序號

標段名稱

招標范圍

工期/服 務期要求

文件價格

（元）

1

新疆能源

化工甘肅區(qū)

域電力營銷

中心裝修工

程

裝修施工范圍內(nèi)全部內(nèi)容，包括但不限于： （1）新疆能源化工甘肅區(qū)域電 力營銷中心施工

（2）裝修材料和裝置的全部采購； （3）裝 修工程的全部施工，含隔斷、地磚、墻磚、 門窗五金、 吊頂、 空調(diào)、 衛(wèi)生潔具、 給排水、 防水、暖通、強弱電、燈具、開關、插座安 裝、消防煙感、噴淋、火災報警等圖紙范圍 內(nèi)全部內(nèi)容。（4）施工圖紙及工程量清單全 部內(nèi)容的裝飾材料轉(zhuǎn)運及垃圾清運、 保潔等。 （5）配合蘭州市質(zhì)量監(jiān)督對工程建設質(zhì)量進 行檢查、檢測； 配合業(yè)主完成專項驗收： 消 防、安全設施、職業(yè)衛(wèi)生、檔案、防雷接地 等。完成消防驗收及相關備案手續(xù)。（6）負 責工程管理和質(zhì)量管理； 工程項目符合安全、 環(huán)保和職業(yè)衛(wèi)生三同時要求，并通過相應驗 收； 符合國家電投集團達標投產(chǎn)要求； （7） 整體工程移交以及質(zhì)保期內(nèi)的服務； （8）配 合完成項目竣工驗收； （9）按照規(guī)定購買滿 足要求的保險。

計劃開工 時間

2022 年

03 月 16  日， 計劃 竣工時間 2022 年

05 月 29   日， 總工 期 75 天。

1000

2

新 疆能源化工 本部物業(yè)項 目委托管理

1.按照政府和企業(yè)維穩(wěn)要求， 承擔安全保衛(wèi)、 巡查值守、 出入檢查、 監(jiān)控；              2.突發(fā)疫情防控管理； 落實執(zhí)行當?shù)卣蜆I(yè) 主防控要求，承擔業(yè)主區(qū)域內(nèi)消殺滅菌、人 員管控、 防疫物資保障、 核酸檢測；        3.設施設備日常維護， 供電、 供水、 供暖、 中 央空調(diào)系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、供氣、排水、排污 維護修理；                             4.服務區(qū)域內(nèi)公用部位、 公用設施日常維護； 5.消防安全管理；                        6.環(huán)境衛(wèi)生、 保潔及外墻清洗；            7. 電子評標中心會務服務、視頻會議系統(tǒng)調(diào) 試；                                   8.會務服務、 視頻會議系統(tǒng)調(diào)試、 音響燈光系 統(tǒng)調(diào)試；

9.餐廳（辦公樓餐廳， 含 2 號餐廳） 、食品安 全管理；

10.公寓管理；

11.地上、 地下停車場管理；                12.室內(nèi)綠植、 室外綠化養(yǎng)護。             13.合同執(zhí)行、服務期內(nèi)，甲方有權根據(jù)實際 需求對乙方提供的服務內(nèi)容和工作量實行動 態(tài)管理和調(diào)整； 對服務內(nèi)容和工作量進行調(diào) 減后， 乙方服務費用按報價進行相應的調(diào)減。

36 個月

2000

3

哈密公司及 子公司物業(yè) 項目委托管

新疆能源化工集團哈密有限公司及子 公司物業(yè)項目委托管理，包括新疆哈密市公 司辦公樓、機關及各場站食堂的物業(yè)管理。

36 個月

2000

序號

標段名稱

招標范圍

工期/服 務期要求

文件價格

（元）

理

具體如下：

服務區(qū)域基本情況：

機關、煙墩、景峽、天利恩澤、石城子一二 三期、 紅星二場一期、 柳樹泉、 石城子四期、 石城子五期、 宣力、 紅星四場、 三塘湖一期、 三塘湖二期、三塘湖三期、三塘湖四期、淖 毛湖、三塘湖遠鑫風電、遠成光伏電站、哈 密堿業(yè)石城子南電站、十三間房風電場、五 家渠風電場、 兆能博湖光伏電站的物業(yè)工作。 衛(wèi)生保潔：                             1.主要為公司所在地哈密機關辦公樓、各場 站中控樓公共區(qū)域、員工食堂的衛(wèi)生保潔， 并承擔所需的清潔用品材料。

