2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1.1項目概況：

 

長源漢川第一發(fā)電有限公司（以下簡稱“漢川電廠”）始建于1989年，位于湖北省漢川市新河鎮(zhèn)電廠6號路。西距漢川市市區(qū)約10km，東距武漢市市郊新溝鎮(zhèn)約4km，距武漢市中心城區(qū)45km。南倚漢水，北臨107國道和京珠高速公路，是國家“七五”重點能源建設(shè)項目。#1機(jī)組是我國第一臺國產(chǎn)引進(jìn)型30萬千瓦機(jī)組。漢川電廠#1—#4機(jī)組為4×330MW燃煤機(jī)組；#5、#6機(jī)組2×1000MW燃煤機(jī)組，#5機(jī)組于2012年12月建成投產(chǎn)，#6機(jī)組于2016年8月建成投產(chǎn)。

 

長源漢川發(fā)電有限公司新能源部下轄兩個項目部。華嚴(yán)項目部位于湖北省漢川市華嚴(yán)農(nóng)場，距離公司本部約27km。麻河項目部位于湖北省漢川市麻河鎮(zhèn)，距離公司本部約33km。

 

為創(chuàng)造良好的工作環(huán)境和候班實訓(xùn)環(huán)境，以及更全面的服務(wù)公司全體職工，現(xiàn)需求專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊對公司物業(yè)及后勤服務(wù)進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的安排管理，因而開展物業(yè)及后勤服務(wù)項目采購。

 

2.1.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：

 

本采購標(biāo)的的服務(wù)范圍為長源電力漢川公司（一發(fā)、漢川）物業(yè)管理及后勤服務(wù)。項目范圍包括物業(yè)管理及后勤服務(wù)；廠內(nèi)綜合業(yè)務(wù)及車輛的綜合后勤服務(wù)；新能源項目部下轄兩個項目部（華嚴(yán)項目部、麻河項目部）3棟辦公樓等構(gòu)建物相關(guān)區(qū)域。

 

本項目共一個標(biāo)段，包含兩個部分，（第一部分占量比89.5%、第二部分占量比10.5%；其中華嚴(yán)項目部占量比5.25%，麻河項目部占量比5.25%）主要包括但不限于以下內(nèi)容：

 

2.1.2.1 第一部分：漢川公司物業(yè)管理及后勤服務(wù)：包含漢電培訓(xùn)基地、廠前經(jīng)警營房、江邊馬路與停車場、北門廠前停車場、西門廠前停車場；服務(wù)面積占地450畝，建筑面積51000平方米，包括員工公寓樓（6棟樓共計552間房）、會議中心、乒乓球館、綜合球館、網(wǎng)球館、洗衣房、配電房、室外運動場、實訓(xùn)中心。主要服務(wù)內(nèi)容為房屋及設(shè)施設(shè)備管理，室內(nèi)外及公共區(qū)域供水、供電、排水等設(shè)備設(shè)施維護(hù)服務(wù)，室內(nèi)外及公共區(qū)域保潔服務(wù)，花卉租擺服務(wù)，綠化服務(wù)，公共秩序維護(hù)，會議服務(wù)等。

 

2.1.2.2 廠內(nèi)綜合業(yè)務(wù):主要服務(wù)內(nèi)容為廠區(qū)共享單車（300輛）運維，飲用水（3800桶（5加侖）/月）生產(chǎn)配送，新能源汽車充電裝置（23臺套）運維，員工智能餐卡（2000張、充值、使用、對賬）管理，自動售賣機(jī)（20臺套）、自助咖啡機(jī)（12臺套）、洗車機(jī)（4臺套）、智能冷飲機(jī)（2臺套）、自助快遞柜（3臺/套）、洗衣房（工業(yè)洗衣機(jī)2臺烘干機(jī)2臺套）與生活物資服務(wù)部（ 200平米）運維等。

 

2.1.2.3 車輛的綜合后勤服務(wù):主要服務(wù)內(nèi)容為廠區(qū)擺渡車（4臺）、管理用車（11臺）、生產(chǎn)用車（20臺）的調(diào)度、安全等日常管理，小車的維保管理，對司機(jī)的日常管理等。

 

2.1.2.4 第二部分：新能源項目部3棟辦公樓等構(gòu)建物（新能源華嚴(yán)項目部、麻河項目部等相關(guān)區(qū)域，華嚴(yán)項目部和麻河項目部分別簽訂合同）。主要服務(wù)內(nèi)容為房屋及設(shè)施設(shè)備管理，室內(nèi)外及公共區(qū)域供水、供電、排水等設(shè)備設(shè)施維護(hù)服務(wù)，室內(nèi)外及公共區(qū)域保潔服務(wù)，花卉租擺服務(wù)，綠化服務(wù)，公共秩序維護(hù)，會議服務(wù)等。

 

2.1.3服務(wù)期限：

 

總服務(wù)期12個月，計劃服務(wù)期限為2022年11月01日開始，至2023年10月30日結(jié)束，實際開始時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

 

2.1.4服務(wù)地點：

 

本物業(yè)管理及后勤服務(wù)的工作服務(wù)地點位于湖北省漢川市新河鎮(zhèn)電廠6號路、湖北省漢川市華嚴(yán)農(nóng)場、湖北省漢川市麻河鎮(zhèn)。 

 

2.2其他：/

 

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

 

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

【2】財務(wù)要求：/

 

【3】業(yè)績要求：2017年8月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有國內(nèi)火電廠的物業(yè)服務(wù)（或后勤服務(wù)或生產(chǎn)區(qū)保潔）且合同金額不低于人民幣600萬元的合同業(yè)績1份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

 

【4】信譽要求：/

 

【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

 

【6】其他主要人員要求：/

 

【7】設(shè)備要求：/

 

【8】其他要求：/

 

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

 

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊，已注冊的投標(biāo)人請勿重復(fù)注冊。

 

4.2購標(biāo)途徑：已完成注冊的投標(biāo)人請登陸，在線完成招標(biāo)文件的購買。

 

4.3招標(biāo)文件開始購買時間2022-10-13 15:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2022-10-18 16:30:00。