1、項目簡介
1.1公司簡介：甘肅能投房地產(chǎn)有限責(zé)任公司是中國電建集團(tuán)甘肅能源投資有限公司全資子公司。
1.2華電小區(qū)項目簡介：華電小區(qū)項目占地面積150畝，規(guī)劃總建筑面積287748.00平方米，項目以組團(tuán)級住宅小區(qū)為主，其中11-14層小高層住宅20幢，26層高層住宅5幢，7層住宅3幢，同時配套建設(shè)19層酒店1幢、臨街商鋪、幼兒園、文體活動設(shè)施等設(shè)施。小區(qū)容積率為2.43，建筑密度20.1%，綠地率39.6%，小區(qū)建筑嚴(yán)格執(zhí)行50%的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能達(dá)標(biāo)率100%。
1.3公司地址：位于甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)豐收北路6號。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目地點：甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)豐收北路6號
2.2招標(biāo)項目：華電小區(qū)銷售代理服務(wù)項目
2.3服務(wù)期限：2022年9月1日-2023年8月31日
2.4招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)為甘肅能投房地產(chǎn)有限責(zé)任公司華電小區(qū)銷售代理服務(wù)項目招標(biāo)。主要內(nèi)容為如下：
銷售代理范圍：華電小區(qū)5#、13#、14#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#樓共699套住宅銷售代理服務(wù)；5#、13#、14#、24#樓商鋪共39間銷售代理及招商服務(wù)。地下車位539個銷售代理服務(wù)。
具體目標(biāo)任務(wù)：
銷售代理期間投標(biāo)人須按照招標(biāo)人簽字確認(rèn)銷售底價、銷售任務(wù)表完成銷售房屋218套，占可售房屋的29.54%，銷售額約為15533.47萬元，占在售房屋的29.07%，其中：住宅完成銷售200套，銷售額約為12825.92萬元；商業(yè)用房完成銷售18間，銷售額約為2429.55萬元。地下車位銷售20個，銷售額約278.00萬元。
華電小區(qū)項目銷售任務(wù)表
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序號 |
樓號 |
套數(shù) |
面積 |
層數(shù) |
完成時間 |
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1 |
25#26#27#樓 |
30 |
3053.96 |
1-7層 |
2022年12月30日前 |
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2 |
5#13#14#24#樓 |
55 |
6055.90 |
3-14層 |
2023年8月31日前 |
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3 |
21#-23#、28#29#樓大戶型 |
50 |
7497.25 |
1-26層 |
2023年8月31日前 |
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4 |
21#-23#、28#29#樓小戶型 |
65 |
6156.15 |
1-26層 |
2023年8月31日前 |
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5 |
5#13#14#24#樓商鋪 |
18 |
2417.46 |
1-2層 |
2023年8月31日前 |
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合計 |
218 |
25180.72 |
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華電小區(qū)5#13#14#24#樓商鋪租賃任務(wù)：投標(biāo)人開展華電小區(qū)5#13#14#24#樓商鋪招商租賃工作，并完成32間商鋪的招商租賃，即完成商鋪總套數(shù)的82.05%。
地下車位銷售任務(wù)：投標(biāo)人開展華電小區(qū)地下停車位銷售工作，并完成20個地下停車位銷售工作，即完成總套數(shù)的3.71%。
2.4本招標(biāo)項目標(biāo)段劃分：本項目共一個標(biāo)段
2.5 其他補(bǔ)充：詳見技術(shù)要求。
3.投標(biāo)人資格要求
資格審查方式，本次招標(biāo)采用資格后審的方式。
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。
3.1.1 資質(zhì)要求：投標(biāo)人必須具有獨立法人資格和獨立訂立合同的權(quán)力；投標(biāo)人必須為一般納稅人，具有開具增值稅發(fā)票的資格。
3.1.2財務(wù)要求：投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，并提供近三年財務(wù)審計報告。
3.1.3業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（2019年1月-2021年12月）具有房地產(chǎn)項目銷售代理的業(yè)績，并提供業(yè)績證明材料：合同掃描件的首頁、簽字蓋章頁及體現(xiàn)合同簽約主體、時間、主要服務(wù)范圍內(nèi)容等頁面。
3.1.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)無異常記錄；
3.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加者，請于2022年8月3日至2022年8月9日，每日上午9:00時至12:00時，下午13:00時至17:00時（北京時間）
備注：公告查詢以電力招標(biāo)采購網(wǎng)www.alertpay.cn為準(zhǔn)！您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相關(guān)說明下載招標(biāo)文件！詳情請咨詢：
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