（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介 、范圍及要求等：

 

1 、招標(biāo)項(xiàng)目 ：泰州熱電有限責(zé)任公司后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2 、服務(wù)規(guī)模 ：2×180MW 燃機(jī)熱電聯(lián)產(chǎn)工程 。

3 、服務(wù)地點(diǎn) ：江蘇省

4 、招標(biāo)范圍 ：

本項(xiàng)目包含食堂委托管理服務(wù) 、全廠保潔服務(wù) 、全廠綠化維護(hù)服務(wù) 、非生產(chǎn)區(qū)域維修服 務(wù) 、車輛運(yùn)維服務(wù)和其他輔助服務(wù)等 。承包方應(yīng)設(shè)置總負(fù)責(zé)人 1 名 ，每個(gè)子項(xiàng)目設(shè)置班 、組 長(zhǎng) 1 名 ，總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn) ，責(zé)任心強(qiáng) ，學(xué)習(xí)能力強(qiáng) ，適應(yīng)集團(tuán)管理 要求 ，能夠快速掌握集團(tuán)各項(xiàng)規(guī)章制度及標(biāo)準(zhǔn) ，理解并熟練運(yùn)用安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估手冊(cè)各項(xiàng) 管理要求 ，迅速融入發(fā)包方管理體系 ，實(shí)現(xiàn)班組一體化管理要求(參照附件江蘇發(fā)電有 限公司后勤班組化建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則) ，總負(fù)責(zé)人及班組長(zhǎng)須經(jīng)發(fā)包方面試合格后方可上崗 。 承包方到崗 1 個(gè)月內(nèi)能夠建立完善的后勤物業(yè)管理責(zé)任制和定期工作標(biāo)準(zhǔn) ，班組實(shí)現(xiàn)金牌班 組創(chuàng)建 ，每個(gè)項(xiàng)目均應(yīng)建立管理臺(tái)帳 ，實(shí)現(xiàn) 7S 標(biāo)準(zhǔn)化管理 ，服務(wù)及勞保用品統(tǒng)一 、規(guī)范 。 承包方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)學(xué)習(xí)同區(qū)域或江蘇系統(tǒng)內(nèi)兄弟公司物業(yè)公司先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn) ，不斷提升后 勤服務(wù)水平 。

5 、服務(wù)期限 ：本項(xiàng)目本次招標(biāo)服務(wù)期限為 12 個(gè)月（全廠綠化維護(hù)服務(wù) 、非生產(chǎn)區(qū)域維 修服務(wù) 、車輛運(yùn)維服務(wù)和其他輔助服務(wù)按合同約定時(shí)間進(jìn)廠服務(wù) ，服務(wù)期 12 個(gè)月 ；食堂委 托管理服務(wù)自 2022 年 2 月 23 日起開始進(jìn)廠服務(wù) ，全廠保潔服務(wù)自 2022 年 6 月 15 日起開始

 

進(jìn)廠服務(wù) ，食堂委托管理服務(wù) 、全廠保潔服務(wù)結(jié)束服務(wù)時(shí)間與全廠綠化維護(hù)服務(wù) 、非生產(chǎn)區(qū) 域維修服務(wù)等其他分項(xiàng)目一致），承包方總報(bào)價(jià)的85%為服務(wù)費(fèi)用 ，其余 15%做為暫列費(fèi)用 ， 主要用于非生產(chǎn)區(qū)域維護(hù)所需的材料支出和車輛駕駛員出差住宿費(fèi)用 ，按實(shí)結(jié)算 。

具體內(nèi)容以招標(biāo)文件的記載為準(zhǔn) 。

 

（二）投標(biāo)人的資格要求：

 

投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同的能力 ，并應(yīng)符合下列條件 ：

1 . 投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè) ，應(yīng)具有圓滿履行合 同的能力 ，在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立并能合法運(yùn)作 ，具有法人地位和獨(dú)立訂立合同的權(quán)力 。

2 法定代表人為同一人的兩個(gè)（及以上）的投標(biāo)人不得同時(shí)投標(biāo)；母公司 、全資子公司 及其控股公司不得同時(shí)投標(biāo) 。

3 投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好 ，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù) ，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn) 狀態(tài) ，且資產(chǎn)未被重組 、接管和凍結(jié) 。

4 近三年內(nèi) ，在服務(wù)合同履行 、及服務(wù)運(yùn)行過(guò)程中 ，未出現(xiàn)中標(biāo)后不履約 、履約過(guò)程中 嚴(yán)重違反合同規(guī)定及服務(wù)出現(xiàn)重大問(wèn)題的 。

5 投標(biāo)人應(yīng)提供餐飲業(yè)服務(wù)許可證 。

6 投標(biāo)人應(yīng)滿足如下業(yè)績(jī)要求 ：提供近 3 年綜合性（需包含保潔 、綠化 、維修服務(wù) 、車 輛運(yùn)維服務(wù) 、食堂委托管理 5 個(gè)服務(wù)項(xiàng)目中 2 個(gè)及以上子項(xiàng)目）后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同至少 2 份和近 3 年食堂承包合同至少一份 ，并提供證明材料；擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有從事類似項(xiàng)目 管理工作經(jīng)歷 ，擔(dān)任 1 個(gè)及以上項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理并提供相關(guān)證明 。

7 承包方參與本項(xiàng)目的管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理 、各子項(xiàng)目組長(zhǎng)）須為本企業(yè)正式員工并提 供相應(yīng)的社保證明 。

8 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。

a)  被列入禁止合作名單范圍內(nèi)的（包括被列入黑名單 、停止采購(gòu)和停止授標(biāo) 名單的） ；

b)  對(duì)于施工和服務(wù)采購(gòu) ，近三年內(nèi)被列入國(guó)家應(yīng)急管理部認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒 “ 黑 名 單 ” 或 安 全 生 產(chǎn) 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的

c)  采購(gòu)的同類施工 、設(shè)備物資以及服務(wù)等 ，在近三年內(nèi)發(fā)生過(guò)較大及以上責(zé)任事故的 ， 責(zé)任事故等級(jí)見(jiàn)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》 ；

d)  被法院列為失信被執(zhí)行人或 終結(jié)本次執(zhí)行案件的被執(zhí)行人，且 未被撤銷的；

e)  信用中國(guó)官網(wǎng)被列入失信懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

f)  供應(yīng)商 、供應(yīng)商的法定代表人 、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái) 被列入黑名單的， 或者被列入失信聯(lián)合懲戒名單的， 或 者在企業(yè)誠(chéng)信中有不良記錄的 ，或者在個(gè)人誠(chéng)信有不良記錄的；

g)  在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) 被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的 ；

h)  財(cái)務(wù)賬戶以及主要資產(chǎn)被凍結(jié) 、查封的

i)  無(wú)國(guó)家或行業(yè)協(xié)會(huì)強(qiáng)制要求的生產(chǎn) 、施工 、制造以及服務(wù)等有效特殊許可的（信息 核實(shí)網(wǎng)站見(jiàn)附件 ，僅供參考 ，包括但不限于其中列舉的網(wǎng)站及資質(zhì)） ；

j)  為 他 人 提 供 擔(dān) 保 的 ， 且 擔(dān) 保 金 額 超 過(guò) 凈 資 產(chǎn) 總 額 的 （ 查 詢 網(wǎng) 址 ：當(dāng)?shù)仄髽I(yè)信息網(wǎng)） ；

k)  被法院列為被執(zhí)行人 且不能提供已經(jīng)履行完畢相應(yīng)生效判決確定的義務(wù)的；

 

（三）招標(biāo)文件的獲?。?/div>