1 招標(biāo)條件
受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)編號
ZHBG-FW-GKZB-22-0010

2.2 招標(biāo)項目名稱
北京中核南禮士路賓館有限公司物業(yè)服務(wù)項目

2.3 招標(biāo)項目概括
北京中核南禮士路賓館有限公司物業(yè)服務(wù)項目

2.4 招標(biāo)范圍
本項目物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：辦公區(qū)域公共衛(wèi)生保潔工作；賓館區(qū)域客房及公共區(qū)域保潔工作；樓宇占地院內(nèi)外場地保潔工作；區(qū)域停車場經(jīng)營維護；會議服務(wù)；出入口管理服務(wù)；區(qū)域巡邏保衛(wèi)服務(wù)；監(jiān)控服務(wù)；迎賓禮儀接待服務(wù)等物業(yè)管理項目。具體要求詳見“第五章 服務(wù)要求”。

表1 任職人員要求

序號 崗位 性別 年齡 班次預(yù)安排 身高要求

（CM）

1 項目經(jīng)理 不限 45歲以下 常白班 不限

2 項目副經(jīng)理 不限 45歲以下 常白班 不限

3 部門主管 不限 30歲以下 常白班 160

4 部門副主管 不限 30歲以下 常白班 160

5 保安員 男 35歲以下 四班三倒 170

6 保潔員 不限 50歲以下 常白班 不限

7 會議服務(wù)員 不限 30歲以下 常白班 160

8 客房服務(wù)員 女 45歲以下 常白班（含值班） 不限

9 酒店前臺接待員 女 30歲以下 四班三倒 165

10 辦公前臺接待員 女 30歲以下 常白班 165

11 消控監(jiān)督員 不限 45歲以下 四班三倒 不限

12 辦公文員 女 35歲以下 常白班 不限

13 設(shè)備運維員 不限 不限 常白班（含值班） 不限

以上所述的招標(biāo)范圍僅是概括性的。投標(biāo)人應(yīng)參閱招標(biāo)文件中的其他部分，包括規(guī)范、技術(shù)規(guī)格書、合同條款、服務(wù)要求等去了解實際的招標(biāo)范圍，人員配置以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

2.5 項目實施地點
北京中核南禮士路賓館有限公司采購人指定地點。

2.6 服務(wù)期限
3年，合同為每年簽訂。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
滿足招標(biāo)文件要求。

3 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：
3.1.1投標(biāo)人需具有中華人民共和國獨立法人資格，能夠獨立承擔(dān)民事法律責(zé)任。營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證（或三證合一）在有效期內(nèi)。

3.1.2投標(biāo)人具有質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康管理體系認(rèn)證證書，且均在有效期。

3.1.3 財務(wù)要求：具有健全的財務(wù)會計制度，能提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表。

3.1.4 投標(biāo)人近3年具有良好的企業(yè)信譽，無失信記錄（提供信用中國企業(yè)信息查詢結(jié)果截圖或企業(yè)查詢信用信息報告，并加蓋公章）。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)
4 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件售價：本項目共1個包，招標(biāo)文件售價人民幣包1:北京中核南禮士路賓館有限公司物業(yè)服務(wù)項目售價:550.00元整，售后款項不予退還。

4.2 發(fā)售時間：2022年09月08日 15時00分—2022年09月13日 15時00分（北京時間）。