2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
本工程位于壩區(qū)，現(xiàn)狀建筑為辦公樓。房屋具體情況如下：
十九小區(qū)2#樓為5層辦公建筑，建于2008年，建筑面積為3233.07m2，建筑高度18.30m。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限為3類50年，抗震設(shè)防分類為丙類，耐火等級為二級，屋面防水的等級為Ⅰ級。
原建筑外墻裝飾材料為涂料，外窗為塑鋼窗；室內(nèi)衛(wèi)生間、淋浴間及洗漱間地面為防滑地磚地面，其余地面為地磚地面；衛(wèi)生間、淋浴間及洗漱間內(nèi)墻為釉面磚墻面，其余內(nèi)墻面為白色涂料；衛(wèi)生間、淋浴間及洗漱間頂棚為鋁扣板吊頂，走廊頂棚為蜂窩鋁板吊頂，其余為乳膠漆頂棚。
2.2 招標(biāo)范圍
本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段名稱： 樞紐管理區(qū)十九小區(qū)2號樓及室外改造工程。
本項(xiàng)目招標(biāo)范圍：
（一）一棟辦公樓維修改造（總建筑面積約 3233.07 ㎡）,包括結(jié)構(gòu)加固、裝飾裝修、給排水、電氣、消防等專業(yè)改造。具體內(nèi)容如下：
1.拆除工程：拆除地面約2003.53㎡、墻面涂料約3550.62㎡、天棚涂料約847.54㎡、天棚吊頂約1191.59㎡、門約150.15㎡、金屬窗約549.41㎡、欄桿約110m、外墻涂料約3184.93㎡、屋面防水保溫約1111.05㎡、鋼雨篷約20㎡、給排水設(shè)施、配電設(shè)施等；
2.裝飾裝修工程：地面約2032.69㎡、墻面約4660.13㎡、頂棚約2368.84㎡、木門約74.55㎡、金屬門窗約601.34㎡、欄桿約110m、外墻約3184.93㎡、屋面防水保溫約1111.3㎡；
3.新增混凝土雨篷約38.62㎡,新增鋼構(gòu)雨棚約210㎡；
4.配套給排水、電氣、消防等專業(yè)改造。
（二）食堂洗碗間改造，具體內(nèi)容如下：
1.拆除工程：拆除鋼構(gòu)雨棚約49.2㎡；
2.裝飾裝修工程：地面約76.77㎡、墻面約165.12㎡、頂棚約76.1㎡、金屬門窗約26.4㎡、外墻約141.21㎡、屋面防水保溫約91.31㎡。
（三）室外改造，具體內(nèi)容如下：
1.拆除工程：拆除金屬門約580.32㎡；
2.室外工程：路面約1666㎡、綠化約880㎡、墻面約108㎡、金屬卷簾門約580.32㎡、排水溝約20m；
本工程的詳細(xì)內(nèi)容和工程量以招標(biāo)文件工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙及其他技術(shù)資料為準(zhǔn)。2.3 工期
計(jì)劃總工期180個(gè)日歷天，計(jì)劃開始時(shí)間為2024年7月1日，具體開工日期以監(jiān)理單位開工令為準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立的法人資格，具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級（乙級）及以上資質(zhì)，并具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
（2）業(yè)績要求：2021年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有已通過完（竣）工驗(yàn)收的單個(gè)合同金額500萬元及以上的辦公建筑裝飾裝修工程業(yè)績（應(yīng)提供合同、完（竣）工驗(yàn)收證明、完工結(jié)算證明文件等掃描件）。
（3）項(xiàng)目經(jīng)理要求：擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（聘用單位為投標(biāo)人），為投標(biāo)人在職員工，須提供 2023年7月1日以來不少于連續(xù) 6 個(gè)月的社保證明材料，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 本）。
（4）財(cái)務(wù)要求：須提供 2021 年、2022 年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，且 2021 年、2022 年財(cái)務(wù)無連續(xù)虧損。
（5）信譽(yù)要求：投標(biāo)人未處于限制投標(biāo)的范圍及期限內(nèi)。
投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間為北京時(shí)間2024年6月28日09時(shí)00分至2024年7月4日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
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