2024-2025年度園博園高臺(tái)古院商業(yè)及配套設(shè)施空置期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

詢比公告

2024-2025年度園博園高臺(tái)古院商業(yè)及配套設(shè)施空置期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已具備相關(guān)條件，采購人為鄭州航空港園博園經(jīng)營管理 ，采購代理機(jī)構(gòu)為恒信咨詢管理 ，現(xiàn)擬啟動(dòng)本項(xiàng)目的采購工作，特向國內(nèi)符合條件的潛在供應(yīng)商發(fā)布詢比公告。

1.項(xiàng)目基本情況

1.1 項(xiàng)目名稱：2024-2025年度園博園高臺(tái)古院商業(yè)及配套設(shè)施空置期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

1.2 采購編號(hào)：YBY-XB-2024001

1.3 項(xiàng)目規(guī)模：本物業(yè)委托范圍總面積40043.86㎡，包括:商業(yè)總建筑面積35432.75㎡，其中地上商業(yè)部分共三層，地上建筑面積9677.69㎡（含展示中心），地下建筑面積25755.06㎡(含設(shè)備用房面積)；園博園帳篷營地區(qū)域1111.11㎡；停車場(chǎng)彩板房區(qū)域3500㎡(含設(shè)備用房面積)。

1.4 采購范圍：2024-2025年度園博園高臺(tái)古院商業(yè)及配套設(shè)施空置期物業(yè)服務(wù)，包含但不限于綜合服務(wù)、公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行管理等。具體內(nèi)容詳見詢比文件第四章“采購需求”。

1.5 服務(wù)期限：一年，具體時(shí)間自成交人實(shí)際進(jìn)場(chǎng)與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成交接并提供服務(wù)之日起計(jì)算。

1.6 服務(wù)

1.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足國家省市區(qū)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及采購人要求。

1.8 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。

2.供應(yīng)商資格要求

2.1 資格要求：供應(yīng)商須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)能力。

2.2 業(yè)績要求：供應(yīng)商自2021年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來承接過單項(xiàng)建筑面積25000㎡及以上或年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)合計(jì)25萬元及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績（服務(wù)內(nèi)容至少包含維修、安保、保潔），須提供業(yè)績合同關(guān)鍵頁掃描件（含合同首頁、金額頁、價(jià)格清單頁（如有）、簽署頁）。

2.3 信譽(yù)要求：

2.3.1 供應(yīng)商在近三年內(nèi)無行賄犯罪的書面承諾并加蓋單位公章（承諾對(duì)象包含：供應(yīng)商、供應(yīng)商法定代表人）。

2.3.2 供應(yīng)商須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)，最近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)，未發(fā)生嚴(yán)重違約。

注：最近三年是指該項(xiàng)目響應(yīng)截止之日起往前順推三年，以事實(shí)實(shí)際發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)。

2.3.3 供應(yīng)商及供應(yīng)商法定代表人須滿足未列入失信被執(zhí)行人的要求；若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)。開標(biāo)后由代理機(jī)構(gòu)在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關(guān)主體（含企業(yè)、企業(yè)法定代表人）未被列入失信被執(zhí)行人相關(guān)信息并存檔，若上述對(duì)象有一個(gè)或一個(gè)以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)，其響應(yīng)文件無效。

2.4 其他要求：

2.4.1 參加詢比活動(dòng)的供應(yīng)商法定代表人的授權(quán)委托代理人須為供應(yīng)商單位人員，需在供應(yīng)商企業(yè)辦理勞動(dòng)合同關(guān)系（提供勞動(dòng)合同）、繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門出具的在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明或網(wǎng)頁查詢打印頁，至少包括2024年06月以來任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)，如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月社保證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個(gè)月的可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明）。

2.4.2 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段或未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目詢比，以書面承諾為準(zhǔn)（格式以詢比文件中第六章響應(yīng)文件格式要求為準(zhǔn)）。

2.5 本次詢比不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

3.詢比文件的獲取

3.1

3.2 詢比文件售價(jià)：0元。

4.響應(yīng)文件的遞交

4.1 響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（詢比時(shí)間）：2024年11月01日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前通過航空港投資集團(tuán)電子采購平臺(tái)（qh.hnhkgtz.com/）遞交（上傳）電子響應(yīng)文件，逾期上傳的響應(yīng)文件，平臺(tái)交易系統(tǒng)將予以拒收。

4.2 線上電子文件制作及上傳操作說明詳見航空港投資集團(tuán)電子采購平臺(tái)“幫助中心－－平臺(tái)手冊(cè)”，電子文件須在文件遞交截止時(shí)間前通過系統(tǒng)指定位置加密上傳。

4.3 本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式。不見面開標(biāo)的具體事宜：供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，點(diǎn)擊鏈接qh.hnhkgtz.com//進(jìn)入航空港投資集團(tuán)電子采購平臺(tái)門戶網(wǎng)站，通過登錄/注冊(cè)界面進(jìn)入不見面開標(biāo)系統(tǒng)。首次使用不見面開標(biāo)系統(tǒng)的交易主體，應(yīng)提前調(diào)試好設(shè)備，提前與平臺(tái)做好對(duì)接。如有問題可登錄航空港投資集團(tuán)電子采購平臺(tái)門戶網(wǎng)站【幫助中心】欄目獲取系統(tǒng)操作手冊(cè)或下載附件查看。在系統(tǒng)使用中請(qǐng)嚴(yán)格按照操作手冊(cè)要求，如有操作問題，請(qǐng)及時(shí)與招采平臺(tái)工作人員反饋（ 4.4 本項(xiàng)目詢比文件中所要求證件、證書、業(yè)績等有關(guān)資料，均不再提供原件，按照詢比文件要求對(duì)此做真實(shí)性承諾，但響應(yīng)文件中應(yīng)附相應(yīng)資料清晰的掃描件或復(fù)印件，由于模糊不清導(dǎo)致評(píng)委無法辨別的，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

5.

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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編輯：365trade