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蘇州吳中綜合能源有限公司后勤物業(yè)項目委托管理(1年)【重新招標(biāo)】招標(biāo)公告

   2024-01-16 IP屬地 北京
 蘇州吳中綜合能源有限公司后勤物業(yè)項目委托管理現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況

項目地點和概述:蘇州吳中綜合能源有限公司辦公場所、生產(chǎn)區(qū)域等公司所屬區(qū)域。

2.2 招標(biāo)范圍 

序號

 

標(biāo)包名稱

招標(biāo)范圍

計劃工期/服務(wù)期

招標(biāo)信  息服務(wù)  費(元)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

蘇州吳中綜合能 源有限公司后勤 物業(yè)項目委托管 理(1 年)

一、生產(chǎn)區(qū)域保潔

負(fù)責(zé)清掃現(xiàn)場道路路面、路肩、主控區(qū)域、 化學(xué)區(qū)域、脫硫區(qū)域的地面、控制室衛(wèi)生  保潔等。詳見現(xiàn)場保潔區(qū)域表。

二、辦公區(qū)域后勤服務(wù)

(一)辦公區(qū)域保潔

1.辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔,生活垃圾清 運;

2.辦公區(qū)等管理區(qū)域設(shè)施設(shè)備的日常維護、 養(yǎng)護和管理,設(shè)施設(shè)備主要包括(但不限  于此):上下水管道、通風(fēng)、照明、電器等; 3.日常會務(wù)、前臺服務(wù);

4.值班樓(共 24 套,平均面積約 40 平方 米)的管理服務(wù);

5.會議室、值班樓走廊、門廳、等公共建 筑物、公共區(qū)域內(nèi)盆栽植物擺設(shè)及養(yǎng)護管 理;

6.其他委托事項。

(二)綠植及養(yǎng)護服務(wù)

提供公司的室內(nèi)裝飾用綠植, 并做好更換、 維護。

其中:大型(1.4 米以上)不少于 50 盆,

中型(0.5-1.4 米)不少于 250 盆,小型  (0.5 米以下) 不少于 350 盆, 實際綠植清 單及布置方案須經(jīng)發(fā)包人審核確定,每月  據(jù)實結(jié)算。

(三)前臺、會務(wù)及行政服務(wù)

1.按四星級標(biāo)準(zhǔn)向客人提供一流的接待服 務(wù)。

2.負(fù)責(zé)訪客、來賓的日常接待、登記和引 見工作。

3.負(fù)責(zé)電話、信件、文資、報刊傳遞分發(fā)工作,協(xié)助開展會議準(zhǔn)備等工作。

4.協(xié)助公司完成會務(wù)組辦及禮儀等服務(wù)。 5.配合完成部分文件的打印、復(fù)印和文字 整理工作。

6.負(fù)責(zé)前臺、會議室辦公用品及辦公設(shè)備 的管理清潔。

7.維護前臺區(qū)域內(nèi)的整潔,盆景植物的日 常維護和保養(yǎng)。

8.配合完成公司交辦的其他工作任務(wù)。 (四)公共設(shè)施設(shè)備維護管理

1.負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)域內(nèi)的辦公設(shè)施設(shè)備日 常維護和運行管理工作,主要包括但不限  于:門窗、墻面、桌椅、櫥柜、電器、上  下水管道、便池、照明線路、供水管道、

空調(diào)等。

2.負(fù)責(zé)完成公司交辦的搬運、拆卸、安裝 等臨時工作。

3.負(fù)責(zé)日常維修責(zé)任范圍內(nèi)零配件的采購 并承擔(dān)相應(yīng)費用,包括且不限于燈管、插  座、面板、電線等。所更換配件需與原品  牌型號一致或經(jīng)發(fā)包人審核同意的品牌型  號。承包人根據(jù)實地踏勘情況,結(jié)合項目  管理經(jīng)驗,估算備品數(shù)量及成本計入投標(biāo)  總價。

(五)配餐服務(wù)

1.承包人根據(jù)日常用餐人數(shù)提供配餐服務(wù)。 提供每日早中晚三餐服務(wù),生產(chǎn)現(xiàn)場的送  餐服務(wù);費用包含配餐材料、加工制作等  相關(guān)費用(不含人工工資),配餐地點及相 關(guān)配套餐具由發(fā)包人提供,投標(biāo)人使用維  護。

2.承包人按發(fā)包人要求, 向員工提供餐食 標(biāo)準(zhǔn)為 50 元/天。后續(xù)承包人可按發(fā)包人  要求調(diào)整。本項目單獨開具增值稅普通發(fā)  票。

3.按照葷素搭配合理、營養(yǎng)全面均衡、菜 品選擇多樣的原則,提供配餐服務(wù),并有  計劃地根據(jù)季節(jié)更換菜式,要求菜品樣式  兩周內(nèi)不得重復(fù),每日至少提供早餐中西  式點心 6 樣,午餐 6 葷 3 素,晚餐 4 葷 2  素供員工選擇。

