2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況： 置業(yè)有限公司華北分公司餐廳超市服務(wù)，本項(xiàng)目共有兩個(gè)標(biāo)段，該項(xiàng)目由招標(biāo)方向中標(biāo)方提供房屋，供中標(biāo)方經(jīng)營(yíng)超市使用，合作期內(nèi)，招標(biāo)方每月按當(dāng)月超市商品銷(xiāo)售流水（含稅）總金額的2%收取中標(biāo)方超市經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理費(fèi)。

一標(biāo)段：

招標(biāo)范圍：中標(biāo)方負(fù)責(zé)超市門(mén)店開(kāi)辦、設(shè)備投入、門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理、商品采購(gòu)、物流配送等工作；并負(fù)責(zé)提供糧油副食、休閑食品、低溫日配、常溫日配、地方特產(chǎn)等各類(lèi)商品，達(dá)千余種。要求中標(biāo)人向招標(biāo)人提供超市店內(nèi)商品日常銷(xiāo)售，所售商品的質(zhì)量、價(jià)格應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)保證供貨的糧油、食品、飲料等各類(lèi)商品覆蓋中、高、低檔商品，商品的售價(jià)不得高于如物美大賣(mài)場(chǎng)等北京市內(nèi)大型超市的正常零售價(jià)格，且嚴(yán)禁銷(xiāo)售煙酒、高檔食材等明令禁止銷(xiāo)售的商品。組織超市門(mén)店內(nèi)商品促銷(xiāo)活動(dòng)每年不少于 12 次、門(mén)店外特色商品主題體驗(yàn)活動(dòng)每年不少于 2 次，促銷(xiāo)商品以暢銷(xiāo)品為主，價(jià)格低于店內(nèi)日常銷(xiāo)售價(jià)；舉辦地方特色商品、季節(jié)性時(shí)效商品，遇應(yīng)急采購(gòu)，應(yīng)根據(jù)要求積極配合，且不收取任何附加費(fèi)用。

一、官園項(xiàng)目部餐廳超市（預(yù)估營(yíng)業(yè)額1150萬(wàn)元）

服務(wù)地點(diǎn)：位于北京市西城區(qū)阜成門(mén)北大街6-8號(hào)。

服務(wù)周期：23個(gè)月。

服務(wù)時(shí)間：每周一至周五早8：30-晚18：00。

二、西直門(mén)項(xiàng)目部（預(yù)估營(yíng)業(yè)額560萬(wàn)元）

服務(wù)地點(diǎn)：位于北京市西城區(qū)西直門(mén)外大街18號(hào)金貿(mào)大廈D座。

服務(wù)周期：24個(gè)月。

服務(wù)時(shí)間：每周一至周五早8：00-晚18：00。

（無(wú)論是本合同實(shí)際履行金額達(dá)到本合同預(yù)估總金額，還是本合同約定服務(wù)期限屆滿(mǎn)，均先到先止。）

二標(biāo)段：

招標(biāo)范圍：中標(biāo)方負(fù)責(zé)超市門(mén)店開(kāi)辦、設(shè)備投入、門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理、商品采購(gòu)、物流配送等工作；并負(fù)責(zé)提供糧油副食、休閑食品、低溫日配、常溫日配、地方特產(chǎn)等各類(lèi)商品，達(dá)千余種。要求中標(biāo)人向招標(biāo)人提供超市店內(nèi)商品日常銷(xiāo)售，所售商品的質(zhì)量、價(jià)格應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)保證供貨的糧油、食品、飲料等各類(lèi)商品覆蓋中、高、低檔商品，商品的售價(jià)不得高于如物美大賣(mài)場(chǎng)等北京市內(nèi)大型超市的正常零售價(jià)格，且嚴(yán)禁銷(xiāo)售明令禁止銷(xiāo)售的商品。組織超市門(mén)店內(nèi)商品促銷(xiāo)活動(dòng)每年不少于 12 次、門(mén)店外特色商品主題體驗(yàn)活動(dòng)每年不少于2次，促銷(xiāo)商品以暢銷(xiāo)品為主，價(jià)格低于店內(nèi)日常銷(xiāo)售價(jià)。中標(biāo)方舉辦地方特色商品、季節(jié)性時(shí)效商品活動(dòng)，遇應(yīng)急采購(gòu)，應(yīng)根據(jù)要求積極配合，且不收取任何附加費(fèi)用。

