本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 工程概況

五華大廈地處芙蓉中路，建筑規(guī)模地面 27 層，地下 2 層。辦公電梯現(xiàn)運(yùn)行  樓層為地面 1 層至 27 層，已投運(yùn)超 20 年，經(jīng)過(guò)多年運(yùn)行，元器件已嚴(yán)重老化,  導(dǎo)致電梯故障頻發(fā)，影響日常辦公運(yùn)行，擬對(duì)中廳兩臺(tái)辦公電梯進(jìn)行更換改造。 更換改造后電梯增加負(fù)一樓層站，28 層 28 站 28 門，運(yùn)行樓層為地下一層至地面 27 層。

2.2 招標(biāo)范圍

本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)范圍主要包括（但不限于）以下內(nèi)容：

2.2.1 舊電梯拆除及注銷登記手續(xù)辦理。兩臺(tái) 27 層舊電梯拆除并放置指定位置，保留層門小門套、層門地坎、主副導(dǎo)軌，辦理電梯注銷登記。

2.2.2 土建整改。

電梯井道及底坑整改。兩臺(tái)電梯分別向下增加一個(gè)層站， 需進(jìn)行井道及底坑 整改?，F(xiàn)有井道負(fù)一層已有底坑， 負(fù)一層廳門已具備門洞， 井道及底坑整改內(nèi)容 包括但不限于原一層底坑拆除、原負(fù)一層井道內(nèi)地面鋼板拆除、井道墻面及底坑 找平等。同時(shí)要求底坑配套安裝排水泵或做預(yù)留排水口。負(fù)一層候梯廳裝飾裝修，負(fù)一層候梯廳門套制安及候梯廳墻面裝飾裝修。

2.2.3 兩臺(tái) 28 層新電梯及附屬設(shè)備采購(gòu)。新電梯及附屬設(shè)備要求與現(xiàn)場(chǎng)保留部件配套，原電梯為三菱電梯。兩臺(tái) 28 層客用電梯設(shè)備及其附屬設(shè)備采購(gòu)（不含上述保留部件），含新增至  負(fù)一層的其他設(shè)備（包括但不限于層門、門套、地坎、導(dǎo)軌、層門聯(lián)動(dòng)鋼絲繩、 主副導(dǎo)軌、安全開關(guān)、底坑照明、電梯外招等），負(fù)一層層高 4.87m。電梯載重  量 1050kg，速度 2.5m/s，提升高度 101.52m，轎廂地板采用拼花大理石，載重需考慮裝飾重量，同時(shí)轎廂底下凹 20mm，預(yù)留大理石地板安裝位置，轎廂帶視頻監(jiān)控?cái)z像頭，配套電梯門禁刷卡系統(tǒng)，卡片采用現(xiàn)有員工卡（餐卡），要求與 其兼容。配應(yīng)急電源裝置（含蓄電池），兩臺(tái)梯為群控電梯，需配置群控管理系 統(tǒng)。電梯設(shè)備質(zhì)保兩年。采用三菱、日立、通力三個(gè)品牌中同檔次高端型號(hào)電梯， 電梯曳引機(jī)、控制柜、門機(jī)等三大部件要求采用原裝進(jìn)口部件。其他要求詳見(jiàn)技術(shù)文件。

2.2.4 兩臺(tái)新電梯安裝、調(diào)試及檢驗(yàn)注冊(cè)， 電梯及附屬設(shè)備要求質(zhì)保兩年，同時(shí)質(zhì)保期內(nèi)要求免費(fèi)進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)。

2.3 工期要求

計(jì)劃完工日期： 2023 年 10 月 31 日前完工。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 法人資格：投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)工商部門注冊(cè)、具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。

