一、 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目寧華物產(chǎn)公司所屬項(xiàng)目2021年度安保服務(wù)外包項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批單位批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌，招標(biāo)人山東新能泰山發(fā)電股份有限公司，項(xiàng)目實(shí)施單位為：南京寧華物產(chǎn)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況
2.1概況：
本項(xiàng)目包括：
（1）江山匯金項(xiàng)目：位于南京鼓樓區(qū)燕江路201號(hào)，目前項(xiàng)目由兩棟寫字樓及周邊廣場(chǎng)構(gòu)成。包含江山匯金項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間轄區(qū)臨街進(jìn)出通道、C、D兩座寫字樓、周邊綠化廣場(chǎng)、地上地下停車場(chǎng)。其中C座地上21層、地下1層，總建筑面積32607㎡； D座地上21層、地下2層，總建筑面積：48395㎡。機(jī)動(dòng)車停車位總計(jì)487個(gè)，其中包含地上車位80個(gè)，地下車位407個(gè)（含機(jī)械車位280個(gè)），非機(jī)動(dòng)車停車處5處。
（2）扇骨營(yíng)項(xiàng)目：位于南京市秦淮區(qū)象房村路50號(hào)—2幢，建筑面積約3723.8平方米，其中包括：綜合樓負(fù)一層；一層電梯前大廳，二層、三層餐廳，四、五、六層辦公,院內(nèi)有機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，機(jī)動(dòng)車位8個(gè)。項(xiàng)目設(shè)有一個(gè)常規(guī)進(jìn)出口（機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車、行人進(jìn)出），一個(gè)非常規(guī)進(jìn)出口，平時(shí)關(guān)閉。
（3）鑫橋市場(chǎng)項(xiàng)目：位于南京建寧路14號(hào)，位于中央門立交橋西側(cè)，緊鄰玉橋市場(chǎng)、金橋市場(chǎng)，交通十分便捷。目前由精品街二層附樓、主樓1-5層構(gòu)成。臨街進(jìn)出通道（精品街）、主樓1-5層、南停車場(chǎng)、北停車場(chǎng)，總建筑面積：30000萬(wàn)平方米。 機(jī)動(dòng)車停車位：105輛。
（4）麒麟科創(chuàng)園項(xiàng)目:麒麟科創(chuàng)園紫金睿谷一、五號(hào)樓項(xiàng)目以及甲方在園區(qū)管理的相關(guān)區(qū)域，位于南京玄武區(qū)滄園路1號(hào),華能紫金睿谷內(nèi)。一號(hào)樓負(fù)一層為員工餐廳；一層為接待大廳、員工之家、黨建活動(dòng)中心、物業(yè)服務(wù)中心、廚房、健身房、商鋪等；二層為商務(wù)會(huì)議中心；三、四、五層為辦公樓。五號(hào)樓全樓為辦公樓。
2.2服務(wù)范圍：
服務(wù)范圍包含但不限于：
（1）負(fù)責(zé)維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)的治安、日常巡邏，確保管理區(qū)域正常的秩序；預(yù)防搶劫、偷盜等刑事案件的發(fā)生；預(yù)防發(fā)生重大災(zāi)害傷亡事故；
（2）負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全管理工作；
（3）消控室值班管理；
（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有進(jìn)出車輛的管理工作；
（5）負(fù)責(zé)管理區(qū)安全檢查，執(zhí)行安全防范任務(wù)；
（6）對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行登記管理，禁止閑雜人員入內(nèi)；
（7）負(fù)責(zé)妥善處理各類突發(fā)事件和群體性事件；
（8）制定并落實(shí)日常工作計(jì)劃和培訓(xùn)計(jì)劃實(shí)施；各項(xiàng)預(yù)案并負(fù)責(zé)演練，建立、健全各項(xiàng)臺(tái)帳；良好的溝通能力；
（9）完成甲方指派的其他臨時(shí)工作；
2.3服務(wù)期限：
自合同簽訂之日起自服務(wù)期限一年。
三、投標(biāo)人資格條件
（一）通用條件
3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。
3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1)沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施；
(2)沒(méi)有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；
(3)2017年以來(lái)沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)鑒定部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大質(zhì)量事故；
(4)未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信息已從失信被執(zhí)行人名單庫(kù)中刪除；未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
(5)近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；
3.1.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。
3.1.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)；
3.1.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),不接受代理投標(biāo)，不允許分包及轉(zhuǎn)包。
（二）專用條件
3.2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)具有保安服務(wù)或物業(yè)管理項(xiàng)目。（提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照清晰掃描件）
3.2.2具備《保安服務(wù)許可證》或投標(biāo)人所在地的公安機(jī)關(guān)出具的有效安保備案證明（提供加蓋公章有效的復(fù)印件）；投標(biāo)人不是南京本地企業(yè)的，須提供備案承諾書（格式自擬），中標(biāo)通知書發(fā)放之日起15日之內(nèi)須在南京市公安局完成備案（須提供有效證明材料）或在江蘇省保安服務(wù)監(jiān)管信息系統(tǒng)中注冊(cè)可查詢（須提供查詢結(jié)果的清晰截圖）；
3.2.2投標(biāo)人至少提供3項(xiàng)2017年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)，建筑面積5萬(wàn)平方米及以上的寫字樓或者商業(yè)綜合體或者公共事業(yè)類保安服務(wù)業(yè)績(jī)；或者保安人數(shù)大于20人的寫字樓或者商業(yè)綜合體或者公共事業(yè)類保安服務(wù)項(xiàng)業(yè)績(jī)(需合同業(yè)績(jī)掃描件，如提供的資料不能體現(xiàn)上述內(nèi)容，按無(wú)效業(yè)績(jī)處理)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2021年 4月 25日9時(shí)00分到2021年4月30日 17時(shí)00分
獲取方式：有意向的投標(biāo)人可從 2021年4月25日9時(shí)00分到2021年4月30日17時(shí)00分，投標(biāo)人在電子商務(wù)平臺(tái)下載招標(biāo)文件。
招標(biāo)文件費(fèi)：1000元/份。除招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因外，招標(biāo)文件一經(jīng)售出，恕不退款。
未曾在電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相關(guān)說(shuō)明下載招標(biāo)文件！
聯(lián) 系 人： 柴 源
聯(lián)系方式：13810007781 （微信同號(hào)）
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傳 真：010-51957412
備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
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