徐州鼓樓區(qū)智慧醫(yī)療科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（鼓樓花園北地塊項(xiàng)目）公告
1.招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目徐州鼓樓區(qū)智慧醫(yī)療科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（鼓樓花園北地塊項(xiàng)目）已由徐州市鼓樓區(qū)行政審批局的批準(zhǔn)，批復(fù)文號(hào)：徐鼓行審備[2021]52號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為徐州新彭美高置業(yè) ，建設(shè)資金來(lái)源自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目徐州鼓樓區(qū)智慧醫(yī)療科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（鼓樓花園北地塊項(xiàng)目）的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：
2.1.1 建設(shè)
建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目地表總用地面積約7194.6平方米，地下總用地面積約7194.6平方米，總建筑面積約24120.62平方米，其中地上建筑面積約14389.20平方米，地下建筑面積 9731.42 平方米。其中主樓 9 層，輔樓 5 層。其他各項(xiàng)均按相關(guān)規(guī)定。
2.1.2 合同估算價(jià)：約11600萬(wàn)元。
2.1.3 工期要求：總工期要求600日歷天。設(shè)計(jì)工期： 40 日歷天，施工工期： 560 日歷天。
2.1.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：符合國(guó)家和地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，確保通過(guò)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)；
（2）施工質(zhì)量要求：合格。
2.1.5 標(biāo)段劃分：本工程共分壹個(gè)標(biāo)段。
2.2 招標(biāo)范圍：
徐州鼓樓區(qū)智慧醫(yī)療科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容的 EPC 工程總承包，包括但不限于前期報(bào)建、地質(zhì)勘查及物探測(cè)繪、交評(píng)、工程設(shè)計(jì)（包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、圖紙審查、設(shè)計(jì)概算編制、BIM等）、物資采購(gòu)、施工建設(shè)全過(guò)程、附屬配套設(shè)施（建設(shè)景觀綠化、道路、圍墻、活動(dòng)場(chǎng)地、停車(chē)位、消防、給排水、弱電及智能化等）建設(shè)直至竣工驗(yàn)收備案、整體移交、檔案移交及保修服務(wù)等，完成并配合發(fā)包人辦理相關(guān)部門(mén)結(jié)（決）算審計(jì)等一攬子交鑰匙工程。具體包含但不限于以下事項(xiàng)：
（1）辦理工程前期的手續(xù)（需承包人報(bào)建的，由承包人自行完成；需發(fā)包人完成的， 承包人需義務(wù)配合發(fā)包人完成）、報(bào)批、圖紙審批、審查、專(zhuān)家論證等工作。由于報(bào)建審批等工作產(chǎn)生的收費(fèi)，除政府行政收費(fèi)外，其余均由承包人承擔(dān)。
（2）項(xiàng)目的地質(zhì)勘察、物探測(cè)繪。
（3）項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)（含投資估算編制）、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（包括不超出設(shè)計(jì)范圍的施工圖變更設(shè)計(jì)及其他類(lèi)型項(xiàng)目設(shè)計(jì)等）、專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)以及相關(guān)的二次深化設(shè)計(jì)、工程施工期間現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收階段的設(shè)計(jì)服務(wù)）等；
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下資質(zhì)：
3.1.1 申請(qǐng)人應(yīng)具備：建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；
3.1.2 具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.1.3 投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師【取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B 證，有效期內(nèi)）】或國(guó)家壹級(jí)注冊(cè)建筑師或壹級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）且必須滿(mǎn)足下列條件:
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工 （3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò) 5 年的。
3.2 投標(biāo)人及擬派總承包應(yīng)具備的其他要求：
3.2.1 投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程：自2018年08月01日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），承建過(guò)類(lèi)似工程的施工總承包或者工程總承包或者設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人自2018年08月01日以來(lái)承擔(dān)過(guò)的單項(xiàng)合同總建筑面積14000㎡以上的公共建筑（不含工業(yè)廠房、住宅小區(qū)）業(yè)績(jī)，證明材料以中標(biāo)通知書(shū)、施工合同及竣工驗(yàn)收合格證明為準(zhǔn)，三者必須同時(shí)具備；所有證明材料都以“徐州市建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化工作平臺(tái)”中備案的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求。
3.3 投標(biāo)人及 3.3.1 如投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)建造師，則總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包人原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了 3.3.2 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前須取得有效的《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》及經(jīng)徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的有效期內(nèi)的《企業(yè)信用報(bào)告》（如果為聯(lián)合體投標(biāo)，《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》由聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務(wù)的單位提供，《企業(yè)信用報(bào)告》由聯(lián)合體協(xié)議中承攬?jiān)O(shè)計(jì)任務(wù)的單位提供）(a.經(jīng)徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及 9.其他
本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式，在開(kāi)標(biāo)過(guò)程如遇到問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無(wú)正當(dāng)理由放
棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。
