本雅江公司山南片區(qū)營地物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為企業(yè)自籌,本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

 

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

 

2.1項目概況

 

西藏雅魯藏布江水電開發(fā)投資有限公司山南營地物業(yè)：位于西藏山南市加查縣，主要房屋建筑面積約56009.00㎡，道路停車場面積約6300㎡，，承包商營地公共服務(wù)區(qū)面積約34894.82㎡。

 

2.2招標(biāo)范圍

 

本次物業(yè)管理工作內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：常規(guī)服務(wù)項目：環(huán)境及衛(wèi)生管理、業(yè)主營地安保服務(wù)、純凈水廠運行管理及其他服務(wù)、職工活動場地（所）運行管理、食堂日常運行管理、會議管理服務(wù)。專項服務(wù)項目：強電管理、給排水排污系統(tǒng)運維管理、消防系統(tǒng)日常管理、電梯系統(tǒng)運維管理、接待中心服務(wù)、纜機倉庫管理。精準(zhǔn)扶貧項目：承包商營地公共區(qū)域環(huán)境及衛(wèi)生管理和纜機倉庫安保服務(wù)。（2）業(yè)主營地內(nèi)、營地外、魚類增殖站一期、魚類增殖站二期、7#及701#公路沿江側(cè)和靠山側(cè)綠化區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、道路養(yǎng)護(hù)。營地太陽能、電鍋爐、地暖、生活熱水系統(tǒng)運行維護(hù)工作。山南營地污水處理廠和水廠運行維護(hù)。

 

服務(wù)期限：三年，2022年1月1日至2024年12月31日。

 

規(guī)模： /

 

范圍：本招標(biāo)項目劃分為  1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：雅江公司山南片區(qū)營地物業(yè)管理服務(wù)。

 

3. 投標(biāo)人資格要求

 

3.1 通用資格條件

 

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

 

3.1.2 投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：

 

(1) 沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

 

(2) 沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

 

(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

 

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

 

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1投標(biāo)人注冊資金不少于4000萬元。

 

3.2.2投標(biāo)人近5年（2016年1月1日至今)須具有2項類似業(yè)績（類似業(yè)績指包含職工食堂管理的物業(yè)服務(wù)項目，且單個合同年度物業(yè)服務(wù)費不低于300萬元），并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務(wù)期限及范圍、簽字蓋章頁等）；

 

3.2.3項目負(fù)責(zé)人：

 

（1）投標(biāo)人需派駐1名項目負(fù)責(zé)人；擬派駐的項目負(fù)責(zé)人從事物業(yè)工作年限不低于5年，且擔(dān)任物業(yè)項目負(fù)責(zé)人年限不低于2年或承擔(dān)物業(yè)項目副職時間不低于3年。

 

（2）投標(biāo)人委派的項目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)人的正式職工，提供2021年7、8、9月三個月的社保繳納證明材料。

 

3.2.4其他人員

 

主廚師具有高級 （國家職業(yè)資格三級）及以上或同等級別資格證，主廚師為投標(biāo)人的合同制員工，提供2021年7、8、9月三個月的社保繳納證明材料。

 

3.2.5本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

 

獲取時間：從2021年11月8日9:00起至2021年11月13日17:00止。

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