招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)： 云南省昆明市

一、招標(biāo)條件

本 云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司時(shí)代之窗住宅安保服務(wù)項(xiàng)目，已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：時(shí)代之窗住宅總建筑面積94714 m²，包含商業(yè)4619 m²及住宅面積52935 m²。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司時(shí)代之窗住宅安保服務(wù)

2.1項(xiàng)目名稱：云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司時(shí)代之窗住宅安保服務(wù)

2.2項(xiàng)目類型：安保服務(wù)

2.3項(xiàng)目概況： 時(shí)代之窗住宅占地13612 m²，建筑面積94714m²，共3棟，486戶，地上32層，地下3層為停車場，1樓、2樓為商業(yè)，3至32層為住宅，地下停車位817位，車輛出入口及人行主出入口各一個(gè)，人行次出入口一個(gè)，監(jiān)控室及消防控制室設(shè)在住宅2棟一樓。

2.4項(xiàng)目地點(diǎn)： 云南省昆明市盤龍區(qū)聯(lián)盟街道華云路2號(hào)

2.5招標(biāo)范圍：時(shí)代之窗住宅安保服務(wù)

2.6服務(wù)期限：三年。（合同一年一簽，根據(jù)考核評定結(jié)果是否續(xù)簽）

2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見招標(biāo)文件第五章“發(fā)包人要求”。

三、投標(biāo)人資格要求

001 云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司時(shí)代之窗住宅安保服務(wù)

3.1 資格要求（同時(shí)具備）

1）具有獨(dú)立法人資格，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，同時(shí)具有三年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，持有有效的保安服務(wù)許可證；（提供營業(yè)執(zhí)照、許可證，且注冊時(shí)間不短于三年）

2）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。如省外參加投標(biāo)的，中標(biāo)后須在云南省內(nèi)設(shè)有固定的經(jīng)營場所和組織機(jī)構(gòu)。

3.2 財(cái)務(wù)要求：

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，具備一定的流動(dòng)資金，并出具近三年（2019-2021）年的財(cái)務(wù)報(bào)表（至少包含：資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）或第三方審計(jì)報(bào)告（如有, 提供2018-2020年或2019-2021年）。

3.3 信譽(yù)要求

1）具有良好的商業(yè)信譽(yù)近三年無違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄（提供承諾書）。

2）投標(biāo)人在報(bào)名期間和投標(biāo)有效期內(nèi)未被列入集團(tuán)承包商負(fù)面清單，不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)(zxgk.court.gov.cn)或國家發(fā)展改革委信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

3.4 業(yè)績要求

近三年（2019年至今，以合同簽署時(shí)間為準(zhǔn)）必須有至少1項(xiàng)商業(yè)綜合體或住宅小區(qū)等的安保服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績。（提供完整的業(yè)績合同或業(yè)主證明材料原件掃描件）。

3.5 其他要求

1）擬派往本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位員工且具有一年以上管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，提供身份證復(fù)印件、在本單位證明材料（如：勞動(dòng)合同或聘書）和相應(yīng)的業(yè)績證明材料。（如：載有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的中標(biāo)通知書或合同或業(yè)主證明或投標(biāo)人本單位任命文件等）

2）法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)在本項(xiàng)目中投標(biāo)。（提供本企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html） 上的“營業(yè)執(zhí)照信息及股東出資信息”截圖）

3.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2022-03-23 09：00 至 2022- 03-31 17：00 （北京時(shí)間）。