2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：昌都市芒康縣縣道524如美片區(qū)一期承包商營地物業(yè)管理項目位于西藏昌都市芒康縣境內如美鎮(zhèn)，該承包商營地位于如美鎮(zhèn)竹卡酒廠后坡，建設單位為瀾滄江上游水電有限公司，本次招標服務項目包含營地內的8棟裝配式箱房、1棟鋼結構建筑及室外籃球場、停車場、營區(qū)道路、三大中心庭院等公共區(qū)域，房屋總建筑面積16949㎡。一期承包商營地規(guī)劃可滿足2570人入住，三大中心規(guī)劃可滿足50人入住。

 

2.2 服務地點：西藏自治區(qū)昌都市芒康縣如美鎮(zhèn)。

 

2.3 采購內容：包含營地內8棟裝配式箱房、1棟鋼結構建筑及室外籃球場、停車場、營區(qū)道路、三大中心庭院等公共區(qū)域的常規(guī)物業(yè)服務（房屋建筑面積16949㎡），以及污水處理系統(tǒng)運維等專項物業(yè)服務工作，具體工作如下：

 

（1）常規(guī)物業(yè)服務：承包商營地公共衛(wèi)生間、公共浴室保潔及小損修復，室外給排水設施、消防系統(tǒng)、照明、供電等配套設備及設施的日常運行及維護，物業(yè)費、生活水費及電費收繳等。

 

（2）專項物業(yè)服務：承包商營地污水處理系統(tǒng)運行維護，生活垃圾收集及清運。

 

2.4 服 務 期：計劃2023年6月1日至2024年12月31日，具體開始時間以發(fā)包人通知為準。

 

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

 

投標人須為供應商庫內合格供應商，且未處于暫停參加采購活動的處罰期限內，滿足供應商參與業(yè)務的權限。

 

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1資質要求：/。

 

3.2.2業(yè)績要求：投標人近5年（2018年1月1日至今)須具有2項及以上單項合同金額50萬元及以上的電站或工業(yè)園區(qū)后勤物業(yè)服務業(yè)績，并提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）。

 

3.2.3項目負責人資格要求：擬派項目負責人具有物業(yè)經理證書，至少擔任過2項單項合同金額50萬元及以上的電站或工業(yè)園區(qū)后勤物業(yè)服務項目的負責人，提供任職證明及本單位社保證明。

 

3.2.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。

 

3.2.5投標人應具備的其他要求：

 

（1）投標人具有質量管理體系認證證書，且在有效期內。

 

（2）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

 

（3）投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

①沒有被行政主管部門責令停產、停業(yè)或進入破產程序；

 

②沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

 

③近三年沒有有關部門認定的串通投標和弄虛作假騙取中標的行為，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

 

④未被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

 

⑤未被最高人民法院在“信用中國”網站中列入失信被執(zhí)行人名單；

 

⑥與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2023年04月21日09時00分起至2023年04月28日17時00分止。