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編號(hào): MJN230107-01ZG
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目上元大街369號(hào)3幢裝修項(xiàng)目已由南京市江寧區(qū)行政審批局以上元大街369號(hào)3幢裝修項(xiàng)目（江寧審批投備[2023]68號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京江寧國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán) ，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有非政府性資金：3325.02萬(wàn)元，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有非政府性資金：3325.02萬(wàn)元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè) 建筑物層數(shù)為地上4層、地下1層。
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2.1.3 合同估算價(jià)： 3056.47萬(wàn)元
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2.1.4 總工期要求： 210日歷天
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設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：2023年05月05日
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施工開(kāi)工日期：2023年06月05日
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工程竣工日期：2023年12月01日
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 上元大街369號(hào)3幢裝修項(xiàng)目工程總承包，總裝修面積5976.99m2。本項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。
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2.3 工程總承包類(lèi)型：專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)-施工
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì):
(A)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
（1）、工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；
（2）、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)；
（3）、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)；
（4）、工程設(shè)計(jì)建筑裝飾工程專(zhuān)項(xiàng)甲級(jí)；
(B) 施工資質(zhì)要求：施工專(zhuān)業(yè)承包建筑裝修裝飾工程一級(jí)及以上
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：
（1）、注冊(cè)建筑師一級(jí)；
（2）、注冊(cè)建造師建筑工程一級(jí)；
（3）、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)；
（4）、注冊(cè)監(jiān)理工程師房屋建筑工程；
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：019年2月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額為2000萬(wàn)元及以上的裝飾裝修工程的工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：2019年2月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)工程總承包分包的單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)2000萬(wàn)元及以上的裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（需提供工程總承包中標(biāo)通知書(shū)、合同以及分包合同，缺一不可；時(shí)間、金額均以分包合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：2019年2月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)工程總承包分包的單項(xiàng)合同造價(jià)2000萬(wàn)元及以上的裝飾裝修工程的施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供工程總承包中標(biāo)通知書(shū)、合同以及分包合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以分包合同金額為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：2019年2月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同造價(jià)2000萬(wàn)元及以上的裝飾裝修工程的施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：2019年2月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)2000萬(wàn)元及以上的裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（需提供設(shè)計(jì)合同，時(shí)間、金額均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績(jī)/工程總承包監(jiān)理業(yè)績(jī)：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)2000萬(wàn)元及以上的裝飾裝修工程的監(jiān)理業(yè)績(jī)，且擔(dān)任總監(jiān)理工程師。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明材料，缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：所有業(yè)績(jī)證明材料以"e路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的
5、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿(mǎn)足的下列條件：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工 8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：
(1)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) |
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3.2 資格審查可選條件：
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1、企業(yè)承擔(dān)過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：2019年2月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同造價(jià)2000萬(wàn)元及以上的裝飾裝修工程的工程總承包業(yè)績(jī)。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：2019年2月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)工程總承包分包的單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)2000萬(wàn)元及以上的裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（需提供工程總承包中標(biāo)通知書(shū)、合同以及分包合同，缺一不可；時(shí)間、金額均以分包合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：2019年2月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)工程總承包分包的單項(xiàng)合同造價(jià)2000萬(wàn)元及以上的裝飾裝修工程的施工業(yè)績(jī)。（需提供工程總承包中標(biāo)通知書(shū)、合同以及分包合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以分包合同金額為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：2019年2月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同造價(jià)2000萬(wàn)元及以上的裝飾裝修工程的施工業(yè)績(jī)。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：2019年2月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)2000萬(wàn)元及以上的裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（需提供設(shè)計(jì)合同，時(shí)間、金額均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：所有業(yè)績(jī)證明材料以"e路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。
2、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）投標(biāo)人應(yīng)無(wú)下列行為：（符合，提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿(mǎn)的；
b.因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)公示且公示期限未滿(mǎn)的。
（2）根據(jù)《關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過(guò)處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
（3）依據(jù)《關(guān)于開(kāi)展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》(寧建建監(jiān)字〔2020〕 388號(hào))文件，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在整改期的，將作為資格審查不通過(guò)處理，企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn)。
（4）根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函〔2022〕361號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)有效期于2023年12月30日前期滿(mǎn)的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)，原資質(zhì)證書(shū)仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。
（5）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列條件：（符合，提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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4. 評(píng)分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：72分
設(shè)計(jì)文件：20分
商務(wù)標(biāo)：2分
項(xiàng)目管理組織方案：6分
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4.2 評(píng)分細(xì)則：
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1.設(shè)計(jì)文件：
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設(shè)計(jì)說(shuō)明1：設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)說(shuō)明2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿(mǎn)足招標(biāo)人功能需求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)說(shuō)明3：項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)文件1：設(shè)計(jì)文件是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)文件2：設(shè)計(jì)文件是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)文件3：工程設(shè)計(jì)文件的先進(jìn)性、完整性、實(shí)用性以及工程造價(jià)等方面進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(wú)(0)
專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)文件4：與建筑的協(xié)調(diào)性。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(wú)(0)
新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用：對(duì)采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
綠色設(shè)計(jì)1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(wú)(0)
綠色設(shè)計(jì)2：提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施，符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)深度1：是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)深度2：是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3.5%、4%、4.5%中確定，開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽?。樵u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分;每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。(滿(mǎn)分72分)
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3.項(xiàng)目管理組織方案：
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1.總體概述：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
2.施工的重點(diǎn)難 |
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4.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：(滿(mǎn)分2分)
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）施工項(xiàng)目經(jīng)理：具有建筑工程注冊(cè)建造師一級(jí)且同時(shí)具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)證）得1分；（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) |
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