4.服務(wù)人員要熱情和藹, 并根據(jù)職工意見 和建議不斷改善和提升管理水平。

5.不斷加強食品衛(wèi)生知識、法制教育, 嚴(yán) 防食源性疾病的發(fā)生,定期開展食物中毒  應(yīng)急演練。

6.根據(jù)發(fā)包人需求, 為發(fā)包人加班、倒班 員工提供臨時用餐服務(wù)。

7.按星級酒店標(biāo)準(zhǔn)完成公司安排的其他招 待工作。

(六)駕駛員管理

1.承包人向發(fā)包人提供的職業(yè)駕駛員人數(shù) 為 10 人。以上為暫定人數(shù), 根據(jù)實際需要, 進行必要的調(diào)整。駕駛員費用的支付,按  照實際人數(shù)進行據(jù)實結(jié)算。

2.根據(jù)發(fā)包人規(guī)定建立駕駛班組, 并確定 車隊隊長及安全員等班組管理人員。制訂和完善安全管理制度,嚴(yán)格要求確保安全 駕駛。

3.出現(xiàn)交通事故, 采取適當(dāng)措施, 協(xié)調(diào)各 方共同處理業(yè)務(wù)。

4.負(fù)責(zé)按發(fā)包人要求建立駕駛員安全管理、 班組等管理臺賬。

5.代為結(jié)算由駕駛員車輛駕駛過程中由個 人墊付的車輛使用費,包括但不限于:停  車費、洗車費、年檢費等費用。每月服務(wù)  商整理費用明細(xì)和相關(guān)憑證后,由發(fā)包商  據(jù)實結(jié)算。

6.定期查詢車輛違章情況, 核實違章事實, 進行統(tǒng)計。

7.組織駕駛員定期檢查車況, 進行車輛維 護和保養(yǎng),保證車輛安全、高效的運行。

(七)安保服務(wù)

1.熟悉所轄區(qū)域內(nèi)配套的公共設(shè)施、消防 器械、應(yīng)急物資等配置情況。

2.負(fù)責(zé)及時處理各種突發(fā)事件,發(fā)現(xiàn)問題 及時向上級報告。

3.負(fù)責(zé)按規(guī)定履行治安保衛(wèi)職責(zé),定期查 看監(jiān)控設(shè)施并按相對固定路線進行巡邏, 對監(jiān)控和巡邏中發(fā)現(xiàn)的異常情況進行跟進 與記錄。

4.按規(guī)定要求開展進出車輛、人員及物品  的管理工作, 維持好所轄區(qū)域內(nèi)公共秩序。 5.按規(guī)定要求做好所轄區(qū)域內(nèi)物資搬運、

郵件收發(fā)、鑰匙管理等工作。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

服務(wù)期限:12 個月。 2024 年 2 月 1 日至  2025 年 1 月 31 日, (暫定,如因公司   實際情況不需要提  供服務(wù),提前一個  月通知,受托方須  無條件同意解除合  同,服務(wù)費支付至  服務(wù)終止的日期,

不滿一個月的按照 實際服務(wù)天數(shù)折

算)。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1000

 3.投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同資格。

2.財務(wù)狀況:經(jīng)營狀況良好。

3.業(yè)績要求:

近 3 年內(nèi)(從 2021 年 1 月 1 日至截標(biāo)時間) 投標(biāo)人應(yīng)具有至少 1 個物業(yè)服務(wù)人數(shù)不少于 30 人的物業(yè)管 理業(yè)績。(投標(biāo)人須提供證明業(yè)績的合同掃描件,掃描件至少含合同首頁、主要服務(wù)范圍頁、合同簽訂

時間、甲乙雙方蓋章頁等)

4.信譽:(1)未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單;(2) 未在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單。 (請投標(biāo)人自行查詢相關(guān)

網(wǎng)站,并將查詢情況截圖附投標(biāo)文件內(nèi))

5.其他要求:

1)投標(biāo)人近 18 個月內(nèi)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故。(投標(biāo)人分公司、全資子公司、控股子公

司本條按照等同化原則進行要求)。

2)沒有處于被責(zé)令停業(yè),財產(chǎn)被接管、凍結(jié),破產(chǎn)狀態(tài);

3)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)。

4) 對于公司紀(jì)檢監(jiān)察機構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實際控制的企業(yè),納入涉

案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商,實行一票否決制。

6.聯(lián)合體投標(biāo)人:不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者, 請于購買招標(biāo)文件時間內(nèi)進入報名參與購買招標(biāo)文件,不接受現(xiàn)場購買。

4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時間

2024 年 1 月 15 日至 2024 年 1 月 21 日全天。

熱線服務(wù):上午 8:30~11:30,下午 13:30~18:00(法定節(jié)日除外)。

備注:公告查詢以電力招標(biāo)采購網(wǎng)www.alertpay.cn為準(zhǔn)!本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜,并繳費成為正式會員后方可查看詳細(xì)的招標(biāo)公告或報名表格等!為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)
聯(lián)系人:王 清 
電話:010-52883525 
手機:13522854862  18810099894 
微信號:13522854862 
QQ:2354340029(添加備注:單位名稱+聯(lián)系人+手機號) 
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電力招標(biāo)采購網(wǎng)由工業(yè)和信息化部和北京市工商局等部門批準(zhǔn)的專業(yè)從事電力系統(tǒng)招標(biāo)采購和在線貿(mào)易的電子商務(wù)平臺,經(jīng)營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號:010202008042900014)我公司是唯一獲得商標(biāo)管理局網(wǎng)站名稱商標(biāo)的行業(yè)網(wǎng)站,18年的專業(yè)服務(wù),成就行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌
 
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