1.1項(xiàng)目概況
國(guó)家光伏、儲(chǔ)能實(shí)證實(shí)驗(yàn)平臺(tái)(大慶基地)一期(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“平臺(tái)一期”)范圍內(nèi)的保潔及物業(yè)服務(wù)。保潔服務(wù)范圍主要包括:辦公樓、展廳、監(jiān)測(cè)塔內(nèi)公共區(qū)域;辦公、生活公共區(qū)域(道路、停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng));一期場(chǎng)站主干道路(進(jìn)廠及環(huán)形道路)。
1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1范圍主要包括:辦公樓、展廳、監(jiān)測(cè)塔內(nèi)公共區(qū)域;辦公、生活公共區(qū)域(道路、停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng));一期場(chǎng)站主干道路(進(jìn)廠及環(huán)形道路)。
1.2.2主要工作內(nèi)容(包括但不限于)
1.2.2.1辦公樓宇、展廳、監(jiān)測(cè)塔內(nèi)公用衛(wèi)生保潔(約1000㎡):包括樓道、樓梯、樓梯間、門(mén)廳、樓梯扶手所等衛(wèi)生保潔(含門(mén)窗);衛(wèi)生間、電梯(內(nèi)、外)保潔及耗材更換補(bǔ)充;樓內(nèi)設(shè)施(包括消防設(shè)施等)保潔。
1.2.2.2辦公生活區(qū)樓外區(qū)域清掃(約2600㎡):包括樓宇外區(qū)域、職工活動(dòng)場(chǎng)地、道路、停車(chē)場(chǎng)清掃。
1.2.2.3辦公生活區(qū)水、電、暖及設(shè)施維護(hù):包括室內(nèi)外水電管(線)路、供暖設(shè)備、配電設(shè)備、照明設(shè)施及相應(yīng)設(shè)備的日常檢查、維護(hù)及維修。辦公家具簡(jiǎn)易拆裝維修。破損玻璃的更換。凈水設(shè)備(3臺(tái))、熱水器(7臺(tái))、門(mén)、窗的維護(hù)(含鎖芯更換)。室外公共設(shè)施維護(hù)。生活用水清理、凈化、消毒。
1.2.2.4辦公區(qū)會(huì)議服務(wù)(2間、約170㎡):包括日常會(huì)議會(huì)場(chǎng)布置、茶水供應(yīng)、茶具清潔消毒、會(huì)議室衛(wèi)生保潔等。
1.2.2.5展廳及監(jiān)測(cè)塔玻璃定期清潔:包括展廳玻璃(約470㎡,至少一年清潔4次)及玻璃幕墻定期清潔(約740㎡,至少一年清潔1次)。
1.2.2.6一期場(chǎng)站主干道路衛(wèi)生保潔(約20200㎡):包括道路清掃、灑水、維護(hù)。
1.2.2.7辦公生活區(qū)及場(chǎng)站主干道路的垃圾分類(lèi)處理及清運(yùn),并按環(huán)保要求進(jìn)行處理。
1.2.2.8污水定期疏通及清理。
1.2.2.9化糞池清理。
1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)、服務(wù)期限
1.2.3.1項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)
黑龍江省大慶市大同區(qū)高臺(tái)子鎮(zhèn)國(guó)家光伏、儲(chǔ)能實(shí)證實(shí)驗(yàn)平臺(tái)(大慶基地)一期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所轄生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)域、一期場(chǎng)站主干道路等地。
1.2.3.2項(xiàng)目服務(wù)期限
本項(xiàng)目預(yù)計(jì)約定服務(wù)期限為36個(gè)月(即2023年1月1日起至2025年12月31日止),實(shí)際服務(wù)期限以簽訂合同為準(zhǔn)。但受托方須在每年度合同期限到期前60天,接受委托方對(duì)該年度的合同履約評(píng)估和考核,評(píng)估和考核合格后方可延續(xù)下一年度合同內(nèi)容;當(dāng)評(píng)估和考核不合格時(shí),委托方將終止與受托方的物業(yè)合同,且約定的剩余服務(wù)期限將自動(dòng)終止。
1.3資金來(lái)源
本項(xiàng)目利用自有資金予以解決,資金已落實(shí)。
1.4投標(biāo)人資格
1.4.1法人地位
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)注冊(cè)的,具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),不允許轉(zhuǎn)讓、分包。
1.4.2商業(yè)信譽(yù)
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形,具體認(rèn)定以信用中國(guó)網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.4.3對(duì)項(xiàng)目相關(guān)人員的要求
針對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種(如電工等)人員,要求持有相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū),嚴(yán)禁無(wú)證上崗。
1.5業(yè)績(jī)
投標(biāo)人在近五年內(nèi)(2017年1月至今),獨(dú)立承擔(dān)過(guò)至少2個(gè)相關(guān)物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)(附合同復(fù)印件),并提供由業(yè)主出具的未發(fā)生安全事故的證明材料。
1.6資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審,對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人,將不進(jìn)入下一階段評(píng)審,其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7招標(biāo)文件的獲取
發(fā)售時(shí)間:2022年11月25日~2022年12月1日 8:30~11:30,14:30~17:30
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