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北京興源物業(yè)管理有限公司2021年空調(diào)系統(tǒng)維修/維保集中采購(gòu)招標(biāo)公告

   2021-02-19 0
核心提示:歡迎滿足資質(zhì)要求的單位參加。一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介:北京興源物業(yè)管理有限公司是通過北京市建委審核批準(zhǔn)的二級(jí)資質(zhì)專業(yè)化物業(yè)管理公司,
 歡迎滿足資質(zhì)要求的單位參加。


一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

北京興源物業(yè)管理有限公司是通過北京市建委審核批準(zhǔn)的二級(jí)資質(zhì)專業(yè)化物業(yè)管理公司,目前已有多個(gè)物業(yè)項(xiàng)目,擬開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境項(xiàng)目等,均為高端寫字樓項(xiàng)目。

(1) 金融街項(xiàng)目基本情況: 

項(xiàng)目位于北京金融街購(gòu)物中心南側(cè),南臨廣寧伯街,分為 A、B 兩座大廈,A 座為總部辦公樓,B 座為公司辦公樓,服務(wù)總面積約 90600 ㎡。

(2) 銀河項(xiàng)目基本情況:

項(xiàng)目位于北京市石景山區(qū)魯谷區(qū)銀河財(cái)智中心,分為南塔、北塔兩座大廈及商業(yè)用戶約 70 戶,南塔為物資集團(tuán)總部及下屬共 7 家單位,北塔為系統(tǒng)內(nèi)海外投資、燃料、科研院等 5 家單位,服務(wù)總面積約 86351 ㎡。 

(3) 福地項(xiàng)目基本情況: 

項(xiàng)目位于西城區(qū)菜市口大街 1 號(hào)院 1 號(hào)樓,分為福地廣場(chǎng)大廈及唐浩二辦公區(qū),大廈內(nèi)有系統(tǒng)內(nèi)單位 13 家業(yè)主,地上 17 層,地下 3 層,服務(wù)總面積約 40829㎡。

 4) 唐韻會(huì)議中心項(xiàng)目基本情況: 

項(xiàng)目位于北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)寬溝 8 號(hào),擁有現(xiàn)代化教室、客房、會(huì)議廳及各類服務(wù)設(shè)施,同時(shí)可容納 600 余人住宿學(xué)習(xí),并能承接國(guó)內(nèi)各類高層次的會(huì)議及培訓(xùn)業(yè)務(wù)。 

二、招標(biāo)范圍:

(1) 服務(wù)范圍: 

1、對(duì)金融街項(xiàng)目公司辦公樓空調(diào)進(jìn)行維保,分體空調(diào)格力分體空調(diào) 5 匹 5 臺(tái)、格力分體空調(diào) 3 匹 1 臺(tái)、格力分體空調(diào) 1.5P 1 臺(tái)、三菱分體空調(diào) 3 匹 2 臺(tái)、海爾分體空調(diào) 3 匹 1 臺(tái)、美的分體空調(diào) 3 匹 1 臺(tái)、美的分體空調(diào) 1.5 匹 1 臺(tái)、美的分體空調(diào) 1 匹 4 臺(tái);

2、對(duì)金融街項(xiàng)目辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)需水處理。通過投放藥品、維護(hù)設(shè)備、定期檢查等措施保障空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)水質(zhì)清潔穩(wěn)定,保障中央空調(diào)系統(tǒng)能夠正常穩(wěn)定運(yùn)行;

3、對(duì)銀河項(xiàng)目南塔/北塔辦公區(qū)域、商業(yè)區(qū)域的大金水環(huán)熱泵多聯(lián)機(jī)機(jī)組/ 麥克維爾整體臥式水源熱泵機(jī)組空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)/維修服務(wù)。2.4 空調(diào)維修,依據(jù)技術(shù)規(guī)范內(nèi)的配件清單明細(xì)表內(nèi)容進(jìn)行配件更換維修;

4、對(duì)銀河項(xiàng)目冷卻塔 3 組(9 臺(tái))加裝平衡管及補(bǔ)水控制系統(tǒng)進(jìn)行維修等服務(wù),達(dá)到 3 組(9 臺(tái))冷卻塔積水盤內(nèi)水位平衡避免溢水及冷卻塔補(bǔ)水系統(tǒng)自動(dòng)控制補(bǔ)水等功能;

4.1 冷卻塔加裝連通平衡管,冷卻塔品牌:馬利,規(guī)格型號(hào):NX1025PAN3, 數(shù)量:3 組(9 臺(tái));

4.2 加裝冷卻塔 3 組(9 臺(tái))自動(dòng)補(bǔ)水控制系統(tǒng)(冷卻塔位于北塔樓頂,補(bǔ)水泵位于 B3 層);

