2021-TD-XJNY-0000-1-0095-1/2

阿克蘇公司物業(yè)項目委托管理

招標范圍：中電投新疆能源化工集團阿克蘇 物業(yè)項目委托管理，包括新疆阿克蘇市公司機關辦公樓、職工食堂、員工宿舍的物業(yè)管理。具體如下：

服務區(qū)域基本情況：

阿克蘇市自有辦公樓1處；員工周轉公寓16套，職工食堂1處。

1.衛(wèi)生保潔：

主要為公司所在地阿克蘇機關辦公樓、員工食堂、員工周轉公寓的衛(wèi)生保潔。

2.食堂管理：

對公司阿克蘇的員工食堂的管理，清餐食堂1處，用餐人數(shù)約50人。

3.物業(yè)管理：

（1）公司員工周轉公寓、食堂的公用設施、公用設備、消防設施的巡視、檢查、日常維修、維護，以及防疫、消防安全管理，材料費由甲方承擔。

（2）辦公樓、員工公寓、食堂的水、電、氣、收視費、物業(yè)費等費用的代收代繳，食堂、公寓內(nèi)設備、設施的搬遷。

4.其它與物業(yè)服務有關的服務。

合同執(zhí)行、服務期內(nèi)，甲方有權根據(jù)實際需求對乙方提供的服務內(nèi)容和工作量實行動態(tài)管理和調整；對服務內(nèi)容和工作量進行調減后，乙方服務費用按報價進行相應的調減。

24個月

1000

阿克蘇公司物業(yè)項目委托管理

1.       具有獨立簽訂合同的能力，注冊資金50萬元及以上，投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格。

2.       有物業(yè)行業(yè)3年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物業(yè)管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3.       業(yè)績要求：投標人必須具有近3年內(nèi)2個類似物業(yè)項目業(yè)績。（需提供與項目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、簽字頁等和項目業(yè)主單位（姓名、職務、

4.       項目經(jīng)理及人員要求：

（1）項目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應具備大專（及）以上文化程度。

（2）其他參加本項目的人員需具有相應的專業(yè)資格證書。（投標人須提供主要人員（項目經(jīng)理、保安隊長）的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、業(yè)績證明、簡歷等，否則其投標文件無效）

5.       投標人近18個月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責任事故。

6.       投標人須為一般納稅人。

7.       本項目不接受聯(lián)合體投標。

8.       資格審查方式：資格后審。

9.熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。

10.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近6個月納稅證明和近3個月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險的憑證。

以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。