萊茵花園前期物業(yè)服務項目投標邀請書

海南佳園物業(yè)管理 、海南富達物業(yè)管理 、海南方然物業(yè)服務 ：

1. 招標條件

本招標項目萊茵花園前期物業(yè)服務項目已由?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局 以海資規(guī)城設（2021）451號 號批準建設。招標人（項目業(yè)主）為海南金緣投資開發(fā) ，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為民營資金100% ，物業(yè)服務資金來自業(yè)主及物業(yè)使用人自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)邀請你單位參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目編號：E4601000001000663

2.2本項目位于：?？谑协偵絽^(qū)鳳翔街道辦事處邁灜社區(qū)居委會翔河西路14號。

2.3項目內容及規(guī)模：總用地面積930.73平方米，總建筑面積23533.60平方米。 (建筑面積均以實測面積為準)。

2.4服務期：自合同約定之日起3年。

服務期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前，前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。

2.5招標范圍：本項目前期物業(yè)管理服務。

2.6招標控制價：住宅2.90元/㎡·月，商業(yè)4.00元/㎡·月。超出招標控制價的報價，按無效報價處理；被專家評委會認定低于成本的報價，按無效報價處理。物業(yè)服務費用不含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用，物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用按《民法典》、《物業(yè)管理條例》、《海南省物價局海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于清理規(guī)范電網和轉供電環(huán)節(jié)收費有關事項的通知》（瓊價價管〔2018〕467號）等現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。

3. 投標人資格要求

3.1在中華人民共和國注冊的具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人，提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）。

3.2投標人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網()的“企業(yè)經營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供承諾函或網頁截圖并加蓋單位公章）。

3.3本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.
未在中國電力招標采購網（www.alertpay.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后 的在 招標會員 區(qū)根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
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編輯：dljcz