（招標編號：CHDTDZ152/17-QT-003）

一、   招標條件

華電（廈門）能源 2022-2024年度物業(yè)管理服務項目已由中國華電集團 福建 批準， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、             項目規(guī)模和招標范圍

2.1 招標采購項目

2.2 項目規(guī)模：24個月物業(yè)管理服務。

本次招標范圍為華電（廈門）能源 所轄辦公、生產(chǎn)、生活區(qū)域基礎設施、設備的運行維護和管理；所轄區(qū)域供水、凈水、供電、空調(diào)等設備運行維護和管理；所轄辦公、生活、生產(chǎn)區(qū)域保潔、綠化、消防、防疫、污水處理、垃圾清運、會務等服務項目；供水、供電、通訊等營業(yè)公司在能源公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關設備、設施維護的配合工作等物業(yè)管理服務；交通服務（含駕駛服務、車輛安全、車輛質(zhì)量、車輛違章、車輛基礎臺賬等）；食堂服務（食材制作、就餐服務、安全管理服務、健康食堂管理服務、餐具回收清洗消毒、食堂衛(wèi)生及廚余垃圾處理等服務）；保安服務（所有大門、辦公、生產(chǎn)、生活區(qū)域所屬設備設施（含老廠中央泵房、噴水池等）的安全保衛(wèi)、治安巡邏工作，包括治安、保衛(wèi)、防火、防盜等）。

授權由物業(yè)公司管理的其它事項；招標文件雖未列出但為提供高質(zhì)量服務、滿足技術規(guī)范書中技術條款及項目單位要求之服務管理細節(jié)，均應含于本范圍中。服務期限暫定為2022年11月1日至2024年10月31日計24個月。

2.3 招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

對于購買標書的各投標單位在開具標書費發(fā)票，以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標單位在開具代理服務費發(fā)票時采取電子發(fā)票方式，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請各投標單位登錄華電集團 業(yè)務系統(tǒng),在“電子招投標>發(fā)票管理”菜單中查看、下載電子發(fā)票。

三、             投標人資格要求

【2022-2024年物業(yè)管理】

1.投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

2.沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；

3.沒有處于行政主管部門或中國華電集團 系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；不得被“信用中國”網(wǎng)站 列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人不得被國家應急管理部 列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。

7.投標人近三年（2019 年1月1日至投標截止日)須至少具有1個項目物業(yè)管理服務業(yè)績，需提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）；

8.本項目不允許聯(lián)合體投標

四、             招標文件的獲取

4.1

4.2

沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.alertpay.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
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