1 招標條件
本招標項目北京核工業(yè)醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項目已審批，資金來源為資金來源已落實（企業(yè)自籌或國撥，比例為100%）。招標人為北京核工業(yè)醫(yī)院，項目已具備招標條件，受招標人委托，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2 項目概況與招標范圍
2.1 招標編號
BJH0-FW-GKZB-23-0004
2.2 招標項目名稱
北京核工業(yè)醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項目
2.3 招標項目概括
北京核工業(yè)醫(yī)院隸屬于中國核工業(yè)集團公司的中央企業(yè)事業(yè)單位，以下簡稱“北核醫(yī)”?？偛吭簠^(qū)，位于北京市西城區(qū)三里河南四巷，建筑面積：5563.43㎡，服務(wù)范圍包含門診主樓、東配樓、體檢中心，月壇南街36號樓、醫(yī)院平房區(qū)域、育德胡同39號宿舍以及其它職工宿舍。四〇一院區(qū)位于房山區(qū)新鎮(zhèn)，建筑面積38000㎡，提供醫(yī)院執(zhí)業(yè)范圍內(nèi)全部樓群及院區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)。
2.4 招標范圍
（1）總部院區(qū)物業(yè)服務(wù)包含但不限于：保安、保潔、司機、導(dǎo)醫(yī)（會服）、布草收發(fā)、工程服務(wù)項目（日常水電五金常規(guī)維修、零星家具常規(guī)維修等）、垃圾處置（醫(yī)用垃圾、醫(yī)療廢棄物、生活垃圾、軟袋、垃圾站、藥渣、玻璃麻醉瓶及塑料瓶)、污水站、氧氣負壓站、工程設(shè)備運行、節(jié)日裝飾、報紙發(fā)放、員工宿舍（日常維修及育德宿舍衛(wèi)生、安全及樹木修剪）、物資搬運及針對醫(yī)院的突發(fā)性、季度性消毒等服務(wù)及臨時工作安排。
（2）四〇一院區(qū)物業(yè)服務(wù)包含但不限于：保安、保潔、護理員、導(dǎo)醫(yī)（會服）、布草洗滌（兩院區(qū)布草上收下送）、氧氣搬運、垃圾處置、院內(nèi)綠化、節(jié)日裝飾、樹木剪修、物資搬運、垃圾處置（醫(yī)用垃圾、醫(yī)療廢棄物、生活垃圾、軟袋、垃圾站、藥渣、玻璃麻醉瓶及塑料瓶)、司機及針對醫(yī)院的突發(fā)性、季度性消毒等服務(wù)及臨時工作安排。
具體內(nèi)容詳見第五章“采購需求”。
2.5 項目實施地點
北京市西城區(qū)三里河南四巷、北京市房山區(qū)新鎮(zhèn)。
2.6 服務(wù)期限
本次物業(yè)服務(wù)期限為3年，首次簽訂1年期合同，自2023年3月1日至2024年2月29日。（每年合同期滿前做滿意度調(diào)查，員工滿意度達到80%以上，繼續(xù)簽訂下一年合同，員工滿意度達不到80%，則重新招標新服務(wù)商）。
2.7 質(zhì)量標準
合格
3 投標人資格要求
3.1 本次招標投標人應(yīng)滿足以下要求：
3.1投標人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)注冊，且具有承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨立法人。
3.2投標人近三年（2020年1月1日至今，以簽訂合同時間為準）應(yīng)具有醫(yī)院物業(yè)服務(wù)的業(yè)績。
3.3 投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，應(yīng)提供2021年度經(jīng)第三方審計的財務(wù)會計報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）或投標截止日前三個月內(nèi)銀行出具的資信證明。
3.4 投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，應(yīng)提供自2022年10月以來任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明資料。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。
3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4 招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：本項目共1個包，招標文件售價人民幣包1:北京核工業(yè)醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項目售價:1000.00元整，售后款項不予退還。
4.2 發(fā)售時間：2023年02月02日 22時50分—2023年02月07日 17時00分（
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