2．項目概況與招標范圍

2.1 工程概況

砂子塘五凌大廈總占地面積 3446.27m2，總建筑面積 8479.5m2，包括 A 棟、B 棟建筑物。 其中 B 棟共 6 層，建筑面積 3869.93m2，為磚混結(jié)構(gòu)，無電梯。B 棟有前后 2 個小院，可停 放車輛 30 臺左右，供水供電設(shè)施完善，有專用配電間及專變供電，有消防系統(tǒng)但需要進行 消防改造，無中央空調(diào)系統(tǒng)。大廈附屬一樓為配電間和車庫。為了滿足后續(xù)收回使用要求， 對 B 棟進行裝修改造。

2.2 招標范圍

本招標項目的招標范圍主要包括(但不限于)以下內(nèi)容：

2.2.1 拆除工程；

2.2.2 新建工程；

2.2.3 裝飾裝修工程；

2.2.4 動力及照明工程；

2.2.5 給排水工程等。

2.3 工期要求

計劃完工日期： 2023 年 6 月 30 日之前完工。

2.4 項目分標情況

砂子塘五凌大廈 B 棟改造項目共分二個標段，其中：

B1 包：砂子塘五凌大廈 B 棟室內(nèi)裝修改造項目：1)拆除工程；2)新建工程；3)裝飾 裝修工程； 4)動力及照明工程； 5)給排水系統(tǒng)等。

B2 包：砂子塘五凌大廈 B 棟室外改造項目：1) 水泵房新建工程；2) 室外圍墻及場地 改建工程； 3)外墻裝飾裝修工程； 4)動力及照明電氣工程； 5)給排水系統(tǒng)等。

3．投標人資格要求

3.1 法人資格： 投標人在中華人民共和國工商部門注冊、具有獨立企業(yè)法人資格。

3.2 資質(zhì)條件

3.2.1 B1 包投標人應(yīng)具備應(yīng)具備建筑工程施工總承包叁級或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。

B2 包投標人應(yīng)具備應(yīng)具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)。

3.2.2 投標人應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3 施工業(yè)績：投標人近 3 年具有與本招標項目類似項目的施工業(yè)績(必須提供業(yè)主/ 用戶證明，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納)。

3.4 財務(wù)狀況

3.4.1 投標人近 3 年財務(wù)能力穩(wěn)定、可靠，流動資金能滿足本招標項目施工需要。

3.4.2 投標人應(yīng)提交最近 3 個會計年度經(jīng)合法中介機構(gòu)審計的財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債 表、現(xiàn)金流量表、損益表)、財務(wù)報表附注、審計報告， 并按要求填寫《投標單位主要財務(wù) 指標表》(格式見第八章投標函及其附錄)。

3.5 施工設(shè)備

3.5.1 投標人應(yīng)能保證及時提供本招標項目所需的施工設(shè)備， 其數(shù)量和品種應(yīng)能滿足本 招標項目主要的施工作業(yè)要求。

3.5.2 若中標，擬投入本招標項目的主要施工設(shè)備清單中的關(guān)鍵設(shè)備和數(shù)量應(yīng)及時到 場，并保證完好。

3.6 項目經(jīng)理

3.6.1 必須與投標人簽定正式勞動合同 3 年以上(必須提供勞動合同和社保機構(gòu)蓋章的 社保證明，否則不予采納)。

3.6.2 持有注冊建造師證書和安全生產(chǎn) B 證。

3.6.3 應(yīng)有 5 年以上施工經(jīng)歷， 近 3 年內(nèi)負責(zé)過相同或類似的工程施工(要求提供業(yè)主/ 用戶證明，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納)，擔(dān)任過 3 年以上的項目經(jīng)理。

3.7 主要人員：主要管理和技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資格，并至少有  1 個以上相同或類似工 程的施工經(jīng)驗。

3.8 本次招標  不接受   聯(lián)合體投標。

3.9 其他

3.9.1 投標人應(yīng)無行賄犯罪記錄。

3.9.2 投標人應(yīng)無履行合同和安全文明施工的不良記錄， 無不良訴訟記錄， 無在招標投 標活動中受到違規(guī)處罰的記錄。

3.9.3 投標人不得存在下列情形之一：

(1)為不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)或單位；

(2)為本標段(項目)前期準備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的；

(3)為本標段(項目)的監(jiān)理人；

(4)為本標段(項目)的代建人；

(5)與本標段(項目)的監(jiān)理人或代建人同為一個法定代表人的；

(7)與本標段(項目)的監(jiān)理人或代建人相互控股或參股的；

(8)與本標段(項目)的監(jiān)理人或代建人相互任職或工作的；

(9) 與本招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

(10)被暫?；蛉∠稑速Y格的；

(11)財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

(12)在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的。

(13)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

(14)進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(15) 被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

(16) 被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信 息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

(17)在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、或擬委任的項目經(jīng)理有行賄犯罪行為的；

(18)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.9.4 參與投標的投標單位必須 2 個包都參與投標否則做廢標處理，每一包的投標文件 應(yīng)單獨分卷成冊提交。

3.9.5 為確保資源投入能滿足要求，原則上 1 個投標人最多只能中 1 個包。

4. 招標文件的獲取

4.1 招標文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者， 請于購買招標文件時間內(nèi)進入報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。

4.2 招標文件發(fā)售時間

2023 年 1 月 31 日至 2 月 6 日。

熱線服務(wù)：上午 9:00~11:30，下午 13:30~17:30 (法定節(jié)日除外)。
欲購買招標文件的潛在投標人請辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件! 詳情請咨詢：
聯(lián)系人：劉靜

咨詢電話：010-68818478

手機：13681557910 (微信同號)

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