二、項目規(guī)模和招標范圍
2.1.招標采購項目地址：寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)
2.2.項目規(guī)模：新能源遠程集控中心及區(qū)域生產運行集中管理設施，室外綠化帶面積為1201平方米，室外區(qū)域面積為3369平方米；集控設施建筑面積17414平方米，其中A樓地上12層，地下2層，建筑面積為13352平方米；B樓地上六層，建筑面積為4062平方米，其中生產公寓24間。招標人將綠化帶、室外區(qū)域及樓內物業(yè)進行委托管理；招標人將職工餐廳的用餐服務進行委托管理，用餐人數約為160人；招標人將運輸服務進行委托管理。
2.3.招標采購項目工期：2年，即2023年4月1日始至2025年3月31日止（具體以招標人通知為準）。
2.4.招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為:
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標段名稱 |
招標范圍 |
標書售價（元） |
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2023-2025年物業(yè)管理服務 |
辦公樓物業(yè)、職工餐廳管理等服務。 |
500 |
三、投標人資格要求
【2023-2025年物業(yè)管理服務】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。
2.沒有處于被責令停產、停業(yè)或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執(zhí)行措施。
3.沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內。
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
5.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網站被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）。
6.投標人不得被國家應急管理部列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。
7.投標人近2年（2021年1月1日至投標截止日）須具有1項及以上物業(yè)管理服務業(yè)績，業(yè)績?yōu)槊娣e超過20000㎡的寫字樓或辦公場所物業(yè)管理服務業(yè)績且單項業(yè)績金額不低于300萬元，并提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍 、簽字蓋章頁等）。
8.擬派本項目物業(yè)經理須具有注冊物業(yè)管理師資格證書，物業(yè)經理須具有三年及以上物業(yè)項目管理工作經驗（須提供資格證書、連續(xù)三個月的職工社會保險繳費證明、工作經驗等證明材料）。
9.本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間： 2023-02-06 16:00到2023-02-13 17:00。
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