懷化國(guó)際陸港商貿(mào)服務(wù)綜合物流樞紐及配套工程建設(shè)項(xiàng)目（懷化國(guó)際陸港智慧冷鏈數(shù)字化物流中心項(xiàng)目）（項(xiàng)目名稱）全過(guò)程工程咨詢
招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目懷化國(guó)際陸港商貿(mào)服務(wù)綜合物流樞紐及配套工程建設(shè)項(xiàng)目（懷化國(guó)際陸港智慧冷鏈數(shù)字化物流中心項(xiàng)目）全過(guò)程工程咨詢（項(xiàng)目名稱）已由湖南懷化經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以懷經(jīng)開產(chǎn)業(yè)發(fā) (2022J 32號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南懷化國(guó)際陸港發(fā)展 ，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌及銀行貸款（資金來(lái)源）， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢（含監(jiān)理服務(wù)、造價(jià)咨詢服務(wù)）進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目 總建筑面積為107633.61平方米，其中1#順豐物流中心建筑面積為28600.34平方米，建筑高度為15米；2#冷庫(kù)建筑面積為45038.07平方米，建筑高度為23.8米；3#分揀加工中心建筑面積為22336.33平方米，建筑高度為23.8米4#綜合樓建筑面積為11581.45平方米（含地下室建筑面積2442.12平方米），建筑高度為23.4米；門衛(wèi)、垃圾站建筑面積為42.42平方米，建筑高度為15米。本次招標(biāo)金額為4347644.00元。 2.4服務(wù)期限：總服務(wù)期暫定1085天，從簽訂服務(wù)合同開始起計(jì)至項(xiàng)目竣工決算為止(含配合后期相關(guān)部門的復(fù)審、審計(jì)、缺陷責(zé)任期等）。 2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，包括: □勘察服務(wù)： □設(shè)計(jì)服務(wù)：□方案設(shè)計(jì)□初步設(shè)計(jì)□施工圖設(shè)計(jì)□ （其他） ?監(jiān)理服務(wù)：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期全過(guò)程的監(jiān)理，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工期優(yōu)化和對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)控。根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程安全、質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議進(jìn)行處理，對(duì)合同、信息及相關(guān)過(guò)程資料進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理等相關(guān)法定職責(zé)，按規(guī)定將監(jiān)理的相關(guān)資料整理歸檔。 ?造價(jià)咨詢服務(wù)：□編制設(shè)計(jì)概算?編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)?施工全過(guò)程造價(jià)控制?結(jié)算審核?主要工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容:全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)分為設(shè)計(jì)階段、交易階段、施工階段、竣工結(jié)算階段。設(shè)計(jì)階段：技術(shù)指標(biāo)優(yōu)化建議、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)優(yōu)化控制等。①設(shè)計(jì)概算審核、調(diào)整； ③施工圖預(yù)算的編制或?qū)徍?，針?duì) EPC 單位上報(bào)的預(yù)算進(jìn)行初審，同時(shí)并配合業(yè)主完成相應(yīng)外審及財(cái)評(píng)審核工作；②提出工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選。交易階段：①參與工程招標(biāo)文件的編制；②施工（采購(gòu)）合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定；③招標(biāo)工程工程量清單的編制；④招標(biāo)工程招標(biāo)控制價(jià)的編制（含政府采購(gòu)類）；⑤推行限額設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，編制經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析報(bào)告及分析表；施工階段：①建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過(guò)程的管理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選；③工程計(jì)量支付的初審；④施工過(guò)程的設(shè)計(jì)變更、工程簽證、隱蔽工程記錄簽認(rèn)和工程索賠的處理；⑤配合發(fā)包人完成清標(biāo)工作，負(fù)責(zé)與施工單位對(duì)審；⑥協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行全口徑成本分析、風(fēng)險(xiǎn)控制，提出稅務(wù)統(tǒng)籌及融資方案的建議；⑦派駐駐場(chǎng)造價(jià)工程師現(xiàn)場(chǎng)辦公；竣工階段：①竣工圖的確認(rèn)；②各類工程的竣工結(jié)算初審，同時(shí)并配合業(yè)主完成相應(yīng)外審及審核工作等。 根據(jù)各個(gè)分項(xiàng)的工作重點(diǎn)和發(fā)包人要求，派出各個(gè)專業(yè)的專職造價(jià)工程師參與咨詢，常駐現(xiàn)場(chǎng)，滿足工程需求。
□工程項(xiàng)目管理服務(wù)： □招標(biāo)代理服務(wù)： □工程專項(xiàng)咨詢： □項(xiàng)目融資咨詢： □信息技術(shù)咨詢： □風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢： □項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢： □建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢： □工程保險(xiǎn)咨詢： □工程檢測(cè)服務(wù)： □運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理咨詢： □其他服務(wù)： 2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人?應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同□可分包 服務(wù)內(nèi)容。 3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。 3.2投標(biāo)人須滿足以下要求： 3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期； 注：資質(zhì)類型根據(jù)招標(biāo)范圍從勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢等資質(zhì)中選取一個(gè)或多個(gè)資質(zhì)進(jìn)行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。 