第一章 招標公告
廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時房屋租賃服務(wù)項目（二次招標）
（招標編號：0002200000083663）
招標項目所在地區(qū)：廣州
一、招標條件
本廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時房屋租賃服務(wù)項目（二次招標）（招標項目編號：0002200000083663），已由項目審批機關(guān)批準，項目資金來源為其他， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
（一）標的清單及分包情況如下：
序號 | 標的 | 概算金額（萬元） | 最大中標數(shù)量 | 標包號 | 標包名稱 | 標包金額（萬元） | 工期 | 最高限價(萬元) | 是否特殊包 | 招標文件收取費用（元） | 投標保證金(元) |
1 | 廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時房屋租賃服務(wù)項目（二次招標） | 211.52 | / | 1 | 廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時房屋租賃服務(wù)項目（二次招標） | 211.52 | 自合同生效之日起至2025年 12月31日 | 單價限價，月租金報價不應(yīng)高于參考價。 | 否 | / | / |
（二）項目概述：
承接廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時房屋租賃服務(wù)項目（二次招標），提供一房一廳或兩房一廳布局的房屋，至少可為25人提供居住，具體服務(wù)要求以技術(shù)規(guī)范書為準。
每套房屋的月租金單價包含房租、稅費、中介服務(wù)費的綜合租金單價，房屋租金每年遞增幅度不得超過3%。
房屋租賃的具體事項，如房屋規(guī)格、租金、租賃事務(wù)變更等，以承租方出具的項目委托書為準。
二次采購原因：因首次招標遞交標書的供應(yīng)商家數(shù)不足三家，項目競爭性不足，項目流標。
（三）采購范圍：
承接廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時房屋租賃服務(wù)項目（二次招標），提供一房一廳或兩房一廳布局的房屋，至少可為25人提供居住，具體服務(wù)要求以技術(shù)規(guī)范書為準。
每套房屋的月租金單價包含房租、稅費、中介服務(wù)費的綜合租金單價，房屋租金每年遞增幅度不得超過3%。
房屋租賃的具體事項，如房屋規(guī)格、租金、租賃事務(wù)變更等，以承租方出具的項目委托書為準。
招標文件附件：1．廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時房屋租賃服務(wù)項目（二次招標）報價表.pdf
2．廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時房屋租賃服務(wù)項目（二次招標）報價表.xlsx
3．廣州 從化地區(qū)2021-2025年臨時房屋租賃服務(wù)項目（二次招標）-技術(shù)規(guī)范書.pdf
(四)報價說明：固定金額報單價 ，價格分計算以“房屋月租金綜合費用合計價格（含稅/元）”作為準。
(五)結(jié)算方式：單價包干，按年度據(jù)實結(jié)算
三、投標人資格要求
通用資格： | |
通用資格要求 | |
序號 | 內(nèi)容 |
1 | 中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運作的企業(yè)法人或具有企業(yè)法人授權(quán)的其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。 |
2 | 能提供營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并按年度在規(guī)定的期限內(nèi)，通過市場主體信用信息公示系統(tǒng)向工商機關(guān)報送年度報告。要求提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或“信用中國”網(wǎng)站的投標人年度報告信息截圖并加蓋公章或投標專用章或電子章。 |
3 | 具有良好的商業(yè)信譽（銀行資信證明或重合同守信用證書）和健全的財務(wù)會計制度，提供（2017年-2019年）中連續(xù)三年財務(wù)報告（新成立公司按公司成立時間提供）。 |
4 | 不屬于及其下屬分省、子公司通報處罰且處罰期未滿的，或由及其下屬分省、子公司取消投標資格的且未解凍的。 |
5 | 不屬于及其下屬分省、子公司物資部門取消其投標資格的且在取消資格期限內(nèi)的。 |
6 | 投標文件（如報價文件等資料）沒有出現(xiàn)缺漏項或供貨范圍與招標文件要求存在重大偏差。 |
7 | 提交投標文件截止時間后沒有對投標文件提出實質(zhì)性修改（單一來源、競爭性談判采購方式不適用此條）。 |
8 | 按照招標文件要求提交在有效期內(nèi)的投標保證金。投標保證金以投標人名義出具。(以招標服務(wù)單位提供的數(shù)據(jù)為準) |
9 | 投標人必須按照中國電力招標采購網(wǎng)要求，在供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單； 至投標截止日止，三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
13 | 不符合招標文件其他否決投標條件的。 |
14 | 非聯(lián)合體投標。 |
15 | 投標文件無明顯雷同。如果專家組認定某幾家有明顯雷同，可對其作否決投標處理。 |
四、招標文件的獲取
本項目招標人通過供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺投標人或其他利害關(guān)系人認為本次采購活動中，不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，有權(quán)向以下相關(guān)部門舉報。
1.涉及到招投標業(yè)務(wù)方面的，請向廣東廣州 供應(yīng)鏈管理部監(jiān)督科投訴。投訴
2.涉及到違反廉潔紀律行為的，請向廣東廣州 監(jiān)督部舉報。舉報
九、
地
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未曾在中國電力招標采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相說明下載招標文件！
項目咨詢 聯(lián)系人：李工
電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：ding.csg