3.2 資質(zhì)條件

3.2.1 投標(biāo)人應(yīng)具備特種設(shè)備生產(chǎn)許可證（電梯安裝）B 級(jí)及以上資質(zhì)，且投標(biāo)人所選用電梯的生產(chǎn)廠家應(yīng)具備特種設(shè)備生產(chǎn)許可證（電梯）A 級(jí)資質(zhì)。

3.3 施工業(yè)績(jī)：投標(biāo)人近 3 年具有與本招標(biāo)項(xiàng)目類似項(xiàng)目的施工業(yè)績(jī)（必須提供業(yè)主/用戶證明，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）。

3.4 財(cái)務(wù)狀況

3.4.1 投標(biāo)人近 3 年財(cái)務(wù)能力穩(wěn)定、可靠， 流動(dòng)資金能滿足本招標(biāo)項(xiàng)目施工需要。

3.4.2 投標(biāo)人應(yīng)提交最近 3 個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包 括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表）、財(cái)務(wù)報(bào)表附注、審計(jì)報(bào)告，并按要求填寫《投標(biāo)單位主要財(cái)務(wù)指標(biāo)表》（格式見(jiàn)第八章投標(biāo)函及其附錄）。

3.5 施工設(shè)備

3.5.1 投標(biāo)人應(yīng)能保證及時(shí)提供本招標(biāo)項(xiàng)目所需的施工設(shè)備， 其數(shù)量和品種應(yīng)能滿足本招標(biāo)項(xiàng)目主要的施工作業(yè)要求。

3.5.2 若中標(biāo)， 擬投入本招標(biāo)項(xiàng)目的主要施工設(shè)備清單中的關(guān)鍵設(shè)備和數(shù)量應(yīng)及時(shí)到場(chǎng)，并保證完好。

3.6 項(xiàng)目經(jīng)理

3.6.1 必須與投標(biāo)人簽定正式勞動(dòng)合同 3 年以上（必須提供勞動(dòng)合同和社保機(jī)構(gòu)蓋章的社保證明，否則不予采納）。

3.6.2 持有工程師證，且職稱或者學(xué)歷是機(jī)械、電氣類相關(guān)專業(yè)。

3.6.3 應(yīng)有 5 年以上施工經(jīng)歷， 近 3 年內(nèi)負(fù)責(zé)過(guò)相同或類似的工程施工（要 求提供業(yè)主/用戶證明，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納），擔(dān)任過(guò) 3 年以上的項(xiàng)目經(jīng)理。

3.7 主要人員：主要管理和技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資格，并至少有  1 個(gè)以上相同或類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)。

3.8 本次招標(biāo)  不接受   聯(lián)合體投標(biāo)。

3.9 其他

3.9.1 投標(biāo)人應(yīng)無(wú)行賄犯罪記錄。

3.9.2 投標(biāo)人應(yīng)無(wú)履行合同和安全文明施工的不良記錄，無(wú)不良訴訟記錄，無(wú)在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中受到違規(guī)處罰的記錄。

3.9.3 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)或單位；

（2）為本標(biāo)段（項(xiàng)目）前期準(zhǔn)備提供設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的；

（3）為本標(biāo)段（項(xiàng)目）的監(jiān)理人；

（4）為本標(biāo)段（項(xiàng)目）的代建人；

（5）與本標(biāo)段（項(xiàng)目）的監(jiān)理人或代建人同為一個(gè)法定代表人的；

（7）與本標(biāo)段（項(xiàng)目）的監(jiān)理人或代建人相互控股或參股的；

（8）與本標(biāo)段（項(xiàng)目）的監(jiān)理人或代建人相互任職或工作的；

（9）與本招標(biāo)項(xiàng)目的施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（10）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（11）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（12）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題的。 （13）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（14）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（16）被最高人民法院在“信用中國(guó) ”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

（17）在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、或擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理有行賄犯罪行為的；

（18）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者， 請(qǐng)于購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間 內(nèi)進(jìn)入報(bào)名參與購(gòu)買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。

4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

2023 年 7 月 13 日至 7 月 20 日