食堂管理：

對哈密公司機關及子公司 18 個食堂的管理， 負責餐廳、 食品安全管理。

物業(yè)管理：

（1） 公司公寓、 食堂的公用設施、 公用設備、 供電、 供水、 供暖、 供氣、 消防設施的巡檢、 公用設施日常維修、維護，以及防疫、消防 安全管理。

（2） 辦公樓、 公寓、 食堂的水、 電、 氣、 收 視費、物業(yè)費等費用的代收代繳，食堂、公 寓內(nèi)設備、 設施的日常維護。

（3） 負責公司公寓管理， 人員入住登記、 期 間管理、 退租等手續(xù)辦理。

（4） 辦公樓、 食堂的綠植養(yǎng)護管理。

安保管理:

五家渠和博湖兩個場站提供安保服務，其他 場站不需提供安保服務。

會議服務包括哈密機關辦公樓的會議服務。 其它與物業(yè)服務有關的服務。

合同執(zhí)行、服務期內(nèi)，甲方有權根據(jù)實際需 求對乙方提供的服務內(nèi)容和工作量實行動態(tài) 管理和調(diào)整； 對服務內(nèi)容和工作量進行調(diào)減 后， 乙方服務費用按報價進行相應的調(diào)減。

4

新疆絲路坤 元能源有限 責任公司敦 煌晶澳、 甘 肅民勤匯能 電站物業(yè)委 托管理服務

各電站： 1.設施設備日常維護， 供電、 供水、 供暖、 空調(diào)、 供氣、 排水、 排污維護修理； 2. 服務區(qū)域內(nèi)公用部位、 公用設施日常維護； 3. 消防安全管理； 4.各場站安保服務 5.各服務區(qū) 的清潔材料； 6.餐廳、 食品安全管理； 7.宿舍 管理； 8.綠植養(yǎng)護； 9.垃圾清運； 10.合同執(zhí)行、 服務期內(nèi)，甲方有權根據(jù)實際需求對乙方提 供的服務內(nèi)容和工作量實行動態(tài)管理和調(diào)整； 對服務內(nèi)容和工作量進行調(diào)減后，乙方服務 費用按報價進行相應的調(diào)減。

15 個月

1000

5

新疆 能源化工集 團木壘新能源有限公司物業(yè)項目委托管理

新疆能源化工集團木壘新能源有限公 司物業(yè)項目委托管理，包括木壘新能源公司 辦公樓、職工食堂、職工宿舍的物業(yè)管理，包括木壘縣租賃辦公樓 1 處； 職工宿舍47 套， 烏魯木齊市倒班宿舍 26 套， 職工食堂 8 處， 木壘縣企業(yè)總部 6 號樓， 約 1069 平米。合同 執(zhí)行、服務期內(nèi)，甲方有權根據(jù)實際需求對 乙方提供的服務內(nèi)容和工作量實行動態(tài)管理 和調(diào)整； 對服務內(nèi)容和工作量進行調(diào)減后， 乙方服務費用按報價進行相應的調(diào)減。

36 個月

1000

序號

標段名稱

資格要求

1

新疆能源化工有限責任公司甘肅區(qū)域電力營銷中心裝修工程

1.資質(zhì)要求：

1.1 投標人具有中華人民共和國獨立法人資格。

1.2 必須具有住建部頒發(fā)（批準） 的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)及 以上資質(zhì)、 具有有效的安全生產(chǎn)許可證（須提供施工方資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)

許可證復印件） 。

2.財務要求：

2.1 沒有處于被責令停業(yè)， 財產(chǎn)被接管、 凍結及破產(chǎn)狀態(tài)；

2.2 投標人經(jīng)營狀況良好。

3.業(yè)績要求： 具有近 3 年獨自施工并完成房建或裝修工程業(yè)績 2 項及以上增 加面積。須提供業(yè)績合同復印件或掃描件（含首頁、 工程范圍頁、 簽字蓋章 頁） 及竣工驗收證明復印件或掃描件。

4.項目經(jīng)理要求： 取得二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書及安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證） ，近 3 年具有擔任類似工程項目經(jīng)理的業(yè)績 2 項及以上；