五棵松項(xiàng)目部餐廳超市（預(yù)估營(yíng)業(yè)額3360萬(wàn)元）

服務(wù)地點(diǎn)：位于北京市海淀區(qū)西四環(huán)中路16號(hào)院1號(hào)樓。

服務(wù)周期：24個(gè)月。

服務(wù)時(shí)間：每周一至周五早8：00-晚18：00。

（無(wú)論是本合同實(shí)際履行金額達(dá)到本合同預(yù)估總金額，還是本合同約定服務(wù)期限屆滿(mǎn)，均先到先止。）

本項(xiàng)目重要提示：（1）投標(biāo)人不得惡意低價(jià)謀取中標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后棄標(biāo)的，招標(biāo)人將扣除其投標(biāo)保證金歸招標(biāo)人所有，并按 供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除合同保證金,并追究相關(guān)違約責(zé)任。（2）如采購(gòu)人因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)發(fā)生重大變動(dòng)時(shí)，采購(gòu)人提前一個(gè)月告知中標(biāo)人，本項(xiàng)目合同將終止，招標(biāo)人不承擔(dān)中標(biāo)人因本項(xiàng)目投入的相關(guān)成本及提前解約責(zé)任，請(qǐng)投標(biāo)人審慎投標(biāo)，一旦投標(biāo)默認(rèn)為接受本提示。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》或食品經(jīng)營(yíng)備案（提供市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)行政機(jī)關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)截圖）。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求（滿(mǎn)足其一即可）：

                （1）2020年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣300萬(wàn)元的超市經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件（提供同一業(yè)主的多份合同只認(rèn)定為一份業(yè)績(jī)）、至少提供1張與合同相對(duì)應(yīng)結(jié)算發(fā)票掃描件及發(fā)票對(duì)應(yīng)的網(wǎng)站查詢(xún)截圖。合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期（服務(wù)周期）、服務(wù)范圍、合同金額（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對(duì)應(yīng)的用戶(hù)證明材料加蓋公章）。等信息，發(fā)票須包含發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼、開(kāi)票日期、不含稅金額、發(fā)票監(jiān)制章等信息，發(fā)票清晰可辨且須與國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)查驗(yàn)結(jié)果一致，否則按無(wú)效業(yè)績(jī)認(rèn)定。

                （2）若投標(biāo)人為連鎖超市，投標(biāo)人須具有至少2個(gè)在營(yíng)業(yè)超市（連鎖形式）業(yè)績(jī)，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的在營(yíng)業(yè)超市的國(guó)家或地方市場(chǎng)監(jiān)督管理平臺(tái)食品經(jīng)營(yíng)許可查詢(xún)截圖，查詢(xún)截圖須至少包含名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、有效期（有效期須至投標(biāo)截止日之后）等信息，且在營(yíng)業(yè)超市經(jīng)營(yíng)者名稱(chēng)中的公司名稱(chēng)需與投標(biāo)人公司名稱(chēng)一致，否則視為無(wú)效業(yè)績(jī)。

                示例：若  （北京）綜合管理服務(wù)有限公司參與本項(xiàng)目投標(biāo)，提供食品經(jīng)營(yíng)許可查詢(xún)截圖中的在營(yíng)業(yè)超市經(jīng)營(yíng)者名稱(chēng)可以為：

                （1） （北京）綜合管理服務(wù)有限公司；

                （2） （北京）綜合管理服務(wù)有限公司***店；

                （3） （北京）綜合管理服務(wù)有限公司***分店；

                （4） （北京）綜合管理服務(wù)有限公司***分公司；

                （5） （北京）綜合管理服務(wù)有限公司***等其他形式。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供超市經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)。

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2023-11-06 15:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2023-11-13 16:00:00。