1 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目大廈物業(yè)委托管理服務(wù)已審批，資金來(lái)源已落實(shí)。

2 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)編號(hào)

NYKJ-FW-GKZB-21-0112

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目名稱

大廈物業(yè)委托管理服務(wù)

2.3 招標(biāo)項(xiàng)目概括

核能源科技 辦公樓位于北京海淀區(qū)中關(guān)村軟件園一期，該項(xiàng)目建設(shè)用地面積4300平方米，總建筑面積17012.86平方米，地上建筑三層面積為83120平方米，地下兩層建筑面積為8700平方米。為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，辦公區(qū)域獨(dú)立院落，整體管理。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

2.4 招標(biāo)范圍

招標(biāo)文件的所有內(nèi)容。

2.5 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)

院中關(guān)村軟件園26號(hào)樓。

2.6 服務(wù)期限

詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

3 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：

1. 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有能夠承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的必要資質(zhì)條件，具備一般納稅人資格（按一般納稅人計(jì)稅），且必須具有獨(dú)立法人資格，在當(dāng)?shù)胤抗芩鶄浒?，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的管理能力。

2. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3. 擬任項(xiàng)目經(jīng)理須具備注冊(cè)物業(yè)管理師資格證書(shū)，且有過(guò)擔(dān)任其他類似物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目的經(jīng)理，目前未擔(dān)任其他物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

4. 業(yè)主有權(quán)拒絕既往項(xiàng)目中業(yè)績(jī)、信譽(yù)不佳及有不良行為的投標(biāo)人。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)

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