進度、質(zhì)量、合同、協(xié)調(diào)等方面提供專業(yè)性及針對性的工程監(jiān)理服務(wù)，含監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，重點保障項目實施過程中的安全文明施工管理，綠色施工，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)程規(guī)范要求監(jiān)督施工安全，及協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等。

2.1.3工程設(shè)計服務(wù)（不含獨立委托項目）：包括但不限于完成本項目的設(shè)計方案策劃、施工圖設(shè)計、配合施工圖審查及備案等工作，協(xié)助招標(biāo)人辦理規(guī)劃報建等報批報建工作（如有）、配合完成驗收工作、施工配合服務(wù)及后續(xù)服務(wù)工作等，根據(jù)工程進度及時提交相應(yīng)的設(shè)計成果，并核查設(shè)計原則（成果）是否體現(xiàn)與滿足建設(shè)單位及其上級主管部門的要求和批示；設(shè)計質(zhì)量是否符合規(guī)范及施工要求；本項目采用限額設(shè)計，如果超出設(shè)計概算，需無條件及時進行設(shè)計方案及施工圖調(diào)整變更，設(shè)計施工圖必須符合本項目的特點和要求；對設(shè)計文件的說明部分、圖紙部分作為重點核查內(nèi)容，對施工過程中設(shè)計變更的必要性、可行性與合理性作出評價，并及時辦理設(shè)計變更手續(xù)。

2.1.4竣工圖編制服務(wù)：跟進審核竣工圖及相關(guān)竣工資料，保證竣工圖編制工作符合項目實際施工情況，并監(jiān)督施工單位在工程竣工之后及時提交竣工圖。

2.1.5招標(biāo)服務(wù)（不含獨立委托項目）：負責(zé)本項目的招標(biāo)工作，包含但不限于施工總承包、家具采購、設(shè)備采購等項目，依法辦理招標(biāo)申請手續(xù)，編制符合國家、省、市的相關(guān)規(guī)定且滿足招標(biāo)人要求的招標(biāo)方案，并落實招標(biāo)情況及協(xié)助合同簽訂等相關(guān)系列工作。

2.1.6工程造價咨詢服務(wù)：造價咨詢（全過程造價咨詢服務(wù)，包括但不限于概算審核、施工圖預(yù)算審核、進度款支付審核、設(shè)計變更預(yù)算編制（審核）、工程簽證預(yù)算編制（審核）、設(shè)計優(yōu)化方案節(jié)約成本預(yù)算編制（審核）、結(jié)算審核、工程造價糾紛鑒證、與本工程相關(guān)的其它工程造價咨詢服務(wù)）。

2.1.7施工圖技術(shù)審查服務(wù)：按照建設(shè)主管部門認(rèn)定的施工圖審查機構(gòu)，依法對施工圖設(shè)計文件進行相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)審查，保證施工圖設(shè)計文件符合工程建設(shè)法律法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

2.2數(shù)量：1項

2.3服務(wù)期：自合同簽訂之日起至本項目改造工程完工，并通過竣工驗收、移交及資料備案，并完成項目結(jié)算工作。

2.4最高投標(biāo)限價：本項目最高投標(biāo)限價300萬元，費用為含稅價，以總價包干形式計取（具體金額內(nèi)容詳見本公告附件一“最高投標(biāo)限價公布表”）。投標(biāo)報價超過上述各項最高投標(biāo)限價的投標(biāo)文件將被否決投標(biāo)。

1.​投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備相應(yīng)資質(zhì)。

3.1.1投標(biāo)人須同時具備以下資質(zhì)且在有效期限內(nèi)。

①具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級或以上資質(zhì)；

②具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計乙級或以上資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級或以上資質(zhì)，或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)，或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級或以上資質(zhì)。

③具備工程咨詢資質(zhì)資格：工程咨詢資質(zhì)以提供的全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺的頁面截圖并加蓋單位公章為準(zhǔn)（并可在“全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺”網(wǎng)站查詢得到，操作步驟：“全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺”→“工程咨詢行業(yè)管理”→“工程咨詢單位名錄查詢”。具體網(wǎng)

注1：香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標(biāo)項目對工程監(jiān)理或設(shè)計資質(zhì)的要求[注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號）確定]。

