2．項目概況與招標范圍

本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）杭州分公司2024-2026年杭州及長龍山區(qū)域會務(wù)、保潔、維修等服務(wù)項目

2.1項目概況及招標范圍

本項目實施地點位于浙江省杭州市、浙江省湖州市，本次招標范圍為浙江省杭州市華聯(lián)時代大廈及白沙泉辦公區(qū)域、明豪大廈辦公區(qū)域、浙江省湖州市安吉縣長龍山建設(shè)管理營地提供保潔、會務(wù)、維修等服務(wù)，服務(wù)范圍包括：辦公樓、公寓、活動中心等處的保潔、維修、會務(wù)服務(wù)和接待服務(wù)，車輛的安全運行、檔案資料的整理、零星勞務(wù)提供、突發(fā)事件的緊急處理以及在確保服務(wù)目標實現(xiàn)的同時為業(yè)主提供力所能及的其它服務(wù)。

2.2 服務(wù)期

本項目服務(wù)期計劃如下：

杭州區(qū)域：計劃服務(wù)期限26個月，自2024年5月1日起至2026年6月30日止（實際服務(wù)開始時間以合同約定時間為準）。

長龍山區(qū)域：計劃服務(wù)期限24個月，自2024年7月1日起至2026年6月30日止（實際服務(wù)開始時間以合同約定時間為準）。

3．投標人資格要求

（001杭州分公司2024-2026年杭州及長龍山區(qū)域會務(wù)、保潔、維修等服務(wù)項目）的投標人資格能力要求：

（1）資質(zhì)條件：具有獨立法人資格或者由獨立法人資格企業(yè)授權(quán)的分支機構(gòu)；

（2）業(yè)績要求：2021年1月1日至投標截止時間前，具有1個單項合同年度金額在400萬元及以上的物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績，以每12個月為一個年度，2021年1月1日至投標截止時間區(qū)間，合同服務(wù)期不足12個月的不計為有效業(yè)績，須提供合同等相關(guān)證明材料；

（3）財務(wù)要求：2021年、2022年財務(wù)無連續(xù)虧損，須提供經(jīng)審計的財務(wù)報表；

（4）信譽要求：未處于限制投標的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；

（5）其他要求：投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

4．招標文件的獲取

招標文件發(fā)售時間：2024年4月3日9:00至2024年4月12日17:00（北京時間，下同）。