項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省

1. 招標(biāo)條件

本山東分公司濟(jì)南黃臺(tái)發(fā)電有限公司2023年物業(yè)管理（標(biāo)段二）已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況:廠區(qū)一大門和二大門之間及二大門以外部分區(qū)域的道路、廣場(chǎng)、辦公樓、圍墻等物業(yè)管理，綠化區(qū)域管護(hù)。辦公樓面積約計(jì)34370平方米，道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)面積約計(jì)37350平方米，綠化面積約計(jì)17750平方米。

2.2服 務(wù) 期:自2023年1月1日起至2023年12月31日，服務(wù)期限12個(gè)月。

2.3招標(biāo)范圍:具體包括：#2辦公樓、#3辦公樓、檢修公司辦公樓、物業(yè)辦公樓、廠展覽館、社區(qū)辦公樓二樓、醫(yī)務(wù)室樓、職工健身活動(dòng)場(chǎng)及周邊區(qū)域道路、廣場(chǎng)（市場(chǎng)南側(cè)）保潔，垃圾清理、清運(yùn)，衛(wèi)生防疫，景觀雕塑的管理，綠化區(qū)域的管護(hù)；中水深度處理區(qū)域、#10機(jī)組冷卻塔周邊區(qū)域的道路（三區(qū)大門至工程環(huán)衛(wèi)公司大院）、廠一大門至中水深度處理區(qū)域之間道路（含綠化帶）、廣場(chǎng)（市場(chǎng)南側(cè)廣場(chǎng)）的保潔，綠化區(qū)域管護(hù)；停車場(chǎng)、單身公寓圍墻外側(cè)道路保潔，垃圾清理、清運(yùn)，綠化區(qū)域管護(hù)，另外由乙方負(fù)責(zé)提供1名員工，負(fù)責(zé)廠收發(fā)室日常工作。包括但不限于以上范圍設(shè)備、設(shè)施、管道、支架、標(biāo)志、標(biāo)牌、地面、墻面、頂棚、門窗、燈具、房頂、雨水溝、管溝、綠地、樹木等。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。

3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門或集團(tuán)公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有有關(guān)部門認(rèn)定的串通投標(biāo)和弄虛作假騙取中標(biāo)的行為，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人名單；

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

(1) 投標(biāo)人自2019年1月1日至今（以合同簽訂日期為準(zhǔn))，須具有至少2項(xiàng)物業(yè)管理業(yè)績(jī)，須提供合同業(yè)績(jī)掃描件（含首頁、合同蓋章頁、反映合同服務(wù)范圍關(guān)鍵頁、簽字蓋章頁等）。

(2) 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2022年11月11日 09時(shí)00分起至2022年11月16日 17時(shí)00分止（北京時(shí)間）。