10. 招標(biāo)
2021年9月16日
1.招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目徐州鼓樓區(qū)智慧醫(yī)療科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（鼓樓花園北地塊項(xiàng)目）已由徐州市鼓樓區(qū)行政審批局的批準(zhǔn)，批復(fù)文號(hào)：徐鼓行審備[2021]52號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為徐州新彭美高置業(yè) ，建設(shè)資金來(lái)源自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目徐州鼓樓區(qū)智慧醫(yī)療科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（鼓樓花園北地塊項(xiàng)目）的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：
2.1.1 建設(shè)
建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目地表總用地面積約7194.6平方米，地下總用地面積約7194.6平方米，總建筑面積約24120.62平方米，其中地上建筑面積約14389.20平方米，地下建筑面積 9731.42 平方米。其中主樓 9 層，輔樓 5 層。其他各項(xiàng)均按相關(guān)規(guī)定。
2.1.2 合同估算價(jià)：約11600萬(wàn)元。
2.1.3 工期要求：總工期要求600日歷天。設(shè)計(jì)工期： 40 日歷天，施工工期： 560 日歷天。
2.1.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：符合國(guó)家和地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，確保通過(guò)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)；
（2）施工質(zhì)量要求：合格。
2.1.5 標(biāo)段劃分：本工程共分壹個(gè)標(biāo)段。
2.2 招標(biāo)范圍：
徐州鼓樓區(qū)智慧醫(yī)療科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容的 EPC 工程總承包，包括但不限于前期報(bào)建、地質(zhì)勘查及物探測(cè)繪、交評(píng)、工程設(shè)計(jì)（包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、圖紙審查、設(shè)計(jì)概算編制、BIM等）、物資采購(gòu)、施工建設(shè)全過(guò)程、附屬配套設(shè)施（建設(shè)景觀綠化、道路、圍墻、活動(dòng)場(chǎng)地、停車(chē)位、消防、給排水、弱電及智能化等）建設(shè)直至竣工驗(yàn)收備案、整體移交、檔案移交及保修服務(wù)等，完成并配合發(fā)包人辦理相關(guān)部門(mén)結(jié)（決）算審計(jì)等一攬子交鑰匙工程。具體包含但不限于以下事項(xiàng)：
（1）辦理工程前期的手續(xù)（需承包人報(bào)建的，由承包人自行完成；需發(fā)包人完成的， 承包人需義務(wù)配合發(fā)包人完成）、報(bào)批、圖紙審批、審查、專(zhuān)家論證等工作。由于報(bào)建審批等工作產(chǎn)生的收費(fèi)，除政府行政收費(fèi)外，其余均由承包人承擔(dān)。
（2）項(xiàng)目的地質(zhì)勘察、物探測(cè)繪。
（3）項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)（含投資估算編制）、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（包括不超出設(shè)計(jì)范圍的施工圖變更設(shè)計(jì)及其他類(lèi)型項(xiàng)目設(shè)計(jì)等）、專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)以及相關(guān)的二次深化設(shè)計(jì)、工程施工期間現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收階段的設(shè)計(jì)服務(wù)）等；
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下資質(zhì)：
3.1.1 申請(qǐng)人應(yīng)具備：建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；
3.1.2 具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.1.3 投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師【取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B 證，有效期內(nèi)）】或國(guó)家壹級(jí)注冊(cè)建筑師或壹級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）且必須滿(mǎn)足下列條件:
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工 （3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò) 5 年的。
3.2 投標(biāo)人及擬派總承包應(yīng)具備的其他要求：
3.2.1 投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程：自2018年08月01日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），承建過(guò)類(lèi)似工程的施工總承包或者工程總承包或者設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人自2018年08月01日以來(lái)承擔(dān)過(guò)的單項(xiàng)合同總建筑面積14000㎡以上的公共建筑（不含工業(yè)廠房、住宅小區(qū)）業(yè)績(jī)，證明材料以中標(biāo)通知書(shū)、施工合同及竣工驗(yàn)收合格證明為準(zhǔn)，三者必須同時(shí)具備；所有證明材料都以“徐州市建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化工作平臺(tái)”中備案的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求。
3.3 投標(biāo)人及 3.3.1 如投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)建造師，則總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包人原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了 3.3.2 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前須取得有效的《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》及經(jīng)徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的有效期內(nèi)的《企業(yè)信用報(bào)告》（如果為聯(lián)合體投標(biāo)，《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》由聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務(wù)的單位提供，《企業(yè)信用報(bào)告》由聯(lián)合體協(xié)議中承攬?jiān)O(shè)計(jì)任務(wù)的單位提供）(a.經(jīng)徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及 9.其他
本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式，在開(kāi)標(biāo)過(guò)程如遇到問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無(wú)正當(dāng)理由放
棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。
10. 招標(biāo)
2021年9月16日