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熱工研究院有限公司興慶路辦公區(qū)物業(yè)管理外包招標(biāo)公告

   2023-05-08
核心提示:熱工研究院有限公司興慶路辦公區(qū)物業(yè)管理外包招標(biāo)公告現(xiàn)進行公開招標(biāo)。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1興慶路辦公區(qū)項目概況西安熱工研
  

熱工研究院有限公司興慶路辦公區(qū)物業(yè)管理外包招標(biāo)公告 

 現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
 
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1興慶路辦公區(qū)項目概況
西安熱工研究院有限公司興慶路辦公區(qū)位于西安市興慶路136號,總面積50526.46㎡(建筑面積43377.76㎡,道路面積6519.14㎡,綠化面積629.56㎡)。建筑面積:43377.76㎡,其中南試樓:14200㎡、中試樓:8000㎡、北試樓13029.54㎡、后勤樓:780㎡、培訓(xùn)中心:2612.42㎡、16號樓:1862.65㎡、東單身公寓:1661.84㎡、西單身公寓:951.82㎡、自行車棚:279.49㎡、道路面積:6519.14㎡、綠化面積:629.56㎡。
 
(1)供電設(shè)備設(shè)施:
 
1000KVA變壓器2臺、630KVA變壓器1臺。共分為3個配電室36面配電柜(其中高壓進線柜2面、PT柜1面、計量柜1面、高壓出線柜3面、直流屏1面、低壓進線柜4面、電容器柜4面、聯(lián)絡(luò)柜1面、低壓出線柜19面)
 
(2)電梯:
 
4部(南試樓2部三菱電梯型號為GPS-2,層站數(shù)為10層10站;中試樓1部日立電梯型號為HOPE,層站數(shù)為4層4站;北試樓1部日立電梯型號為GVF-15-1060,層站數(shù)為5層5站)。
 
(3)水泵房:
 
辦公區(qū)供水泵:兩臺     電機功率15KW
 
辦公區(qū)自來水供水泵:兩臺     電機功率18.5kW
 
變頻供水電控柜設(shè)備:一套
 
蓄水池:一座200立方,北樓頂層水箱:一個15立方(碳鋼),中試樓頂水箱:一個15立方(不銹鋼)、中試樓底水箱:一個15立方(不銹鋼)
 
中試樓供水泵:兩臺電機功率7.5KW
 
南試樓地下室供水泵:兩臺電機功率11KW(電控柜)
 
南試樓水箱:三座,每座30立方
 
供暖循環(huán)泵:兩臺,電機功率5.5KW
 
(4)換熱站:
 
辦公區(qū)板換機組:
 
板換Q=3360KW     二套(電控柜)
 
循環(huán)泵:四臺(電機功率22KW)
 
補水泵:四臺                 電機功率1.5KW
 
水  箱:一座(不銹鋼)       15立方
 
軟化水系統(tǒng):一套
 
(5)安全消防
 
消防水泵6臺(口徑55)。
 
消防水栓:地下3個,地上2個   室內(nèi)消防栓97個。
 
滅火器580具(含干粉、二氧化碳、水基滅火器)
 
監(jiān)控系統(tǒng) 一套,監(jiān)控探頭135個
 
2.2 服務(wù)期
擬定3年:2023年7月1日至2026年6月30日。
 
2.3招標(biāo)范圍及內(nèi)容
2.3.1 興慶路辦公區(qū)物業(yè)招標(biāo)范圍
  (1)本項目物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)招標(biāo)范圍包括:公共秩序管理、前臺管理、設(shè)備設(shè)施管理、環(huán)境保潔及綠化管理及其他業(yè)務(wù)。
 
  (2)招標(biāo)人根據(jù)實際情況將北試樓(13029.54㎡)整體出租,自出租之日起,中標(biāo)人(乙方)根據(jù)招標(biāo)人(甲方)要求減少相關(guān)物業(yè)服務(wù)人員。依據(jù)合同價格表及減少人員崗位核減物業(yè)費(如下公式結(jié)算:月減少費用=減少人數(shù)X 同崗位人員稅前工資/月)。
 
3.投標(biāo)人資格要求
3.1通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織,具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力,具有獨立訂立合同的權(quán)利;
 
3.1.2 投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件:
 
(1)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序,生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力;
 
(2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi);
 
(3)近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴重違約,沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故;
 
(4)未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或者嚴重違法企業(yè)名單;
 
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單;
 
(6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標(biāo);單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
 
3.2專用資格條件
3.2.1資質(zhì)等級要求:無。
 
3.2.2業(yè)績要求:2019年1月1日(以合同簽訂時間為準(zhǔn))以來,投標(biāo)人至少具有2項單位辦公樓或?qū)懽謽腔蛏虡I(yè)物業(yè)或?qū)W校物業(yè)或工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合同業(yè)績(每項業(yè)績接管運營的建筑面積不少于15000㎡,服務(wù)內(nèi)容應(yīng)含設(shè)備設(shè)施維護運行、秩序維護、保潔及客戶服務(wù),服務(wù)期不少于1年,且單項業(yè)績年合同額不低于100萬元)。業(yè)績須附合同掃描件(含首頁、合同服務(wù)內(nèi)容及建筑面積等關(guān)鍵內(nèi)容頁、蓋章頁),否則按無效業(yè)績處理。
 
3.2.3法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件:無。
 
3.2.4本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
 
3.2.5其他要求:投標(biāo)人擬派持證人員應(yīng)為投標(biāo)人在職正式員工,需提供投標(biāo)人交納的近2年的社保證明。且持有:應(yīng)急管理部門頒發(fā)的“消防設(shè)施操作員”資格證不少于2人、特種作業(yè)操作證(電工作業(yè))不少于2人。  
 
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時間:從2023年05月08日09時00分起至2023年05月15日17時00分止。
       備注:投標(biāo)單位沒有在網(wǎng)上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄www.alertpay.cn會員區(qū)后查閱公告 
聯(lián)系人:馬工
咨詢電話:010-51957412  
手    機:  18701298819,  ; 
郵    箱:  1051008819@qq.com
電力公眾微信號:18701298819
相關(guān)附件:附件1.公告.docx    
                  附件2.申請登記表.docx
電力招標(biāo)采購網(wǎng)由工業(yè)和信息化部和北京市工商局等部門批準(zhǔn)的專業(yè)從事電力系統(tǒng)招標(biāo)采購和在線貿(mào)易的電子商務(wù)平臺,經(jīng)營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號:010202008042900014)我公司是唯一獲得商標(biāo)管理局網(wǎng)站名稱商標(biāo)的行業(yè)網(wǎng)站,18年的專業(yè)服務(wù),成就行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌。
 
 
 
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