5.信譽要求：

5.1 近 36 個月內(nèi)沒有發(fā)生騙取中標、 嚴重違約等不良行為記錄和嚴重違法失 信行為；

5.2 近 18 個月內(nèi)不存在較大及以上安全生產(chǎn)責任事故；

5.3 未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失 信企業(yè)名單；

5.4 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；

6 其他要求： 不接受聯(lián)合體投標。

2

新疆能 源化工本部物業(yè) 項目委托管理

1.具有獨立簽訂合同的能力， 有相關物業(yè)服務經(jīng)驗并依法納稅的企業(yè)。。  2.有物業(yè)行業(yè) 5 年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗； 投標人具有良好的社會信譽， 在以 往物業(yè)管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3.在近三年具有 3 個及以上黨政機關、 大型國有企事業(yè)單位（含 3 個、 單一 業(yè)主） 后勤一體化服務業(yè)績(提供符合業(yè)績要求的合同復印件含封面及簽字 頁） ，單個項目服務面積不少于 30000 平方米、 合同期限不少于 2 年， 至少 包括秩序維護（安全保衛(wèi)） 、環(huán)境衛(wèi)生清潔、 設施設備維修等服務內(nèi)容。  4.負責本項目經(jīng)理具備 5 年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經(jīng)歷， 主要管理人員應具 備大專（及） 以上文化程度， 具有工程相關技工證書、 廚師證書、 消防上崗 證書、 保安上崗證。

5.熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。                         6.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄， 需提供近 6 個月納稅證明 和近 3 個月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、 醫(yī)療保險的憑證。

序號

標段名稱

資格要求

以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。

3

哈密公司及子公司物業(yè)項目委托管理

1. 具有獨立簽訂合同的能力，投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資 格。

2. 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗； 投標人具有良好的社會信譽，在 以往物業(yè)管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3. 業(yè)績要求： 投標人必須具有近 3 年內(nèi) 2 個類似物業(yè)項目業(yè)績。（需提供 與項目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件， 合同證明文件須注明封面、 承包范圍、 簽字頁等和項目業(yè)主單位（姓名、 職務、 聯(lián)系方式） 。

4. 項目經(jīng)理及人員要求：

（1） 項目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應具備 大專（及） 以上文化程度。

（2） 其他參加本項目的人員需具有相應的專業(yè)資格證書。（投標人須提供 主要人員（項目經(jīng)理、 保安隊長） 的相關資料， 包括但不限于： 學歷、 相關 證書、 業(yè)績證明、 簡歷等， 否則其投標文件無效）

5. 投標人近 18 個月內(nèi)不存在較大及以上安全、 食品、 衛(wèi)生責任事故。

6. 投標人須為一般納稅人。

7. 本項目不接受聯(lián)合體投標。

8. 資格審查方式： 資格后審。

9. 熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。                        10.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近 6 個月納稅證明和近 3 個月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、 醫(yī)療保險的憑證。以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。

4

新疆絲路坤元能 源有限責任公司 敦煌晶澳、甘肅 民勤匯能電站物 業(yè)委托管理服務

1. 具有獨立簽訂合同的能力，投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資 格。

2. 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗； 投標人具有良好的社會信譽，在 以往物業(yè)管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3. 業(yè)績要求： 投標人必須具有近 3 年內(nèi) 2 個類似物業(yè)項目業(yè)績。（需提供 與項目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件， 合同證明文件須注明封面、 承包范圍、 簽字頁等和項目業(yè)主單位（姓名、 職務、 聯(lián)系方式） 。

4. 項目經(jīng)理及人員要求： 項目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經(jīng)歷， 主要管理人員應具備大專（及） 以上文化程度。

5. 投標人近 18 個月內(nèi)不存在較大及以上安全、 食品、 衛(wèi)生責任事故。

6. 本項目不接受聯(lián)合體投標。                                     7.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄， 需提供近 6 個月納稅證明 和近 3 個月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、 醫(yī)療保險的憑證。

以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。

5

新疆能源 化工集團木壘新 能源有限公司物 業(yè)項目委托管理

1. 具有獨立簽訂合同的能力，投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資 格。

2. 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗； 投標人具有良好的社會信譽，在 以往物業(yè)管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3. 業(yè)績要求： 投標人必須具有近 3 年內(nèi) 2 個類似物業(yè)項目業(yè)績。（需提供 與項目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件， 合同證明文件須注明封面、 承包范圍、 簽字頁等和項目業(yè)主單位（姓名、 職務、 聯(lián)系方式） 。

4. 項目經(jīng)理及人員要求：

（1） 項目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應具備 大專（及） 以上文化程度。

（2） 其他參加本項目的人員需具有相應的專業(yè)資格證書。（投標人須提供 主要人員（項目經(jīng)理、 保安隊長） 的相關資料， 包括但不限于： 學歷、 相關 證書、 業(yè)績證明、 簡歷等， 否則其投標文件無效）

5. 投標人近 18 個月內(nèi)不存在較大及以上安全、 食品、 衛(wèi)生責任事故。

6. 投標人須為一般納稅人。7. 本項目不接受聯(lián)合體投標。                                     8.熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。                         9.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄， 需提供近 6 個月納稅證明 和近 3 個月內(nèi)為企業(yè)職工繳納養(yǎng)老、 醫(yī)療保險的憑證。以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。