注2：工程咨詢資質(zhì)企業(yè)需提供全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺的頁面截圖并加蓋單位公章（并可在“全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺”網(wǎng)站查詢得到，操作步驟：“全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺”→“工程咨詢行業(yè)管理”→“工程咨詢單位名錄查詢”。具體網(wǎng)

注3：投標(biāo)人資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）執(zhí)行。

3.2投標(biāo)人擬派服務(wù)團隊須配備全過程工程咨詢項目總負責(zé)人、項目管理負責(zé)人、監(jiān)理負責(zé)人、設(shè)計咨詢負責(zé)人、工程造價咨詢負責(zé)人。以上人員資格要求如下：

3.2.1全過程工程咨詢項目總負責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方委派）具有建筑工程類高級（含高級）以上職稱。

3.2.2項目管理負責(zé)人需具備注冊監(jiān)理工程師、注冊一級建造師、注冊一級建筑師、注冊咨詢工程師執(zhí)業(yè)資格中的一種(若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方委派）。

3.2.3監(jiān)理負責(zé)人需具備注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且注冊專業(yè)為房屋建筑工程(若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體中承擔(dān)工程監(jiān)理工作的單位委派）。

3.2.4設(shè)計咨詢負責(zé)人需具備注冊一級建筑師執(zhí)業(yè)資格(若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計咨詢工作的單位委派）。

3.2.5工程造價咨詢負責(zé)人需具備有效的注冊造價工程師或注冊一級造價工程師資格(若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體中承擔(dān)造價咨詢工作的單位委派）。

3.2.6全過程工程咨詢項目總負責(zé)人、項目管理負責(zé)人、監(jiān)理負責(zé)人、設(shè)計咨詢負責(zé)人、工程造價咨詢負責(zé)人不得互相兼任，且注冊執(zhí)業(yè)單位必須為投標(biāo)人本單位。

注1：有效的注冊造價工程師指根據(jù)原人事部、原建設(shè)部發(fā)布的《造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔1996〕77號）取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)；有效的注冊一級造價工程師資格指根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部發(fā)布的《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價工程師職業(yè)資格考試實施辦法》（建人〔2018〕]67號）取得的一級造價工程師職業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)。

注2：香港企業(yè)及香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。滿足前述內(nèi)容的香港企業(yè)及香港專業(yè)人士參與本次投標(biāo)的，應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供滿足評審的相關(guān)證明文件。

3.3本次招標(biāo)允許聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

①如投標(biāo)人組成聯(lián)合體，聯(lián)合體須以承接工程監(jiān)理任務(wù)的單位為主辦方，且聯(lián)合體組成單位的總數(shù)量不得超過3家。投標(biāo)人若為聯(lián)合體，須提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書；聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任（格式見招標(biāo)公告附件二）。

②聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨投標(biāo)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中進行投標(biāo)，如有違反，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。

③投標(biāo)人擬派的項目總負責(zé)人須由聯(lián)合體主辦方委派，并為聯(lián)合體主辦方的正式員工。

④聯(lián)合體投標(biāo)時，除聯(lián)合體協(xié)議書必須聯(lián)合體各方分別按要求進行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可由聯(lián)合體主辦方簽字或蓋章；投標(biāo)資料封面及其他內(nèi)容及落款中的“投標(biāo)人”、“投標(biāo)單位”、“聲明企業(yè)”應(yīng)填寫聯(lián)合體各方的單位全稱【格式示例為：(主)單位全稱(成)單位全稱(成)單位全稱】，由聯(lián)合體主辦方簽字或蓋章即可。

⑤聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，為履行合同向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體主辦方應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，向招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負責(zé)整個合同的全面履行和接受本項目全過程工程咨詢費用的支付。

3.4其他要求：

3.4.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

3.4.2投標(biāo)人均具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照副本（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）掃描件。

3.4.4投標(biāo)人已出具按照招標(biāo)公告附件三的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人聲明》。

3.4.5投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站()記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，投標(biāo)人須提供《信用記錄承諾函》附“信用中國”網(wǎng)站的信用記錄查詢結(jié)果截圖并打印頁面加蓋公章。（格式見《信用記錄承諾函》）

1.​
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編輯：dljcz