3.2.2 財(cái)務(wù)要求： □不提供。 ?提供:近 1 年（2022年度）經(jīng)第三方審計(jì)后無(wú)虧損的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）或成立至今（成立不足 1 年的單位提供銀行資信證明）。 注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。 3.2.3信譽(yù)要求：企業(yè)近三年沒(méi)有因違法行為而被相關(guān)行政管理部門或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格的記錄。 3.2.4類似工程業(yè)績(jī)要求: □不提供。 ?提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起1800天內(nèi)（/年/月/日起）不少于 1 個(gè)（1至3個(gè)）類似工程業(yè)績(jī)。 類似工程業(yè)績(jī)是指: 獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體任意一方從本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算1800天內(nèi)至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)單項(xiàng)合同工程總建筑面積不少于32300平方米或單項(xiàng)合同總投資不少于13800萬(wàn)元的房屋建筑工程全過(guò)程咨詢業(yè)績(jī)或監(jiān)理業(yè)績(jī)或造價(jià)業(yè)績(jī)。 注：①全過(guò)程工程咨詢類似業(yè)績(jī)需同時(shí)提供中標(biāo)通知書和合同協(xié)議書，時(shí)間以合同協(xié)議書中建設(shè)單位簽字時(shí)間為準(zhǔn)，其中中標(biāo)通知書至少須經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)管部門蓋章（全過(guò)程咨詢類似業(yè)績(jī)至少需包含監(jiān)理服務(wù)、造價(jià)咨詢服務(wù)兩項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容），采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)以牽頭單位的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績(jī)以擬承擔(dān)該服務(wù)的咨詢單位業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)； ②監(jiān)理類似業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)（時(shí)間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；其中監(jiān)理類似業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公 共服務(wù)平臺(tái)—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到其項(xiàng)目名稱，投標(biāo)文件中附查詢截圖” ③造價(jià)類似業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書（時(shí)間以合同協(xié)議書中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）； ④ 企業(yè)類似業(yè)績(jī)的證明材料均無(wú)法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位簽字蓋章確認(rèn)的其建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)或業(yè)績(jī)時(shí)間的證明材料，投標(biāo)人須將此證明材料復(fù)印件或掃描件放入投標(biāo)文件中。 并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。 3.2.5
3.2.6 其他主要人員要求：1）擬任造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師證，注冊(cè)單位須與投標(biāo)人單位名稱一致。 2）擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證，在投標(biāo)截止時(shí)間前不得有任何在監(jiān)項(xiàng)目。 擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的證明復(fù)印件或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部其他關(guān)鍵崗位人員須在投標(biāo)時(shí)提供相關(guān)書面承諾，承諾將按湘建建[2020]208號(hào)文件（或省住建廳最新發(fā)布的文件）的要求，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需求及業(yè)主要求配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任職。 注：①以上人員注冊(cè)證書的注冊(cè)單位須與投標(biāo)人單位名稱一致，在有效期內(nèi)，且必須為本單位在職員工；②參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。 ③以上人員注冊(cè)證的注冊(cè)單位須與投標(biāo)人單位名稱一致，擬任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、造價(jià)負(fù)責(zé)人和監(jiān)理負(fù)責(zé)人均不能為同一人。 3.2.7其他要求：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 3.3.1本項(xiàng)目接受監(jiān)理單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員家數(shù)須不超過(guò) 2 家。 3.3.2聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)。以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。 3.3.3聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)牽頭方的一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業(yè)法人公章。 3.3.4以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)以牽頭單位的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績(jī)以擬承擔(dān)服務(wù)的咨詢單位業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。以聯(lián)合體形式完成項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢的，牽頭單位獲得全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)，成員單位獲得所承擔(dān)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績(jī)。 本次招標(biāo)對(duì)滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)。3.資格要求
4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
5.
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
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