本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開招標(biāo) 。
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二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模： 詳見七、其他公告內(nèi)容
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
000 2022年-2025年物業(yè)管理服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目 ：
標(biāo)段（包）內(nèi)容
詳見七、其他公告內(nèi)容
三、投標(biāo)人資格要求
000 2022年-2025年物業(yè)管理服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目 ：
該標(biāo)段（包）中投標(biāo)人資格能力要求
詳見七、其他公告內(nèi)容
本項(xiàng)目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間： 詳見七、其他公告內(nèi)容
獲取方法： 詳見七、其他公告內(nèi)容
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間： 詳見七、其他公告內(nèi)容
遞交方法： 詳見七、其他公告內(nèi)容
遞交地址： 詳見七、其他公告內(nèi)容
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間： 詳見七、其他公告內(nèi)容
開標(biāo)方式： 詳見七、其他公告內(nèi)容
七、其他公告內(nèi)容
1、招標(biāo)條件
擬對(duì)所需的“2022年-2025年物業(yè)管理服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目”進(jìn)行公開招標(biāo)，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人的本次招標(biāo)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)，采用自有資金用于支付本次招標(biāo)后所簽訂的合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。歡迎具備本公告規(guī)定的投標(biāo)人資格要求的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.招標(biāo)概況
項(xiàng)目概況：
（1）物業(yè)管理：本項(xiàng)目計(jì)算建筑面積共38255.09㎡，服務(wù)區(qū)域?yàn)檠阆杪忿k公區(qū)建筑面積30422.51㎡；安東街辦公區(qū)建筑面積7832.58㎡；以及兩個(gè)辦公區(qū)所屬道路、綠化、停車場(chǎng)等物業(yè)管理和維護(hù)；
（2）專項(xiàng)服務(wù)：公寓樓專家休息室和餐廳服務(wù)。
服務(wù)期限：2022年9月1日-2025年8月31日。
3.投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備的資格、資質(zhì)條件如下：
3.1 通用資格要求：
（1）投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)，具有獨(dú)立簽訂合同資格的單位。
（2）必須具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目所需的人員、設(shè)備、資金等方面的能力；
（3）投標(biāo)人取得國(guó)家法律、法規(guī)、部門規(guī)章及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的有效許可證；
（4）投標(biāo)人須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
（5）投標(biāo)人需提供相應(yīng)資質(zhì)證明文件復(fù)印件(企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、質(zhì)量認(rèn)證證書等)。
（6）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2 專用資格要求
（1）投標(biāo)人須是依據(jù)中國(guó)法律注冊(cè)成立的合法機(jī)構(gòu)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照上包含“物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理”項(xiàng)目，配置的管理人員具備相關(guān)資質(zhì)。
（2）具有良好的財(cái)力、銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，在業(yè)內(nèi)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和誠(chéng)信以及較強(qiáng)的綜合實(shí)力。提供近三年財(cái)務(wù)報(bào)表。
（3）投標(biāo)人在近三年內(nèi)必須不曾在履行的任何合同中有違約或被逐或?qū)偻稑?biāo)人的原因而被終止合同。
（4）投標(biāo)人必須沒有中國(guó)國(guó)家有關(guān)部門所界定的腐敗或欺詐行為；近三年投標(biāo)、履約中必須沒有違反相關(guān)法律法規(guī)所界定的紀(jì)律與保密的規(guī)定。
（5）提供近三年業(yè)績(jī)不低于三項(xiàng)。
3.4 其他要求
（1）投標(biāo)人近三年內(nèi)未被最高人民法院中國(guó)執(zhí)行信息網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人名單的。
（2）投標(biāo)人近三年內(nèi)未因質(zhì)量及合同履行等受到有關(guān)主管部門的公開通報(bào)批評(píng)。
（3）投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約的行為，無行賄犯罪記錄。
（4）投標(biāo)人近三年內(nèi)未發(fā)生過重大安全事故及人身死亡事故，未發(fā)生因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
4.資格評(píng)審方式
采購(gòu)人將組織評(píng)審專家對(duì)報(bào)名參加投標(biāo)的供應(yīng)商進(jìn)行資格后審。
資格后審方式，將在開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。資格后審不合格的投標(biāo)人，將被否決投標(biāo)。
5.招標(biāo)文件獲取
招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2022年7月20日至2022年7月25日11:00時(shí)。
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聯(lián)系人：王 清
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