1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)為：置業(yè)公司服務(wù)公司集團(tuán)C座直燃機(jī)房托管服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)，項(xiàng)目單位為：國(guó)能（北京）綜合管理服務(wù)有限公司，資金來(lái)源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：項(xiàng)目概況：國(guó)家能源集團(tuán)C座，空調(diào)使用面積約為60000㎡，建筑類(lèi)型為辦公，帶部分衛(wèi)生熱水。中央空調(diào)末端采取凈化式新風(fēng)機(jī)組和風(fēng)機(jī)盤(pán)管的模式，目前直燃機(jī)組已經(jīng)完成升級(jí)改造，末端凈化式新風(fēng)機(jī)組和風(fēng)機(jī)盤(pán)管運(yùn)轉(zhuǎn)正常，直燃機(jī)房已經(jīng)完成裝修和設(shè)施改造。冷卻塔目前比較陳舊，也在計(jì)劃更換維修。

國(guó)家能源集團(tuán)C座，采用遠(yuǎn)大BZ300VIDH2萬(wàn)大卡直燃機(jī)2臺(tái)，負(fù)責(zé)大廈的制冷和采暖。利用2臺(tái)容積式換熱器供應(yīng)大廈衛(wèi)生熱水。

招標(biāo)范圍：對(duì)C座直燃機(jī)房的直燃機(jī)組、循環(huán)水泵、空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)進(jìn)行日常運(yùn)行管理、日常維護(hù)、新風(fēng)機(jī)房巡視檢查、公共區(qū)域測(cè)溫、定期檢查、消缺更換、定期試驗(yàn)，并且進(jìn)行機(jī)房設(shè)備設(shè)施清潔保新、安全隱患排查等工作，保證直燃機(jī)房及空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施處于安全、良好的運(yùn)行工作狀態(tài)。（包含但不限于以下范圍：）

托管服務(wù)范圍

1、直燃機(jī)組的節(jié)能運(yùn)行，提供制冷、制熱及衛(wèi)生熱水工作。

2、每班次定時(shí)進(jìn)行機(jī)房系統(tǒng)的巡視、檢查、運(yùn)行記錄工作。

3、每班進(jìn)行新風(fēng)機(jī)房設(shè)備設(shè)施、冷卻塔設(shè)備的巡視檢查及公共區(qū)域測(cè)溫工作。

4、每班進(jìn)行直燃機(jī)房設(shè)備設(shè)施的安全隱患排查工作，保障消防設(shè)備設(shè)施完好可用。

5、每班進(jìn)行燃?xì)饽芎慕y(tǒng)計(jì)工作，根據(jù)公共區(qū)域測(cè)溫情況，隨時(shí)調(diào)整節(jié)能運(yùn)行措施。

6、進(jìn)行機(jī)組、循環(huán)水泵故障應(yīng)急處理、機(jī)組模式切換、抽真空操作等日常工作。

7、每班進(jìn)行機(jī)房設(shè)備日常檢修、保養(yǎng)，設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生打掃工作，達(dá)到機(jī)房標(biāo)準(zhǔn)化管理的衛(wèi)生要求。

服務(wù)方式為 全包 。

服務(wù)周期：自合同簽定之日起三年

2.2其他：國(guó)家能源集團(tuán)鼓樓辦公區(qū)，位于北京市東城區(qū)安德路16號(hào)，交通便利。

如果托管服務(wù)項(xiàng)目涉及到的設(shè)備界面劃分不明確和托管服務(wù)新要求的，由采購(gòu)人另行界定，報(bào)價(jià)人不得以此增加費(fèi)用。 

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績(jī)要求：2020年6月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同額50萬(wàn)元以上的供熱機(jī)房運(yùn)行維護(hù)業(yè)績(jī)2項(xiàng)，且單個(gè)項(xiàng)目連續(xù)服務(wù)周期在2年以上；須提供符合本采購(gòu)要求的業(yè)績(jī)的合同掃描件（必須包含服務(wù)范圍、合同簽訂時(shí)間或服務(wù)周期、甲乙方蓋章頁(yè)），未按上述要求提供的業(yè)績(jī)證明文件為無(wú)效證明文件。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：投標(biāo)人擬固定安排機(jī)房現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員 4人均須提供在投標(biāo)單位連續(xù) 2年及以上社保證明《時(shí)間范圍可在 2020 年 1 月之后)，并持有有效期內(nèi)的中華人民共和國(guó)應(yīng)急管理部門(mén)頒發(fā)的空調(diào)設(shè)備運(yùn)行操作員證。

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2023-07-18 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2023-07-25 16:00:00。

 欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線(xiàn)完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!