4.3 冷卻塔補(bǔ)水泵維修 2 臺(tái),規(guī)格型號(hào)為 YQ2-160M2-2;

5、對(duì)銀河項(xiàng)目中央空調(diào)系統(tǒng)(冷水機(jī)組)、水環(huán)熱泵空調(diào)系統(tǒng)(水環(huán)熱泵多聯(lián)機(jī)空調(diào))進(jìn)行 2021 年度空調(diào)水處理服務(wù);

5.1 空調(diào)系統(tǒng)水處理(含提供藥液):中央空調(diào)系統(tǒng)(冷水機(jī)組)冷卻水系統(tǒng)清洗/予膜/加藥(含提供藥液)/年,冷凍水系統(tǒng)清洗加藥(含提供藥液)/ 年,過濾器清理、水質(zhì)化驗(yàn)(含提供化驗(yàn)報(bào)告)/年,水環(huán)熱泵空調(diào)系統(tǒng)(水環(huán)熱泵多聯(lián)機(jī)空調(diào))一次/二次冷卻水系統(tǒng)清洗/予膜/加藥(含提供藥液)/年,一次/二次冷卻水系統(tǒng)清洗/加藥(含提供藥液)/年,過濾器清理、水質(zhì)化驗(yàn)(提供化驗(yàn)報(bào)告)/年;

5.2 冷卻塔清洗(布水器/填料/蓄水盤等)及蓄水盤補(bǔ)漏檢修:品牌:馬利, 型號(hào):NX1025PAN3,數(shù)量:9 臺(tái)(3 組);

5.3 冷卻塔維護(hù)(據(jù)實(shí)結(jié)算):冷卻塔電機(jī),品牌:SPX 型號(hào):Y2PF-160M-4功率:11KW, 9 臺(tái)(3 組),三角皮帶,規(guī)格型號(hào) SPA-2650;數(shù)量:40 根;

6、對(duì)銀河項(xiàng)目 2021 年 1#麥克維爾冷水機(jī)組壓縮機(jī)機(jī)頭故障進(jìn)行維修服務(wù), 以保障 1#冷水機(jī)組正常運(yùn)行使用,麥克維爾 1#冷水機(jī)組(單螺桿式機(jī)組)壓縮機(jī)機(jī)頭維修。品牌:麥克維爾;型號(hào):PFS430.2CFST-B;數(shù)量:1 臺(tái);生產(chǎn)商: 武漢麥克維爾空調(diào)制冷有限公司。

7、唐韻會(huì)議中心為提高分體空調(diào)設(shè)備使用性能需對(duì) 97 余臺(tái)分體空調(diào)進(jìn)行內(nèi)外機(jī)翅片清洗、電機(jī)風(fēng)扇除塵、補(bǔ)(加)制冷劑等清洗、維修、保養(yǎng)及安全隱患處置工作,確保分體空調(diào)能夠正常使用并滿足使用需求。

8、唐韻會(huì)議中心中央空調(diào)冷卻水處理加藥服務(wù),依據(jù)衛(wèi)生監(jiān)督部門對(duì)中央空調(diào)冷卻水加藥消毒的要求及降低制冷機(jī)組冷凝器水路管道結(jié)垢,提高運(yùn)行機(jī)組運(yùn)行效率。需對(duì)中央空調(diào) 3 臺(tái)主機(jī)冷凝器進(jìn)行除垢清洗預(yù)膜處理、冷凍水、冷卻系統(tǒng)夏季加藥處理。

9、對(duì)福地項(xiàng)目提供上海開利離心式制冷機(jī)組接觸器更換服務(wù)(施耐德接觸器 1000A、施耐德接觸器 400A)。

(2) 服務(wù)期限:

1、金融街項(xiàng)目大唐國(guó)際發(fā)電股份有限公司辦公樓 2022 年精密空調(diào)維保及維修:2022 年 4 月 18 日至 2022 年 12 月 31 日;

2、金融街項(xiàng)目大唐國(guó)際發(fā)電股份有限公司辦公樓 2022 年空調(diào)水處理維保:2022 年 5 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日;

3、銀河項(xiàng)目 2021-2022 年大金水環(huán)熱泵多聯(lián)機(jī)空調(diào)維保:2021 年 4 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日;

4、銀河項(xiàng)目 2021 年空調(diào)水處理維保:自合同簽訂日至 2021 年 12 月 31 日; 

5、銀河項(xiàng)目加裝冷卻塔平衡管及補(bǔ)水控制系統(tǒng):自合同簽訂日至 2021 年12 月 31 日;

6、銀河項(xiàng)目 2021 年 1#麥克維爾冷水機(jī)組壓縮機(jī)機(jī)頭故障進(jìn)行維修服務(wù): 自合同簽訂日至 2021 年 12 月 31 日;

7、唐韻會(huì)議中心 2021 年度分體空調(diào)清洗、維修、保養(yǎng):2021 年 4 月 1 日至 2022 年 4 月 1 月; 

8、唐韻會(huì)議中心中央空調(diào)冷卻水處理服務(wù):2021 年 4 月 1 日至 2022 年 4月 1 月;

9、福地項(xiàng)目 2021 年制冷機(jī)組接觸器更換:自合同簽訂日至 2021 年 12 月31 日。

(3) 服務(wù)頻次:

1、金融街項(xiàng)目辦公樓 2022 年精密空調(diào)維保及維修:定期巡檢:1 次/月;

2、金融街項(xiàng)目辦公樓 2022 年空調(diào)水處理維保: 供冷季內(nèi)每周進(jìn)行水質(zhì)分析,非供冷季每月進(jìn)行水質(zhì)抽查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方,并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果及時(shí)對(duì)運(yùn)行方案進(jìn)行調(diào)整,每周對(duì)自動(dòng)加藥設(shè)備進(jìn)行巡檢, 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,乙方提供 2 次軍團(tuán)菌消毒及檢測(cè),并出具合格檢測(cè)報(bào)告;

3、銀河項(xiàng)目 2021-2022 年大金水環(huán)熱泵多聯(lián)機(jī)空調(diào)維保:維護(hù)保養(yǎng)(每年4 月、10 月兩次),維修(24 小時(shí)接報(bào)修); 

4、銀河項(xiàng)目 2021 年空調(diào)水處理維保:自合同簽訂日至 2021 年 12 月 31 日;

5、銀河項(xiàng)目加裝冷卻塔平衡管及補(bǔ)水控制系統(tǒng):自合同簽訂日至 2021 年12 月 31 日;

6、銀河項(xiàng)目 2021 年 1#麥克維爾冷水機(jī)組壓縮機(jī)機(jī)頭故障進(jìn)行維修服務(wù): 自合同簽訂日至 2021 年 12 月 31 日;

7、唐韻會(huì)議中心 2021 年度分體空調(diào)清洗、維修、保養(yǎng):2021 年 4 月 1 日至 2022 年 4 月 1 月; 

8、唐韻會(huì)議中心中央空調(diào)冷卻水處理服務(wù):2021 年 4 月 1 日至 2022 年 4月 1 月;

9、福地項(xiàng)目 2021 年制冷機(jī)組接觸器更換:自合同簽訂日至 2021 年 12 月31 日。

三、資質(zhì)及其他要求:

3.1 依法在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人的承擔(dān)民事責(zé)任能力的機(jī)構(gòu),有長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì),具有履行合同所必須的專業(yè)能力,具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(三證合一),同時(shí)具有一般納稅人資格;

3.2 投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)和條例,最近 3 年內(nèi)無重大涉訴(或仲裁)并足以影響本次招投標(biāo)工作及合同正常履行的情況;

3.3 投標(biāo)人應(yīng)滿足如下資質(zhì): 

3.3.1 具有中央空調(diào)維保類似相關(guān)業(yè)績(jī)(業(yè)績(jī)證明材料須提供合同首頁(yè)及簽字頁(yè));

3.3.2 具有良好的財(cái)務(wù)狀況(提供近三年財(cái)務(wù)報(bào)表);

3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo); 公共要求:

(一)投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好,沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

(二)投標(biāo)人應(yīng)滿足如下信譽(yù)要求:

1. 近三年未發(fā)生弄虛作假騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等行為;

2. 近三年未發(fā)生過重大安全事故。

(三)企業(yè)信譽(yù):投標(biāo)人需具有良好的資信和商業(yè)信譽(yù),沒有出現(xiàn)法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產(chǎn)狀態(tài),且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。

(四)近 6 個(gè)月內(nèi),在大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目中,因出現(xiàn)重大質(zhì)量或違約等問題被通報(bào)并停止或暫停授標(biāo)的,本標(biāo)段不予授標(biāo)。

(五)本次招標(biāo)采用資格后審方式,開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查,資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求,評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
憑企業(yè) CA 證書電子鑰匙申購(gòu)招標(biāo)文件并辦理后續(xù)投標(biāo)事宜

4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間:2021 年 2 月 8 日至 2021 年 3 月 1 日 17:00。



備注:公告查詢以電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)www.alertpay.cn為準(zhǔn)!本網(wǎng)站為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系
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聯(lián)系人:王 清
 
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